Решение от 6 февраля 2023 г. по делу № А67-12038/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


г. Томск Дело № А67-12038/2022

06.02.2023 г.


Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бутенко Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТрансСервис», г. Томск (ИНН <***>) к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» в лице Администрации Заречного сельского поселения, Томская область, с. Кафтанчиково (ИНН <***>) о признании права собственности на самовольную постройку,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: 1) Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области, г. Томск (ИНН <***>), 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, г. Томск (ИНН <***>), 3) Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Томской области, г. Томск (ИНН <***>),

при участии в заседании представителей:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ТрансСервис» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» в лице Администрации Заречного сельского поселения (далее – ответчик, администрация) с требованием о признании за истцом права собственности на самовольно возведенное нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 84 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Заречное сельское поселение», <...> в соответствии с техническим планом здания от 15.12.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Проект-Томск» Т.А. Маринюк; указать в решении суда, что оно является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Единый государственный реестр недвижимости изменений в запись о праве собственности ООО «ТрансСервис» на указанное здание.

Определением от 17.01.2023 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: Главная инспекция государственного строительного надзора Томской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Томской области.

Ответчик в отзыве оставил разрешение вопроса о признании права собственности на самовольную постройку на усмотрение суда.

Третьи лица отзыва на заявление не представили, возражения относительно требований истца не заявляли.

Стороны, а также третьи лица представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Согласно доводам истца, ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100039:1864, площадью 7215 кв.м., расположенный по адресу: Томская область, Томский район, МО «Заречное сельское поселение», <...>. На данном земельном участке обществом было возведено нежилое здание общей площадью 84 кв.м., для чего были получены разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, согласование ООО «Сибгазсеть» на размещение объектов капитального строительства в пределах санитарной зоны АГЗС № 7, согласован проезд через соседний земельный участок. В отношении нежилого здания ООО «Проект-Томск» были проведены исследования, подтверждающие, что нежилое здание отвечает установленным действующим законодательством требованиям и не создает угрозы жизни и здоровью людей, что подтверждается соответствующими заключениями. Истец обращался в администрацию за выдачей разрешения на строительство спорного объекта, однако в выдаче разрешения было отказано со ссылкой на то, что работы на момент подачи заявления уже произведены истцом. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, регулируемые главами 13, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, руководствуясь положениями статей 9, 65, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом основывая свои выводы на следующем.

Как следует из материалов дела, между Администрацией Томского района (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 51 от 25.07.2022, в силу которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 7215 кв.м. с кадастровым номером 70:14:0100039:1864 для делового управления по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский район, муниципальное образование «Заречное сельское поселение», <...> (п. 1.1).

Согласно п. 2.1 договора срок аренды устанавливается на пять лет, с 25.07.2022 по 24.07.2027.

По акту приема-передачи от 25.07.2022 участок был передан истцу. Право аренды зарегистрировано в установленном порядке, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2022 № КУВИ-001/2022-162152244.

05.08.2022 истцу был выдан градостроительный план земельного участка № RU70514303-0000000000001313, в котором указана допустимая площадь застройки 3235 кв.м., указано, что в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Заречное сельское поселение» земельный участок находится в зоне общественно-жилой застройки (О-4). В числе основных видов разрешенного использования указано деловое управление (размещение объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказания услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность).

На указанном земельном участке общество возвело нежилое здание общей площадью 84 кв.м., получив от администрации разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства в части допустимости размещения нежилого одноэтажного здания вне зоны застройки с учетом сокращения минимальных отступов от границ земельного участка до 1м. (постановление Администрации Заречного сельского поселения от 21.102022 № 442-з).

Письмом исх. № 17 от 30.08.2022 ООО «Сибгазсеть» согласовало размещение на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100039:1864 объектов капитального строительства нежилого назначения в пределах санитарной зоны АГЗС № 7, при условии соблюдения требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и СП 156.13130.2014.

Письмом № 05 от 07.11.2022 ООО «Автодиагностика» согласовало истцу использование подъездных путей, расположенных на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке по адресу: Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, <...>.

Общество обратилось в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство административного здания (вх. № 503 от 11.11.2022), 14.11.2022 в выдаче разрешения было отказано по причине фактического начала строительных работ без разрешения на строительство.

Согласно техническому плану здания от 15.12.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, нежилое здание имеет площадь 84 кв.м., год завершения строительства – 2022, расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:1864. Объект построен в соответствии с проектной документацией, включенной в состав документов приложения технического плана.

Как следует из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности нежилого здания, подготовленного ООО «Проект Томск» (№ 97/536/22 от 19.12.2022), нежилое здание (склад без постоянного пребывания людей) расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:1864 по адресу: Томская область, Томский район, Заречное сельское поселение, <...> общая площадь здания 84 кв.м. Здание подключено к электроснабжению (центральные сети), водоотведение, водоснабжение и теплоснабжение отсутствуют. Фундаменты нежилого здания – монолитная железобетонная лента по слою щебня. По отсутствию деформаций, трещин конструкций надземной части здания можно сделать вывод, что фундаменты находятся в работоспособном состоянии. Наружные стены выполнены из кирпича на цементно-песчаном растворе, находятся в работоспособном состоянии. Перекрытие деревянное отепленное выполнено из деревянных балок с утеплением плитами из минеральной ваты, покрытие крыши из металлического профлиста, смонтированного по разряженной деревянной обрешетке, кровля и перекрытие также находятся в работоспособном состоянии. Несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, их монтаж не противоречит строительным требованиям, не нарушает условия обеспечения конструктивной надежности, не приведет к нарушению прочности или обрушению несущих конструкций здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание является объектом завершенного строительства, пригодным к эксплуатации. Техническое состояние здания соответствует функциональному назначению, объект пригоден для безопасной эксплуатации.

Согласно экспертизе технических решений по обеспечению пожарной безопасности нежилого здания, выполненной ООО «Проект Томск» (№ 59/536/22 от 19.12.2022), нежилое здание (склад без постоянного пребывания людей), расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:1864 по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Заречное сельское поселение», <...> не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно заключению эксперта о соответствии государственным санитарным правилам и нормам указанного нежилого здания (выполнено ООО «Проект Томск», № 155/536/22 от 19.12.2022), нежилое здание (склад без постоянного пребывания людей), расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:1864 по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Заречное сельское поселение», <...> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов административного назначения».

Таким образом, истцу не выдавалось разрешение на строительство здания, также построенное здание не было введено в эксплуатацию в установленном порядке, что истцом не оспаривалось.

Изучив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статей 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее – установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 № 595-О-П «По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации», самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем.

Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Законодательство Российской Федерации устанавливает разрешительный порядок строительства. В этой связи застройщик, помимо приобретения права на застраиваемый земельный участок, должен также получить разрешение на строительство, а по завершении строительства – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

По общему правилу строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство; разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ч. 2, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Случаи, в которых не требуется разрешение на строительство, перечислены в ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло для этого соответствующих мер. Указанная позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Как отмечено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014), основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе является наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела. К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц. При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольных построек принимаются во внимание и положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п. 31 названного постановления).

Как указано в п. 20 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022, право собственности на самовольную постройку, возведенную на арендованном земельном участке, может быть признано за арендатором при условии одновременного соблюдения требований пункта 3 статьи 222 ГК РФ и условий договора, предусматривающих возможность строительства соответствующего объекта.

Следовательно, допустимо признание права собственности на самовольную постройку за арендатором земельного участка.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в отношении спорного объекта ни разрешение на строительство, ни разрешение на ввод в эксплуатацию не выдавались.

Истцу земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, принадлежит на праве аренды, градостроительный план земельного участка допускает размещение на нем спорного объекта. Органом местного самоуправления выражена воля на использование истцом земельного участка для целей возведения объекта капитального строительства (постановление Администрации заречного сельского поселения от 21.10.2022 № 442-з).

Судом установлено, что здание соответствует обязательным строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, пожарная безопасность объекта считается обеспеченной. Здание не создает угрозу жизни и здоровью людей. Земельный участок, на котором расположено построенное здание, находится в аренде у истца, его разрешенное использование допускает расположение на нем спорного объекта недвижимости.

Истец предпринимал попытки обращения в адрес администрации по вопросу получения разрешения на строительство, в выдаче разрешения было отказано.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания пункта 1 статьи 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) усматривается, что государственная пошлина взимается с лиц, указанных в статье 333.17 НК РФ, за совершение в отношении них юридически значимых действий. Следовательно, государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с заявлением о признании права на самовольно построенное нструированное нежилое здание, относится на лицо, обратившееся за совершением в отношении него юридически значимых действий.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Следовательно, расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ТрансСервис», г. Томск (ИНН <***>) право собственности на самовольно возведенное нежилое 1-этажное здание, общей площадью 84 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Заречное сельское поселение», <...> в соответствии с техническим планом здания от 15.12.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Проект-Томск» Т.А. Маринюк.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «ТрансСервис», г. Томск (ИНН <***>) на нежилое 1-этажное здание, общей площадью 84 кв.м., расположенное по адресу: Томская область, Томский район, муниципальное образование «Заречное сельское поселение», <...>.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.


Судья Е.И. Бутенко