Решение от 3 апреля 2025 г. по делу № А19-11749/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001

https://irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-11749/2022

04.04.2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.04.2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04.04.2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Красько Б.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Манузиной Е.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РЖДСТРОЙ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 105005, <...>)

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 107174, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ., Д. 2/1, СТР. 1) о признании права собственности на недвижимое имущество,

с участием третьего лица: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 23.12.2004, адрес: 664056, <...>),

при участии в судебном заседании представителя истца - ФИО1 (доверенность, диплом); представителя ответчика - ФИО2 (доверенность, диплом),

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РЖДСТРОЙ» (далее – истец; АО «РЖДстрой») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" о признании права собственности на недвижимое имущество:

Подъездной путь № 1а с кадастровым номером 38:36:000002:3937, расположенный по адресу: <...> Д.30;

Подъездной путь № 2а с кадастровым номером 38:36:000002:3941, расположенный по адресу: <...> Д.30.

Ответчик требование оспорил, указав следующее.

30.09.2003 при формировании уставного капитала ОАО «РЖД» в порядке приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта, предусмотренного Федеральным законом от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» в перечень имущества включаемого в уставной капитал ОАО «РЖД» включены в составе сооружения-комплекса (производственно-технологического комплекса № 25 - ПТК № 25) железнодорожные пути, в том числе № 1а,2а, 3а и 4а с наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1».

26.02.2004 произведена государственная регистрация права собственности ОАО «РЖД» на сооружение-комплекс (производственно-технологический комплекс № 25), в том числе и прав на спорные железнодорожные пути, включённые в производственно-технологический комплекс № 25 под литерой № 168 с наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1».

31.03.2006 на основании решения совета директоров ОАО «РЖД» №16 от 26.12.2005 по акту приема-передачи №14 от строительно-монтажного треста № 14 филиала ОАО «РЖД» в уставной капитал дочернего общества ОАО «Росжелдорстрой» действительно было передано имущество, в том числе и железнодорожные пути под №№ 1а,2а, 3а и 4а

Позднее ОАО «РЖД» было выявлено, что железнодорожные пути в составе имущества строительно-монтажного треста № 14 отсутствовали (см. выписку № 61 из Единого государственного реестра градостроительной деятельности от 11.02.2004, выписку из приложения № 6 к Передаточному акту на имущество и обязательства государственного унитарного предприятия «Дорожный строительно-монтажный трест ВСЖД») и не могли быть переданы в уставной капитал ОАО «Росжелдорстрой».

Поэтому 15.05.2009 по распоряжению ОАО «РЖД» № 999р спорные железнодорожные пути подлежали возвращению от ОАО «РЖДстрой» в состав имущества ВСЖД - филиала ОАО «РЖД» (стр. 7 Приложение №1 Распоряжения).

Возврат железнодорожных путей № 1а,2а,3а,4а от АО «РЖДстрой» в ОАО «РЖД» не осуществлен, в 2011 году ОАО «РЖДстрой» поставило их на кадастровый учет, но тем не менее, ОАО «РЖД» осуществляло обслуживание и ремонт железнодорожных путей, производило оплату налогов.

04.07.2023 на основании приказа Восточно-Сибирской железной дороги филиала ОАО «Российские железные дороги» от 20.06.2023 № В-СИБ-165 «О выделении объектов недвижимого имущества из состава сооружения-комплекса (производственно-технологического комплекса)» из состава сооружения-комплекса (производственно-технологического комплекса № 25) были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет расположенные в городском округе <...>-сооружения: с кадастровым номером 38:36:000008:9758, подъездной путь № 1а, протяженностью 227 м.; с кадастровым номером 38:36:000008:9760, подъездной путь № 2а, протяженностью 198 м.; с кадастровым номером 38:36:000008:9761, подъездной путь № 3а, протяженностью 457 м. и с кадастровым номером 38:36:000008:9759, подъездной путь № 4а, протяженностью 692 м.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета послужили технические планы от 29.06.2023, подготовленные кадастровым инженером ФИО3 в связи с образованием сооружений в результате расформирования комплекс-сооружения с кадастровым номером 38:31:000000:711. Исходное сооружение при этом сохранено с измененными характеристиками.

Одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета указанных сооружений 04.07.2023 в ЕГРН осуществлена государственная регистрация права собственности ОАО «Российские железные дороги» на основании правоустанавливающих документов на исходное сооружение, а также на основании приказа Восточно-Сибирской железной дороги филиала ОАО «Российские железные дороги» от 20.06.2023 № В-СИБ-165 «О выделении объектов недвижимого имущества из состава сооружения-комплекса (производственно-технологического комплекса)».

Согласно сведениям из ЕГРН сооружения с кадастровыми номерами 38:36:000008:9758, 38:36:000008:9760, 38:36:000008:9761, 38:36:000008:9759 расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000000:26, 38:36:000008:1, находящихся в собственности Российской Федерации, обремененных правом аренды, среди прочих организаций, ОАО «Российские железные дороги».

В судебном заседании стороны подтвердили, что находящиеся на балансе «СМТ «Стройиндустрия» АО «РЖДстрой» железнодорожные пути - №1а кадастровый номер 38:36:000002:3937, № 2а - кадастровый номер 38:36:000002:3941, подъездной путь № 3а -38:36:000002:3940, подъездной путь № 4а - 38:36:000002:3971 соответствуют местоположению и границам железнодорожных путей, включенных в состав сооружения - комплекса (производственно-технологический комплекс № 25) под наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1», а значит и выделенным из состава сооружения - комплекса (производственно-технологический комплекс № 25) железнодорожным путям с кадастровыми номерами 38:36:000008:9758, подъездной путь № 1а; 38:36:000008:9760, подъездной путь № 2а; 38:36:000008:9761, подъездной путь № 3а; 38:36:000008:9759, подъездной путь № 4а, то есть являются одними и теми же путями.

Перечисленное, по мнению ответчика, показывает, что изначально право собственности на спорные пути возникло у ОАО «Российские железные дороги» в процессе сделки приватизации (в противном случае ОАО «РЖД» не смогло бы внести спорные пути в уставной капитал истца); доказательства наличия у истца зарегистрированного права собственности на пути отсутствует.

Стороны о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по имеющимся в нем доказательствам.

Как следует из материалов дела, как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 28.04.2024 по делу №А19-1888/2024 ответчику принадлежит на праве собственности сооружение с кадастровым номером 38:31:000000:711, расположенное по адресу: Иркутская обл., станция Усолье-Сибирское - станция Гончарово. Государственная регистрация права произведена 26.02.2004 на основании сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от 30.09.2003, утв. распоряжением Министерства имущественных отношений России, ФЭК России и МПС России № 4557-р/6-р/884р от 30.09.2003; приложения к сводному передаточному акту на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от 30.09.2003 № 803; выписки из перечня сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» и подлежащих регистрации от 30.09.2003 № 1.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) указанное сооружение имеет наименование «сооружение-комплекс (производственно-технологический комплекс №25) Иркутск-Сортировочной дистанции пути Восточно-Сибирской железной дороги — филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги», имеет площадь 5752,7 кв.м., 1966 год завершения строительства. Сведения о координатном описании местоположения указанного сооружения в ЕГРН отсутствуют.

В производственно-технологический комплекс № 25 под литерой № 168 с наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1» были включены железнодорожные пути, индивидуальные признаки которых зафиксированы в Технических паспортах, подготовленных Иркутским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ 05.06.2006, под следующими наименованиями: подъездной путь № 1а; подъездной путь № 2а; подъездной путь № 3а; подъездной путь № 4а, расположенные по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Трактовая, 30.

На основании решения совета директоров ОАО «РЖД» №16 от 26.12.2005 ОАО «РЖД» передало, а ОАО «Росжелдорстрой» (в настоящее время переименовано в АО «РЖДстрой») приняло в собственность в качестве вклада в уставный капитал имущество согласно приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью акта (в соответствии с пунктом 3 акта приема - передачи передаваемое имущество принадлежит акционеру на праве собственности, что отражено в свидетельства о государственной регистрации права 38 АБ 266806, выданным на имущественный комплекс в целом).

31.03.2006 помимо прочего имущества, по акту приема-передачи № 14 от ОАО «РЖД» в лице филиала - строительно-монтажного треста № 14 в уставный капитал ОАО «Росжелдорстрой», правопреемником которого является АО «РЖДстрой», были переданы железнодорожные подъездные пути №№ 1а-4а, расположенные по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Трактовая, 30.

01.07.2011 железнодорожные подъездные пути №№ 1а-4а истцом были поставлены на кадастровый учет, основанием для их постановки на кадастровый учет указан Акт приема-передачи №14 от 31.03.2006, каждому из поставленных на учет путей присвоен свой кадастровый номер, а именно: подъездной путь 1а присвоен кадастровый номер 38:36:000002:3937, подъездной путь 2а - присвоен кадастровый номер 38:36:000002:3941, подъездной путь 3а -38:36:000002:3940, подъездной путь 4а - 38:36:000002:3971 (см. выписки из ЕГРН от 24.01.2023).

С момента передачи от учредителя в уставной капитал ОАО «Росжелдорстрой» путей необщего пользования 1а - 4а, расположенных по адресу <...>, они были учтены истцом на балансе и эксплуатируются по настоящее время для обеспечения производственно-хозяйственной деятельности в целях поставки продукции (железобетонные шпалы и брусья стрелочных переводов для нужд ОАО «РЖД»).

АО «РЖДстрой», указывая, что общий совокупный срок открытого и непрерывного владения как своим собственным и пользования указанными объектами недвижимого имущества составляет 17 лет, на основании статей. 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился с иском о признании права собственности на объекты недвижимости.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.05.2023 назначена судебная экспертиза по делу по вопросам:

1.Какая фактическая протяженность и границы и состав железнодорожных путей 1а,2а,3а,4астанции Иркутск-Сортировочный?

2.Соответствуют ли железнодорожный путь No1а с кадастровым номером38:36:000002:3937 и железнодорожный путь No2а с кадастровым номером38:36:000002:3941, находящиеся на балансе СМТ «Стройиндустрия»-филиала АО «РЖДстрой» железнодорожным путям, включенным в состав сооружения-комплекса (производственно-технологический комплекс No 25) ВСЖД-филиала ОАО «РЖД» под наименованием «подъездной железнодорожный путь ЖБК-1»?

3.Какой фактической нумерации согласно плану станции Иркутск-Сортировочный соответствует железнодорожный путьNo1а с кадастровым номером 38:36:000002:3937, находящийся на балансе СМТ «Стройиндустрия»-филиала АО «РЖДстрой»

4.Какой фактической нумерации согласно плану станции Иркутск-Сортировочный соответствует железнодорожный путь No2а с кадастровым номером38:36:000002:3941, находящийся на балансе СМТ «Стройиндустрия»-филиала АО «РЖДстрой»

5.Имеется ли наложение контуров железнодорожных путей No 1ас кадастровым номером 38:36:000002:3937 и No 2 а с кадастровым номером 38:36:000002:3941 с железнодорожным путям, включенным в состав сооружения-комплекса (производственно-технологический комплекс No 25) ВСЖД-филиала ОАО «РЖД» под наименованием «подъездной железнодорожный путь ЖБК-1»?

В период проведения судебной экспертизы, 04.07.2023 ответчиком осуществил действия по изменению кадастрового учета объекта - производственно-технологический комплекс № 25 под литерой № 168 с наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1» спорные подъездные пути необщего пользования 1а-4а по ул. Трактовая 30, а именно, поставило на учет под новыми кадастровыми номерами, в частности: подъездной путь № 1а - за кадастровым номером 38:36:000008:9758; подъездной путь № 2а - за кадастровым номером 38:36:000008:9760; подъездной путь № 3а - за кадастровым номером 38:36:000008:9761; подъездной путь № 4а - за кадастровым номером 38:36:000008:9759.

Ответчик также зарегистрировалправо собственности на четыре объекта недвижимого имущества, железнодорожные пути 1а, 2а,За и 4а, ранее входившие в сооружение-комплекс (производственно-технологический комплекс № 25) Иркутск-Сортировочный дистанции пути Восточно-Сибирской железной дороги - филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» Иркутская область, ст. Усолье-Сибирское - ст. Гончарово (свидетельство о государственной регистрации права 38 АБ 266820, номер свидетельства отличается от номера в акте приема-передачи № 14 от 31 марта 2006 года; кадастровый номер 38:31:000000:711, условный номер 38:00:000000:0000:25:000:001:003412350).

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о признании двойным кадастровым учетом кадастровый учет объектов недвижимости с кадастровым номерами: 38:36:000008:9758, подъездной путь № la; 38:36:000008:9760, подъездной путь № 2а;- 38:36:000008:9761, подъездной путь № 3а; 38:36:000008:9759, подъездной путь № 4а; признании отсутствующим зарегистрированное право собственности АО «РЖД» на объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 38:36:000008:9758, подъездной путь № 1а; 38:36:000008:9760, подъездной путь № 2а; 38:36:000008:9761, подъездной путь № За; 38:36:000008:9759, подъездной путь № 4а, расположенные по адресу: <...> (дело №А19-1888/2024).

В результате проведенной совместной инвентаризации сторонами выявлено несоответствие наименования, протяженности и конфигурации путей АО «РЖДстрой» железнодорожным путям ОАО «РЖД», как-то:

Техпаспорт АО РЖДстрой и кадастровый учет

Выписка из ЕГРН ОАО РЖД и кадастровый учет

Наименование

Протяженность, м

Наименование

Протяженность, м

Подъездной путь № 1а

489

Подъездной путь № 4а

692

Подъездной путь № 2а

451

Подъездной путь № 3 а

457

Подъездной путь № 3 а

376

Подъездной путь № 2а

198

Подъездной путь № 4а

236

Подъездной путь № 1а

227

По результатам судебной экспертизы, назначенной определением Арбитражного суда Иркутской области от 02.05.2023 и проведенной экспертами МУП «Бюро технической инвентаризации г. Иркутска» установлено, что железнодорожные пути №1а-4а находящиеся на балансе «СМТ «Стройиндустрия» АО «РЖДстрой» соответствуют местоположению и границам железнодорожных путей, включенных в состав сооружения - комплекса (производственно-технологический комплекс № 25) под наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1» (стр. 50-52 заключения).

Ссылаясь на установленные экспертами обстоятельства, АО «РЖДстрой» полагая, что находящиеся на балансе «СМТ «Стройиндустрия» АО «РЖДстрой» железнодорожные пути - №1а кадастровый номер 38:36:000002:3937, № 2а - кадастровый номер 38:36:000002:3941, подъездной путь № 3а -38:36:000002:3940, подъездной путь № 4а - 38:36:000002:3971 соответствуют местоположению и границам железнодорожных путей, включенных в состав сооружения - комплекса (производственно-технологический комплекс № 25) под наименованием «Подъездной железнодорожный путь ЖБК-1», а значит и выделенным из состава сооружения - комплекса (производственно-технологический комплекс № 25) железнодорожным путям с кадастровыми номерами 38:36:000008:9758, подъездной путь № 1а; 38:36:000008:9760, подъездной путь № 2а; 38:36:000008:9761, подъездной путь № За; 38:36:000008:9759, подъездной путь № 4а, то есть являются одними и теми же путями и обратился в суд с требованием о признании права собственности ОАО «РЖД» на спорные подъездные отсутствующим.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 28.04.2024 по делу №А19-1888/2024 в иске АО «РЖДстрой» о признании права собственности ОАО «РЖД» на спорные подъездные отсутствующим отказано, поскольку суд пришел к выводу о том, что установив, что АО «РЖДстрой» не доказало невозможность защиты своего права посредством подачи специализированного иска о признании права на спорные пути, пришел к выводу, что выбранный им исключительный способ защиты права – признание права отсутствующим – является к установленным судом обстоятельствам непригодным.

Таким образом, на данный момент истец просит признать право собственности в силу приобретательной давности на имущество, в отношении которого уже произведена государственная регистрация права собственности за иным лицом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.01.2017, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом не может быть принят как обоснованный довод АО «РЖДстрой» о приобретении права собственности на спорные подъездные пути в связи с передачей их от ОАО «РЖД» в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Росжелдорстрой» (в настоящее время переименовано в АО «РЖДстрой») на основании решения совета директоров ОАО «РЖД» № 16 от 26.12.2005, в подтверждение чего Акт приема-передачи № 14 от 31.03.2006, согласно которому помимо прочего имущества от ОАО «РЖД» в уставный капитал ОАО «Росжелдорстрой» были переданы железнодорожные подъездные пути №№ 1а-4а, расположенные по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Трактовая, 30.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Право собственности на переданное в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица недвижимое имущество возникает как указано в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка по внесению имущества в уставный капитал действующего общества совершается и исполняется между учредителем, который вносит вклад в уставный капитал, и обществом, права на долю в уставном капитале которого получает учредитель.

Поскольку внесение лицом, вступающим в состав участников (учредителей) общества с ограниченной ответственностью, вклада в уставный капитал общества порождает соответствующие права и обязанности как у лица, вносящего вклад, так и у общества, принимающего в уставный капитал вклад участника, то данные действия являются гражданско-правовой сделкой по отчуждению недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, факт внесения недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого юридического лица сам по себе не влечет возникновение у этого юридического лица права собственности на принятое недвижимое имущество до государственной регистрации перехода права.

В силу положений статей 8.1, 131 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, в силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Следовательно, надлежащим доказательством возникновения у этого ОАО «Росжелдорстрой» переименовано в АО «РЖДстрой») права собственности на принятые от ОАО «РЖД» в уставной капитал спорные подъездные пути (недвижимое имущество) должен быть юридический акт признания и подтверждения государством перехода прав на недвижимое имущество – его государственная регистрация.

Доказательств государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество (переданные в уставной капитал спорные подъездные пути) от ОАО «РЖД» истцом не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что у имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В данном случае материалы дела свидетельствуют о совершении ответчиком юридически значимых действий в отношении спорного имущества,; истцом не представлены доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих об утрате ответчиком интереса к имуществу.

При таких обстоятельствах, положения закона, регулирующие приобретение права собственности в порядке приобретательной давности, к данному спору применены быть не могут, в связи с чем в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Судья: Б.В. Красько