Решение от 20 августа 2018 г. по делу № А41-40412/2018

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-40412/18
21 августа 2018 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 21 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2018 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Р.Ш. Бирюкова, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Наро-Фоминского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 06.05.2000, юридический адрес:  143300, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "НОВЫЙ МИР" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 08.09.2006, юридический адрес: 143335, Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Шустиково)

третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, юридический адрес: 143969 ,<...>; фактический адрес: 143407, <...>); Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>)

о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, закрепленную за учредителем ООО "Новый мир" ФИО2, расположенную на территории Наро-Фоминского городского округа, площадью 3,12 га для сельскохозяйственного использования,

при участии в заседании представителей сторон, согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Наро-Фоминского городского округа (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «НОВЫЙ МИР»  (далее – ООО «Новый мир», общество, ответчик) в котором просит суд:

- признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Наро-Фоминский городской округ Московской области на невостребованную земельную долю, закрепленную за учредителем ООО «Новый мир» ФИО2, расположенную на территории Наро-Фоминского городского округа, площадью 3,12 га, для сельскохозяйственного использования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных отношений Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Дело слушалось в отсутствии представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «Новый мир» против удовлетворения исковых требований возражал; указывая, что общество не является надлежащим ответчиком по данной категории дел, спорный земельный участок не принадлежит обществу на каком-либо праве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Главы Наро-Фоминского района Московской области от 24.03.2000 года № 462 за учредителями ООО «Новый мир» в количестве 375 человек, в том числе ФИО2, в общую долевую собственность закреплялись доли площадью 3,12 га каждому.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

При этом, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно пункту 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

На основании данных положений Администрацией сельского поселения Веселовское, правопреемником которой является Администрация Наро-Фоминского городского округа, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был опубликован в порядке, установленном действующим законодательством, а в дальнейшем утвержден общим собранием участников долевой собственности (протокол от 13.01.2017 года).

В соответствии с указанным списком в качестве невостребованной земельной доли была признана земельная доля в размере 3,12 га, закрепленная за участником ООО «Новый мир» ФИО2, который умер 21.02.2011 года.

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Руководствуясь указанной нормой, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Однако, обращаясь в суд, истец не принял во внимание следующие обстоятельства.

Как указывалось ранее, земельная доля ФИО2 предоставлялась в общую долевую собственность участников ООО «Новый мир».

ООО «Новый мир» каким-либо правами в отношении указанной доли не обладает; указанная доля не передавалась в собственность обществу; не предоставлялась ему в аренду либо безвозмездное пользование.

Истец, обращаясь в суд, не представил надлежащих доказательств того, что спорная доля на земельный участок на каком-либо праве принадлежит обществу, либо, что общество фактически владеет и пользуется спорной долей.

В данном случае истцом предъявлены требования к ненадлежащему ответчику, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Положениями статьи 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, с учетом отсутствия в деле доказательств того, что за счет невостребованных земельных долей выделен и сформирован отдельный земельный участок, находящийся во владении и пользовании общества, признание права муниципальной собственности на спорные земельные доли непосредственно связано с правами иных собственников земельного участка, которыми являются физические лица. Следовательно, надлежащими ответчиками по данному спору должны выступать собственники долей либо их наследники, и указанный спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в рамках настоящего дела иск предъявлен к юридическому лицу, не являющегося надлежащим ответчиком по данному спору, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья                                                                                                                 Р.Ш. Бирюков