Решение от 9 июля 2017 г. по делу № А07-2496/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2496/2017
г. Уфа
10 июля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 03.07.2017

Полный текст решения изготовлен 10.07.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой Л. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Муратовой А.А., рассмотрел дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "А-Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 314028000099267)

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Восток-Запад»

о взыскании 25 687 руб. 20 коп. суммы долга

без участия представителей сторон, извещенных надлежаще о времени и месте судебного разбирательства,

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "А-Групп" (далее – ООО УК "А-Групп", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 25 687 руб. 20 коп. суммы долга.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Восток-Запад» (далее - ООО «Восток-Запад», третье лицо).

Ответчик, извещенный надлежащим образом по правилам статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовой службой по истечении срока хранения без вручения адресату, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расценивается судом как надлежащее извещение ответчика.

Третье лицо, надлежащим образом уведомленное о дате и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителя в судебное заседание также не обеспечило, свою позицию по спору не выразило.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей сторон, в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО УК "А-Групп" (арендатор) и ИП ФИО2 (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения №05/11-15СА от 05.11.2015, в соответствии с п.1.1. которого арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование (в субаренду) нежилое помещение №20 общей площадью 13,6 кв.м., расположенное на 1 этаже в трехэтажном нежилом административном здании- литере «А» по техпаспорту, находящемся по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Советский район, ул.Заводская, дом 20.

По акту приёма-передачи нежилого помещения от 05.11.2015 (л.д. 21) истец передал ответчику помещение общей площадью 13,6 кв.м.

В свою очередь, указанное помещение находится в распоряжении арендатора на основании договора аренды (имущественного найма) нежилого помещения №11/12-14 от 31.12.2014, заключенного с ООО «Восток-Запад».

Арендодатель ООО «Восток –Запад» не возражал против передачи имущества в субаренду (л.д. 45-48).

Согласно п.2.2. договора стороны установили, что договор заключается на срок 11 месяцев.

Пунктом 3.1. договора арендная плата состоит из постоянной и части. Постоянная часть арендной платы, включающая в себя коммунальные услуги составляет 600руб. за 1 кв.м. в месяц, общая сумма арендной платы в месяц составляет 8 160 руб.

Субарендатор обязан в срок до 30.11.2015 внести депозит за один месяц аренды в размере 8 160 руб., который впоследствии засчитывается в счет последнего месяца аренды (п.3.2.3 договора).

Согласно п.3.2.4 субарендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно в срок не позднее 20 числа месяца, предшествующему расчетному. За первый месяц аренды – не позднее 3 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи.

Как указал истец, обязательства по внесению арендных платежей не исполнено, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по арендной плате в сумме 25 687 руб. 20 коп., что явилось основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Содержание указанного договора субаренды нежилого помещения №05/11-15СА от 05.11.2015 соответствует требованиям, предъявляемым к договорам аренды главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, в договоре указаны данные, позволяющие определенно установить имущество (помещение в здании, оборудование), подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, договор предусматривает размер арендной платы.

Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как указывает истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены ненадлежащим образом. Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика составила 25 687 руб. 20 коп. Представленный расчет задолженности согласуется с условиями заключенного между сторонами договора, ответчиком не оспорен.

При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно частями 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

Стороны, согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскания задолженности в сумме 25 687 руб. 20 коп. обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "А-Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 314028000099267) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "А-Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 25 687 руб. 20 коп. суммы долга, 2 000 руб. суммы расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.М. Тагирова