Решение от 14 октября 2022 г. по делу № А65-17085/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-17085/2022

Дата принятия решения – 14 октября 2022 года

Дата объявления резолютивной части – 07 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Пармёновой А. С.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г.Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности, на недвижимое имущество станция Литейная железнодорожный путь № 11 (от хвоста крестовины стрелки №23 до упора), расположенного в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100202:202, 16:52:100202:35, по адресу <...> Промышленно-коммунальная зона, станция Литейная, протяженностью 384,76 метра,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора:

-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань;

- открытого акционерного общества «Российские железные дороги», г. Москва (ОГРН:1037739877295, ИНН: <***>, адрес: 107174, Москва, ул Новая Басманная, д.2);

- Министерства земельных и имущественных отношений РТ, <...>;

- Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, 420021, <...>;

- Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана,

- общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗ –ЭНЕРГО» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

- общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗ-Металлургия» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- публичного акционерного общества Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>),

с участием представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ" (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности, на недвижимое имущество станция Литейная железнодорожный путь № 11 (от хвоста крестовины стрелки №23 до упора), расположенного в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100202:202, 16:52:100202:35, по адресу <...> Промышленно-коммунальная зона, станция Литейная, протяженностью 384,76 метра.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, Министерство земельных и имущественных отношений РТ, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстана, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.07.2022 - общество с ограниченной ответственностью «КАМАЗ –ЭНЕРГО», общество с ограниченной ответственностью «КАМАЗ-Металлургия», публичное акционерное общество Банк ВТБ (ПАО)

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований и признании права собственности на спорный объект не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выписки из ЕГРН, ходатайство о рассмотрении искового заявления без участия представителя управления.

От Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области поступили уведомления об отсутствии спорного имущества в реестре федерального имущества.

Министерство земельных и имущественных отношений РТ представило отзыв, согласно которому поясняет, что спорный объект в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

От ОАО «РЖД» представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, в ходатайстве указано об отсутствии спорного имущества на балансе АО «РЖД».

ООО «КАМАЗ-Энерго» направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, в котором не возражало против удовлетворения требований.

Документы приобщены к материалам дела.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Как следует из материалов дела, во исполнение решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998 акционерным обществом «КамАЗ» в качестве вклада в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис" по акту приема-передачи имущества от 01.08.2000 и реестру к акту (л.д. 20-24) учредителем был передан объект недвижимости - станция Литейная железнодорожный путь № 11.

Спорное имущество - станция Литейная №1 железнодорожный путь № 11, находящийся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположено по адресу: <...> Промышленно-коммунальная зона. Станция Литейная.

По пункту 106 реестра к акту приемки-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 01.08.2000 в качестве вклада в уставный капитал истца были переданы объекты недвижимости – станция Литейная железнодорожный путь № 11, инвентарный номер объекта №051212/002.

По результатам паспортизации 2011 года протяженность спорного объекта составила 385 м. (приказ № 712-ко – л.д. 50-53).

По результатам паспортизации 2018 года протяженность спорного объекта составила 384,76метра (Приказ № 64-ко) (л.д. 54-57).

Согласно техническому паспорту сооружения, выданному Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 16.02.2022, станция Литейная имеет протяженность 384,76м.

Железнодорожный путь №11 ст. Литейная имеет инвентарный номер объекта 12175.

Спорный объект недвижимости имеет внутренние инвентарный номер №№ 051212/002, в соответствии с инвентарными карточками учета объекта основных средств (л.д. 93).

В соответствии с техническим планом сооружения, составленным 15.03.2022, железнодорожный путь №11 станции Литейная расположен в пределах границ земельных участков с кадастровым номером:

16:52:100202:202, площадью 873 352 кв. м., <...> Промкомзона;

16:52:100202:35, площадью 298 936 кв. м., <...> Промкомзона.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:52:100202:35, является ОАО «КАМАЗ-Металлургия», что подтверждено выпиской из ЕГРН (л. д. 66-71), согласно которой зарегистрированы обременения земельного участка в пользу ООО «КАМАЗ-Энерго» (сервитут) и Банк ВТБ (ПАО) (ипотека).

Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100202:202 отнесен к землям населенных пунктов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Права истца на объект не оспариваются ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данные объекты не значатся, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данный объект недвижимости не имеется.

При этом заявитель с 01.08.2000, более 15 лет, владеет и пользуется данным объектом как своим собственным.

В ходе рассмотрения дела был установлен факт отсутствия правопритязаний на спорный объект.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 1999 года до настоящего времени в материалы дела не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом объектом, соединительным путем, как своим собственным на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине по иску в сумме 6 000 рублей относятся на истца с его согласия, изложенного в исковом заявлении, что признается допустимым судом, поскольку удовлетворение исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на недвижимое имущество станция Литейная железнодорожный путь № 11 (от хвоста крестовины стрелки №23 до упора), расположенного в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100202:202, 16:52:100202:35, по адресу <...> Промышленно-коммунальная зона, станция Литейная, протяженностью 384,76 метра.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


СудьяА. ФИО2