Решение от 30 июля 2019 г. по делу № А78-19638/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А78-19638/2017
г.Чита
30 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2019 года

Решение изготовлено в полном объёме 30 июля 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рудневой Т.Э. (до перерыва), помощником судьи Доржиевой С.Б. (после перерыва), рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания 14" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации "Каштак" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Городской округ «город Чита», в лице Комитета по финансам Администрации городского округа «город Чита»; 2) Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Чита»

о взыскании 2261,93 рублей – расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии, 225,39 рублей – процентов за рассрочку платежей с 05.02.2015 по 30.10.2017.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 30 мая 2019 года;

от ответчика – не было;

от третьих лиц: не было.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 16.07.2019 г. до 23.07.2019 г.

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания 14" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации "Каштак" о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 4433 руб. 15 коп., процентов за предоставленную рассрочку с 01.04.2015 по 01.11.2017 г. в размере 723 руб. 33 коп.

Определением от 26.12.2017 суд привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Городской округ «город Чита», в лице Комитета по финансам Администрации городского округа «город Чита»; 2) Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «город Чита».

Определением от 22.02.2018 года суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 05 апреля 2018 года производство по делу №А78-19638/2017 приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Забайкальского края по делу № А78-19634/2017.

Судом установлено, что решением суда от 09.04.2018 по делу А78-19634/2017 взысканы с общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации "Каштак" в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания 14" 2403 руб. 43 коп. основного долга, 566 руб. 26 коп. процентов, 1733 руб. 20 коп. расходов по оплате государственной пошлины, всего 4702 руб. 89 коп. В остальной части иска отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2018 года решение суда первой инстанции оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.11.2018 года кассационная жалоба возвращена.

Определением суда от 19.06.2019 возобновлено производство по делу.

До судебного заседания от третьего лица 1 поступило ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования, просит суд взыскать расходы на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 2261 руб. 93 коп. за период с 05.02.2015 по 30.10.2017, процентов за предоставленную рассрочку с 05.02.2015 г. по 30.10.2017 г. в размере 225 руб. 39 коп.

Уточнённые требования приняты судом к рассмотрению.

Представитель ответчика в судебном заседании от 02.04.2018 требования не признал, в отзыве на иск указывает, что в соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «ОБ энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» (далее также - ФЗ № 261) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В соответствии с ч.13 ст. 13 ФЗ № 261 до 1 января 2012 года, (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года, (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), и до 1 января 2019 года, (ц отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 -6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. После 1 января 2012 года, (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года, (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3-7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. В соответствии с п. 38(1) правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. Истец в свое исковом заявлении делает ссылку на обзор судебной практики ВС № 4 (2015), согласно которой управляющая компания является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку ОДПУ. При этом истец не учитывает, что ВС рассматривал дело в котором расходы на установку ОДПУ были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. В Забайкальском крае уполномоченными органами не включены в состав платы за содержание жилого помещения, а также в состав установленных обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества расходы на установку ОДПУ. На основании этого и ООО УО «Каштак» указанные платежи также не были включены в состав коммунальных платежей. В данном случае собственником квартиры является муниципальное образование, а не ООО УО «Каштак», следовательно истцом неверно определен ответчик в лице ООО УО «Каштак». Боле того, истцом в качестве обоснования своей позиции представлена в суд копия АКТа первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии г. Чита, в верхнем правом углу которого имеется подпись руководителя ООО УО «Каштак» - ФИО2. Однако, генеральным директором ООО УО «Каштак» - ФИО2 подобные акты не подписывались. Таким образом имеются основания полагать, что со стороны истца имеет место подделка документов (фальсификация доказательств).

Третьи лица явку представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Иск мотивирован следующим.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года № 261-ФЗ собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах были обязаны до 01 июля 2012 года обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячей воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Ресурсоснабжающие организации, являясь организациями, осуществляющими снабжение многоквартирных домов тепловой энергией и горячей водой, обязаны были в срок до 01 июля 2013 года совершить действия по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета в тех случаях, если собственники жилых помещений не установили указанные приборы самостоятельно.

Во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ПАО «ТГК-14» произвело установку общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилом доме №3, расположенном по адресу: г. Чита, мкр. ДОС (Каштак), что подтверждается актом допуска прибора учета в эксплуатацию. В связи с чем, собственники помещений обязаны оплатить ПАО «ТГК-14» расходы на установку прибора учета пропорционально доли в праве общей собственности на имущество.

При этом, согласно ст. 13 Закона РФ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», п. 38 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., собственники помещений обязаны возместить ресурсоснабжающей организации расходы, связанные с установкой прибора учета. Таким образом, в силу вышеуказанных нормативных актов, ПАО «ТГК-14», осуществившая оснащение дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, вправе требовать с собственников помещений дома возмещения расходов, понесенных на установку прибора учета.

Квартира № 2, расположенная по адресу г. Чита, п. ДОС (Каштак) д. 3 согласно выписки из ЕГРН от 04.10.2017 года находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита».

Поскольку управляющая организация в отношениях по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета является представителем собственников помещений и лишена возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных лиц, она не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на день вынесения судебного решения.

Согласно Обзору судебной практики ВС РФ № 4 (2015) управляющая организация является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Таким образом, надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов на установку ОДПУ, приходящихся на долю муниципального образования городского округа «Город Чита», являющегося собственником помещения, расположенного по адресу г. Чита, п. ДОС (Каштак), д. 3, кв.2 является ООО УО «Каштак».

По мнению истца за период с 05.02.2015 года по 30.10.2017 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме 2261,93 рублей, которая рассчитана следующим образом:

Стоимость узла учета, установленного в доме № 3 п. ДОС (Каштак) г. Читы, составляет 325205,25 рублей, что подтверждается приложением к договору лизинга № 0039 от 01.07.2013 г., а также актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 05.02.2015 года.

Сумма расходов на приобретение и установку общедомового прибора учета распределена между собственниками всех помещений дома № 3 п. ДОС (Каштак) пропорционально занимаемой площади.

Применительно в квартире Должника № 2, сумма расходов на установку прибора учета рассчитана истцом следующим образом:

Общая площадь помещений в доме составляет 3311 кв.м.

Сумма затрат на установку прибора учета – 325205,25 рублей.

Площадь квартиры № 2 п. ДОС (Каштак) – 42,1 кв.м.

Доля расходов на установку общедомового прибора учета на квартиру № 2:

325205,25/3311*42,1=4135,05 рублей (на квартиру Должника в полном объеме).

30.10.2017 истцом была вручена ответчику претензия о возмещении расходов по установке общедомового прибора учета.

Ответчик на претензию не ответил, расходы не возместил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Чита, ДОС (Каштак), д.3, находится в управлении ООО УО "Каштак".

ООО УО "Каштак" на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приняло на себя обязательство обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В части 5 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил N 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту б, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пункты 24, 26 Правил N 491).

Таким образом, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Согласно договору лизинга №0039 от 01.07.2013 ООО «Базис Групп» (лизингодатель) приобрело в собственность и передала по цене приобретения ПАО «ТГК №14» (лизингополучать) в лизинг (финансовую аренду) комплектные общедомовые узлы учёта тепловой энергии для жилых домов г.Читы.

В приложении N 1.2 к договору лизинга указан перечень многоквартирных домов, подлежащих оснащению общедомовыми приборами учета тепловой энергии (л.д. 26), среди которых указан также ДОС (Каштак), д.3.

Согласно приложению №4 к договору стоимость оборудования, монтажа, наладки, ввода в эксплуатацию прибора учета в вышеуказанном доме составила 345353 руб. 38 коп. (без учета уточнения цены).

Общедомовой прибор учета горячей воды, установленный в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, ДОС (Каштак), д.3, введен в эксплуатацию 05.02.2015, о чем составлен акт первичного допуска в эксплуатацию, подписанный представителями ОАО "ТГК №14" (в настоящее время - ПАО "ТГК №14") и ООО УО "Каштак" (л.д. 33).

Таким образом, факт несения истцом расходов на установку ОДПУ в многоквартирном доме, находящегося в управлении ответчика, как и факт ввода указанных ОДПУ в эксплуатацию в качестве коммерческих, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Суд проверив расчёт истца, считает его верным, требование о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Принимая во внимание, что общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир и нежилых помещений и является неделимым, то доля собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме должна быть рассчитана исходя всей площади спорной квартиры и площади всех квартир с балконами.

Согласно техническому паспорту на дом общая площадь квартир с балконами составляет 3311 кв.м.

Соответственно доля расходов на установку общедомового прибора учета на квартиру № 2 должна быть рассчитана следующим образом:

325205,25 руб. : 3311 кв.м * 42,1 кв.м = 4135,05 рублей.

Учитывая период рассрочки оплаты на пять лет, истец предъявил требования только за 32 полных месяца и 25 дней в 9 мес. 3 года. Таким образом, расчет за указанный период произведен истцом верно.

В соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 года № 261-ФЗ, в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Истец за период с 05.02.2015 по 30.10.2017 начислил ответчику проценты в размере 225 руб. 39 коп. Суд проверив расчёт истца, считает требование о взыскании процентов подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат компенсации за счет собственников помещений многоквартирных домов напрямую ресурсоснабжающей организации, минуя управляющую компанию, отклоняются в связи с вышеизложенным как противоречащие правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 2 раздела по экономическим спорам «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015)» от 23.12.2015 г.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на ответчика.

Истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Государственная пошлина при заявленной и уточнённой цене иска составляет 2000 руб. на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ.

Расходы по оплате госпошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ с учетом того, что иск удовлетворен на 100%. С ответчика в пользу истца подлежат взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации "Каштак" в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания 14" 2261 руб. 93 коп. основного долга, 225 руб. 39 коп. процентов, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего 4487 руб. 32 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Малышев