Решение от 24 октября 2024 г. по делу № А47-21190/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-21190/2023
г. Оренбург
24 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 24 октября 2024 года


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Щербаковой С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурлуцкой Е. И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно - коммунального хозяйства Оренбургской области" ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Оренбург

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ОГРНИП <***>, ИНН <***>, Оренбургская область

о взыскании 14 133 руб. 50 коп. (с учетом принятых уточнений).

при участии:

от истца до перерыва: ФИО2 - представитель (дов. от 05.04.2024), после перерыва: явки нет.

от ответчика: явки нет.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 30.09.2024 по 14.10.2024, протокольным определением от 14.10.2024 перерыв продлен до 21.10.2024.


Некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно - коммунального хозяйства Оренбургской области" обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 59 352 руб. 09 коп. – сумма основного долга, сумму пени в размере 43 465 руб. 79 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд, в соответствие со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проводит заседание в его отсутствие.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований согласно, которым просит взыскать с ответчика задолженность в размере 19 620 руб. 93 коп. - сумма основного долга за период с 01.03.2020 по 30.09.2021, сумму пени в размере 5 203 руб. 08 коп. До перерыва в судебном заседании, судом объявлено, что указанное ходатайство будет рассмотрено в следующем судебном заседании.

После перерыва, в материалы дела истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований согласно, которым просит взыскать задолженность в размере 14 133 руб. 50 коп., в том числе 8 930 руб. 42 коп. - сумма основного долга за период с 01.12.2019 по 30.09.2021, 5 203 руб. 08 коп. - сумму пени. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения принимаются к рассмотрению.

Как следует из материалов дела, дело №А47-21190/2023 передано по подсудности из Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области на основании определения от 28.11.2023.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв (л.д. 79) согласно, которому относительно удовлетворения исковых требований возражает, поясняя, что по платежным поручениям №307 и №308 задолженность за период с 30.09.2020 по 31.20.2023 оплачена.

Считает исковые требование не подлежащими удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности по платежам за 01.07.2019 по сентябрь 2020.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

На основании постановления Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 № 562-п создан региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области".

В силу имеющихся у регионального оператора данных в собственности ответчика находятся объекты, указанные в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно постановлениям Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1267-п, от 24 ноября 2016 № 889-п, от 30 декабря 2019 № 1042-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Как установлено материалами дела и не опровергается сторонами, индивидуальный предприниматель ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <...> к А, неж.пом. 1.

В соответствии с исковыми требованиями за период с 01.12.2019 по 30.09.2021 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме в размере 8 390 руб. 42 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником указанного выше помещения, не исполнял свои обязательства по внесению платы за капитальный ремонт, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В период рассмотрения искового заявления, истцом учтены доводы ответчика об оплате задолженности, что явилось основанием для предъявления в суд уточненного требования, а также доводы о пропуске срока исковой давности.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частями 1, 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

В силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома, независимо от того, переданы ли помещения во временное владение и пользование третьих лиц. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271 - Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 № 562-п создан региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области".

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, установленных в Жилищном кодексе Российской Федерации на территории Оренбургской области принят закон от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» (далее - Закон), а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1263-пп утверждена региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" (далее - региональная программа).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно постановлениям Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года № 1267-п, от 24.11.2016 года № 889-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом, согласно принятому судом уточнению предъявлены к взысканию взносы за капитальный ремонт в отношении нежилого помещения, площадью 139,8 кв.м., расположенного в <...> А.

Право собственности ответчика в отношении указанного объекта недвижимости подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Истцом представлен расчет коммунальных платежей по указанному объекту недвижимости. Расчет произведен с учетом периода принадлежности объекта ответчику на праве собственности.

При этом судом учтено, что размер задолженности произведен истцом исходя из площади принадлежащего ответчику нежилого помещения и размера взносов на капитальный ремонт общего имущества утвержденных Постановлениями Правительства Оренбургской области № 1267-п от 30.12.2013, № 889-п от 24.11.2016 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, с учетом заявленного ходатайства истцом частично уточнены исковые требования до взыскания задолженности за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 в части основного долга, сумма требований уменьшена до 8 930 руб. 42 коп.

Истец, возражая относительно применения срока исковой давности, распространяемый на иной период пояснил следующее.

При определении периода задолженности, подлежащего взысканию, учитывались следующие обстоятельства: определением от 22.05.2023 мирового суда судебного участка № 3 Октябрьского района г. Орска Оренбургской области вынесен судебный приказ (дело № 02-2087/59/2023) о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт по помещению с л/сч. № 1020397 за период с 01.10.2014 по 30.09.2022.

Судебный приказ № 02-2087/59/2023 отменен определением от 26.09.2023 того же суда. Период действия судебного приказа № 02-2087/59/2023, составил 4 месяца (с 22.05.2023 по 26.09.2023).

С исковым заявлением Фонд МЖКХ Оренбургской области обратился в октябре 2023 года (дело № 2-2733/2023 в Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области). Определением от 28 ноября 2023 года гражданское дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствие со статьями 195, 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", полагает, что поскольку истец обратился в суд до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа мировым судьей, срок исковой давности исчисляется со дня первого обращения за судебной защитой, то есть с 22.05.2023 (с даты выдачи судебного приказа). С учетом периода действия судебного приказа, трехлетнего срока исковой давности, начальная дата периода взыскания - 01.01.2020. Также, при определении начальной даты по исчислению задолженности по взносам на капитальный ремонт, учитывается срок оплаты взноса на капитальный ремонт, до 25.01.2020. установлен срок оплаты за декабрь 2019 года.

Таким образом, взносы на капитальный ремонт, с учетом обращения Фонда МЖКХ Оренбургской области в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, периода его действия по нежилому помещению № 1, расположенному по адресу: Оренбургская область, г. Орск, пр-кт Ленина, д.89кА (л/сч. № 1020397).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее также – Постановление Пленума № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Между тем, из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума №43 следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункта 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума № 43 следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума № 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно абзацу пятому пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 18, по смыслу абзаца первого части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации споры о взыскании взносов на капитальный ремонт относятся к числу споров, которые могут быть переданы на рассмотрение арбитражного суда после принятия мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях отмены судебного приказа.

Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, который был выдан 22.05.2023 и отменен определением от 26.09.2023.

С настоящими исковыми требованиями истец обратился в суд общей юрисдикции 16.10.2023, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа

Определением Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 28.11.2023 дело по иску НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" направлено в Арбитражный суд Оренбургской области.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 27.12.2023 исковое заявление принято к производству. Поскольку истцом заявление подано в Октябрьский районный суда г. Орска Оренбургской области 16.10.2023, а затем судом передан по подсудности на рассмотрение настоящего суда, иск считается поданным 16.10.2023.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что срок исковой давности приостанавливался на 4 месяца (срок действия судебного приказа, выданного в рамках дела №02-2087/59/2023), сроков подачи искового заявления, требования истца в части основного долга за период с 01.12.2019 по 31.08.2020 на сумму 8 930 руб. 42 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец также заявил требование о взыскании пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт помещения, за период с 01.12.2019 по 30.09.2021 в размере 5 203 руб. 08 коп.


В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в - иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Указанные положения законодательства предусматривают размещение данных на электронных ресурсах, в том числе, Системой Город, в связи с чем, получение или не получение документов собственником на бумажном носителе, не снимает обязанности собственника в силу прямого указания закона оплачивать коммунальные расходы.

В соответствии с определениями Верховного суда Российской Федерации (по делу № А56-77273/2016), не выставление платежных документов не является основанием для неоплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку данная обязанность прямо установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 141 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании неустойки является правомерным.

Период просрочки оплаты основного долга указан истцом с 01.12.2019 по 30.09.2021 года, расчет неустойки произведен за период с 25.01.2020 по 30.09.2021 (с учетом периода действия моратория, действующего в период с 06.02.2020 по 02.01.2021) с применением 1/300 ставки рефинансирования, что является правом истца и не нарушает права ответчика. Размер пени составляет 5 203 руб. 08 коп.

Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере в сумме 14 133 руб. 50 коп., в том числе 8 930 руб. 42 коп. - сумма основного долга, 5 203 руб. 08 коп. - сумма пени.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина по делу в сумме 2 000 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся в полном объеме на ответчика и взыскивается в пользу истца. При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере 3 072 руб. 00 коп., в связи, с чем истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 1 072 руб. 00 коп, как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно - коммунального хозяйства Оренбургской области" 14 133 руб. 50 коп., в том числе 8 930 руб. 42 коп. - сумма основного долга, 5 203 руб. 08 коп. - сумма пени, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 000 руб. 00 коп.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно - коммунального хозяйства Оренбургской области" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 072 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №28932 от 10.10.2023.


Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.


Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


Судья С. В. Щербакова