Решение от 25 октября 2017 г. по делу № А46-13411/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13411/2017
26 октября 2017 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2017 года, полный текст решения изготовлен 26 октября 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет «СИБАДИ)» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области,

при участии в деле в качестве третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области,

о снятии объекта недвижимости с кадастрового учёта,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности № 35 от 27.03.2017,

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 228 от 29.12.2016,

от третьего лица – ФИО4 по доверенности № 360-Д от 13.12.2016,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет «СибАДИ)» (далее по тексту – ФГБОУ ВО «СибАДИ», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области об обязании снять с кадастрового учёта объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:22409 – сооружение лаборатория практического обучения вождению а/м, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, внутренний двор по пр.Мира, 5.

Определением от 06.09.2017 суд произвёл замену ненадлежащего ответчика – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на надлежащего – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Также определением Арбитражного суда Омской области от 06.09.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области.

В судебном заседании 19.10.2017 истец уточнил свои требования: просил снять с кадастрового учёта объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:22409 – сооружение лаборатория практического обучения вождения а/м, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, внутренний двор по пр.Мира, 5.

Уточнения на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ приняты судом.

Кроме того, истец представил ходатайство о распределении судебных расходов, в котором расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 6000 руб. 00 коп. просил отнести на истца.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области возражений относительно требований о снятии с кадастрового учёта объекта недвижимости не представило.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области поддержало требования истца.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд установил, что ФГБОУ ВО «СибАДИ» обладает правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 61 827 кв.м с кадастровым номером 55:36:050208, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – учебный корпус № 3, почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Мира, дом 5.

На указанном земельном участке в рамках исполнения федеральной целевой программы «Повышение безопасности дорожного движения в 2013 – 2020 годах» ведётся строительство объекта капитального строительства «Федеральный центр по подготовке и повышению квалификации специалистов, занимающихся обучением водителей транспортных средств, специалистов по приёму квалификационных экзаменов на право управления транспортными средствами различных категорий и подкатегорий, водителей транспортных средств различных категорий, включая водителей транспортных средств из числа людей с ограниченными физическими возможностями, по подготовке и повышению квалификации специалистов по обучению управлению транспортными средствами лиц с ограниченными физическими возможностями на базе федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия «СибАДИ)» г.Омск» (далее по тексту – федеральный центр).

В зоне строительства федерального центра находится объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:22409 – сооружение лаборатория практического обучения вождению а/м (далее по тексту – объект) , который был построен в 2010 году ФГБОУ ВО «СибАДИ» на средства от приносящей доход деятельности без оформления разрешительной документации.

Объект не учтён в реестре федерального имущества, право собственности Российской Федерации на указанный объект не зарегистрировано.

Поскольку не зарегистрировано право собственности Российской Федерации и отсутствует разрешительная документация, не может быть зарегистрировано право оперативного управления ФГБОУ ВО «СибАДИ».

В связи со строительством федерального центра объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:22409 – сооружение лаборатория практического обучения вождению а/м прекратил своё существование.

В письме от 22.03.2017 № 2442-11-ВИ филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» проинформировал истца о том, что основанием для снятия с учёта сооружения с кадастровым номером 55:36:000000:22409 будет являться акт обследования либо вступившее в законную силу решение суда.

Для снятия объекта с кадастрового учёта истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон о регистрации) государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 части 5 статьи 14 Закона о регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учёт осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 15 Закона о регистрации при государственном кадастровом учёте в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, государственный кадастровый учёт осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

В данном случае, как следует из материалов дела и не оспорено участвующими в деле лицами, в 2010 году ФГБОУ ВО «СибАДИ» на средства от приносящей доход деятельности без оформления разрешительной документации был построен объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:22409 – сооружение лаборатория практического обучения вождению а/м (далее по тексту – объект).

Право собственности на указанный объект в Государственном реестре прав на недвижимость не зарегистрировано; в реестре федерального имущества объект не учтён.

При этом, согласно представленному в материалы дела акту обследования, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, по состоянию на 31.08.2017 выявлено, что сооружение (лаборатория практического обучения вождению а/м) прекратило существование в связи с его уничтожением.

При таких обстоятельствах, с учётом положений статей 14, 15 Закона о регистрации, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основании ходатайства о распределении судебных расходов следует отнести на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Снять с кадастрового учёта объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:22409 – сооружение лаборатория практического обучения вождения а/м, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, внутренний двор по пр.Мира, 5.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

СудьяН.А.Голобородько