Решение от 13 сентября 2018 г. по делу № А39-5193/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-5193/2018
город Саранск
13 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Потребительского общества "Большеигнатовское"

к Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, Мордовскому республиканскому союзу потребительских обществ,

при участии:

стороны не явились,

у с т а н о в и л :

истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание магазина общей площадью 173,3 кв.м., кадастровый номер 13:05:0211002:548, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Ответчик и третье лицо против удовлетворения иска не возразили.

Из материалов дела усматривается следующее.

Как видно из протокола собрания уполномоченных пайщиков Большеигнатовского райпо от 31 августа 2004 года ими принято решение о передаче имущества в качестве имущественного вклада в Потребительское общество "Большеигнатовское".

Согласно передаточному акту в числе переданного имущества значится и вышеуказанное здание магазина.

Из представленных истцом документов видно, что имущество принято истцом и учитывается в бухгалтерском балансе потребительского общества по настоящее время.

В целях исполнения требований закона об обязательности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при отсутствии пакета документов, достаточных для регистрации права, Потребительское общество обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964г.), колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно статье 100 Кодекса собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Статьей 7 Закона СССР "О кооперации в СССР" (от 26.05.1988г. №8998-Х1) установлено, что собственностью кооператива являются принадлежащие ему средства производства и иное имущество, необходимые для осуществления уставных задач. Кооперативу могут принадлежать здания, сооружения, машины, оборудование, произведенная продукция, товары, денежные средства и иное имущество в соответствии с целями его деятельности (ч.1). Имущество кооператива формируется за счет денежных и материальных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, получаемых от реализации и иной деятельности, поступлений от продажи акций и иных ценных бумаг, кредитов банков (ч. 2).

Собственностью кооператива является имущество создаваемых им предприятий и организаций, а также имущество межхозяйственных предприятий и организаций в соответствии с его долевым участием.

В соответствии со статьей 45 Закона потребительские общества и их союзы пользуются всеми правами, предусмотренными настоящим Законом.

В силу указанного выше суд приходит к выводу о том, что объект был собственностью Большеигнатовского райпо с момента его постройки в силу закона.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.06.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

Истец по данному иску обратился в суд за признанием права собственности в связи с тем, что общим собранием уполномоченных пайщиков – высшим органом управления Большеигнатовского райпо 31.08.2004 года принято решение о передаче выше назывных объектов недвижимости в качестве имущественного вклада в учрежденное потребительское общество "Большеигнатовское".

Пунктом 12 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено следующее. Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

Пунктом 54 этого же постановления указано, что при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Данные из ЕГРП (выписка представлена истцом) не содержат сведений о правообладателе спорного здания.

Пунктом 59 постановления № 10/22 указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

На основании выше изложенного, в силу статей 209, 213, 218 Гражданского кодекса РФ иск подлежит удовлетворению.

Госпошлина по делу относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

признать за Потребительским обществом "Большеигнатовское" (Республика Мордовия, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на нежилое здание магазина общей площадью 173,3 кв.м., кадастровый номер 13:05:0211002:548, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Р.К. Юськаев