Решение от 14 декабря 2023 г. по делу № А60-54210/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54210/2023
14 декабря 2023 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.

Трухина, рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города

Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Союзу "Торгово-промышленная палата город Нижний Тагил" (ИНН

<***>, ОГРН <***>) о взыскании 49 640 руб. 97 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 06.12.2023 путем подписания резолютивной части вынесено решение. Союз "Торгово-промышленная палата город Нижний Тагил" обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Администрация города Нижний Тагил обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Союзу "Торгово-


промышленная палата город Нижний Тагил" о взыскании 49 640 руб. 97 коп., из которых 41 575 руб. 23 коп. плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:56:0206005:181 за период с 06.12.2019 по 30.09.2023, проценты за период с 11.12.2019 по 30.09.2023 в размере 8 065 руб. 74 коп.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что у Союза отсутствуют обязательства по заключению договора аренды земельного участка и внесение в бюджет арендных платежей, в связи с тем, что ответчик не является собственником нежилых помещений, помещения были переданы ответчику в рамках договора безвозмездного пользования № 447 от 18.02.2021, поэтому обязанности по оплате за пользование земельным участком у него отсутствует. Требования не признает в полном объеме, просит применить срок исковой давности.

От истца приобщены возражения, приобщил информационный расчет с учетом пропуска срока исковой давности, указал, что ссылка ответчика об отсутствии обязанности вносить плату за пользование земельным участком не состоятельна, поскольку Союзу переданы нежилые помещения в безвозмездное пользование, но не земельный участок.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истец в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена.

Между Администрацией города Нижний Тагил и Межреспубликанской коллегией адвокатов был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:56:0206005:181 № 86в-2019. Земельный участок расположен по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: для эксплуатации здания со встроенными помещениями общей площадью 2 300 кв.м., в том числе Межреспубликанской коллегией адвокатов для эксплуатации помещений общей площадью 53 кв.м. Данные помещения находятся в пределах здания с кадастровым номером 66:56:0111015:294. Земельный участок предоставлен в аренду на строк с 06.12.2019 по 01.10.2029.

В пределах здания с кадастровым номером 66:56:0111015:294 имеются также и иные помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.


Помещение с кадастровым номером 66:56:0000000:9554 площадью 288,8 кв.м. расположенное в пределах здания с кадастровым номером 66:56:0111015:294, с 01.08.2010 по 31.12.2020 находилось в аренде у ответчика на основании договора № 936 от 02.08.2010.

С 01.01.2021 с ответчиком заключен договор № 447 от 18.02.2021 безвозмездного пользования помещением с кадастровым номером 66:56:0000000:9554.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:56:0206005:181 с ответчиком не заключен.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:56:0206005:181, истец направил претензию № 218 от 07.09.2023, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии с ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу положений п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Довод ответчика о том, что он не обязан вносить арендные платежи, так как пользуется нежилыми помещениями безвозмездно, судом отклоняются, поскольку земельный участок у ответчика в безвозмездном пользовании не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Из положений пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из


названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Ответчик в спорный период не являлся пользователем, владельцем указанных земельных участков, не мог быть плательщиком земельного налога, следовательно, обязан вносить плату за фактическое использование земельного участка.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Доводы ответчика о пропуске исковой давности, суд считает обоснованными в период с 06.12.2019 по 08.10.2020.

Судом проверен информационный расчет истца и признан верным.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика платы за фактическое пользование земельным участком подлежит удовлетворению частично в размере 33 788 руб. 37 коп., на основании 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.


В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов по информационному расчету истца судом проверен и признан верным, требование о взыскании процентов в размере 4 163 руб. 67 коп. за период с 11.10.2020 по 30.09.2023 подлежит удовлетворению.

С учетом применения пропуска срока давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ. Доводы отзыва судом не применяются на основании ст. 39.9 ЗК РФ, ответчик не является государственным либо муниципальным органом власти и учреждением, кому доступно право бессрочного получения в безвозмездное пользование земельным участком. Площадь помещения, используемого ответчиком, составляет 8,25% от общей площади здания, по большей части участок находится в аренде у иных правообладателей помещений, что исключает возможность использования земельного участка ответчиком на праве безвозмездного пользования.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 АПК РФ).

На основании 196, 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Союза "Торгово-промышленная палата город Нижний Тагил" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) 37 952 руб. 04 коп., из которых 33 788 руб. 37 коп. плата за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:56:0206005:181 за период с 09.10.2020 по 30.09.2023, проценты за период с 11.10.2020 по 30.09.2023 в размере 4 163 руб. 67 коп.

2. Взыскать с Союза "Торгово-промышленная палата город Нижний Тагил" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 529 руб.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение


вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

Судья В.С. Трухин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 2:00:00

Кому выдана Трухин Владимир Сергеевич