Резолютивная часть решения от 3 июля 2024 г. по делу № А40-52980/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-52980/24-13-403
г. Москва
20 июня 2024 г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья Н.И. Хаустова

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Сербиным, рассмотрел в открытом судебное заседание по делу

истца ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКТОН" (115054, <...>, СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2002, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

о признании незаконным отказ Департамента городского имущества г. Москвы в заключении дополнительного соглашения к договору аренды (М-01-057011 от 28.07.2021) и обязании Департамент городского имущества города Москвы заключить с ООО «ЭТКОН» дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № М-01-057011 от 28.07.2021 о снижении ставки в размере 0,01 % от кадастровой стоимости земельного участка.

В судебное заседание явились: от истца – ФИО1 по доверенности от 08.05.2024 б/н от ответчика – ФИО2 по доверенности от 11.12.2023 № ДГИ-Д-1647/23

РЕШИЛ:

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ООО «ЭКТОН» дополнительное соглашение к Договору аренды № М-01-057011 от 28.07.2021, на условиях предложенного проекта ООО «ЭКТОН», касающихся п.1 и 4 Приложения № 1 к Договору относительно исходных данных для расчета ежегодной арендной платы, а именно установки расчета арендной платы по ставке 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с пунктом 14 приложения № 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О

совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» в следующем виде:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ № М-01-057011 ОТ 28.07.2021

г. Москва «26» октября 2023 года

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО3

Дмитрия Викторовича, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. No 99-1111 «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и от 16 декабря 2020 г., зарегистрированной No 77/1955-н/77-2020-6-1183, с одной стороны, и

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКТОН», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. No 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. No 199-1111 «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы», а также в связи с обращением ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКТОН» от 01 июля 2021 г. No 33-5- 64256/21-(0)-0,

именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору о нижеследующем:

1. Стороны установили следующий размер арендной платы:

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-01-057011 -001

Арендатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКТОН» Адрес Участка: <...> Кадастровый номер:

77:01:0002007:3742

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь Участка, всего

кв.м

711

1.2. Кадастровая стоимость Участка * с 01.01.2019

Руб.

74 400 504,66

1.3. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%

0,01

1.4. Годовая арендная плата с 28.07.2021*

Руб.

7 440, 05

2. Стороны привели Расчет ежегодной арендной платы в соответствие с пунктом 14 приложения N 1 к постановлению Правительства Москвы N 273- ПП по ставке арендной стоимости за земельные участки, занятых особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, в размере 0,01%.

Подписи сторон:

От Арендодателя: От Арендатора:

Начальник Управления оформления Генеральный директор

ООО «ЭКТОН» имущественных и земельно- правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы

_____________ /ФИО5 _______________ /ФИО4

« __ » ______________ 2023 год « ____ » ______________ 2023 год

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКТОН" (ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Н.И. Хаустова