Резолютивная часть решения от 6 декабря 2023 г. по делу № А19-17882/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А19-17882/2023
06 декабря 2023 г.
г. Иркутск


Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ИНН <***>) передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА" (ИНН <***>) в течение месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу по акту приема-передачи следующую техническую и иную документацию, связанные с управлением многоквартирного дома № 6Б по ул. Профсоюзная в г. Иркутске, а именно:

1) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае, если они были переданы в СГЖН по Иркутской области - доказательства направления и надлежащим образом заверенные копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

2) акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя;

3) технические условия на установку приборов учета тепловой энергии, счетчиков горячей воды;

4) рабочий проект индивидуального теплового пункта жилого дома/узла учета тепловой энергии;

5) разрешение на допуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки (Ростехнадзор); 6) акт осмотра тепловой энергоустановки (Ростехнадзор);

7) инструкция по эксплуатации теплового пункта; 8) акт проверки готовности к отопительному периоду; 9) акт промывки системы отопления и горячего водоснабжения МКД; 10) акт гидравлического испытания системы отопления МКД;

11) наряд на подключение подачи тепловой энергии потребителю; 12) исполнительная съемка электрокабеля;

13) акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон; 14) акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон; 15) однолинейная схема электроснабжения жилого дома;

16) паспорт счетчик электрической энергии, в т.ч. свидетельства о поверке;

17) паспорт трансформатора тока, в том числе свидетельства о поверке; 18) исполнительная съемка электрокабеля;

19) акт допуска в эксплуатацию приборов учета холодной воды;

20) технические условия на проектирование узла учета холодной воды; 21) акт контрольной проверки коммерческого узла учета холодной воды;

22) паспорт общедомового прибора учета холодного водоснабжения;

23) свидетельство о поверке общедомового прибора учета холодного

водоснабжения; 24) рабочий проект водомерного узла; 25) исполнительная съемка водопровода; 26) исполнительная съемка канализации; 27) разрешение на строительство; 28) топографическая съемка;

29) кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенная органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 30) паспорт фасада МКД;

31) приказ/распоряжение Комитета о градостроительной политики о присвоение

адреса;

32) разрешение на ввод объекта многоквартирного дома в эксплуатацию; 33) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

34) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по

проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме;

35) на бумажном носителе акты опломбировки и ввода в эксплуатации индивидуальных приборов учета потребленных коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС и электроэнергия) по жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома, а также показания вышеуказанных ИПУ;

36) проектная документация на строительство многоквартирного дома;

37) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

38) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

39) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

40) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

41) список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

42) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВРОРА" (ИНН <***>) 872 135 руб. 87 коп. – неосновательного обогащения, 39 015 руб. 48 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами, 8 000 руб. – судебных расходов по уплате государственной пошлины; судебную неустойку за неисполнение решения суда в части передачи технической документации по истечении месяца после вступления решения суда в законную силу в размере 2 000 руб. 00 коп. за первую неделю просрочки исполнения судебного акта, с увеличением стоимости каждой последующей недели просрочки на 1 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 223 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья А.Ф. Ханафина