Решение от 27 апреля 2021 г. по делу № А32-52649/2020

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-52649/2020
г. Краснодар
27 апреля 2021 г.
Резолютивная часть решения от 20 апреля 2021 г.

Полный текст судебного акта изготовлен 27 апреля 2021 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Федерального казенного учреждения «Управление Федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, г. Анапа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Абрау-Дюрсо», г. Новороссийск (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

третьи лица:

Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея,

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа

об установлении границ земельного участка,

при участии:

от истца: ФИО1 – доверенность;

остальные участники процесса не явились, уведомлены,



УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Управление Федеральных автомобильных дорог «Черноморье» Федерального дорожного агентства» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования город-курорт Анапа, г. Анапа, обществу с ограниченной ответственностью «Абрау-Дюрсо», г. Новороссийск, к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – ответчики), о признании сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112 и осуществления управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 в следующих координатах.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участкас кадастровым номером 23:37:0802001:39

Уточненные координаты. м

X
Y

466402.60

1249630.77

466412.46

1249640.69

466436.94

1249665.33

466435.62

1249667.35

466439.14

1249669.69

466440.47

1249667.69

466470.06

1249684.48

466677.02

1249842.12

466738.68

1249887.89

466739.20

1249915.56

466739.47

1249930.23

466753.88

1250725.82

466648.13

1250730.13

466647.34

1250803.12

466649.29

1250824.07

466651.59

1250836.27

466656.18

1250846.99

466660.78

1250869.96

466665.25

1250887.97

466665.25

1250941.62

466759.67

1250937.72

466764.36

1251276.18

466764.71

1251295.46

466763.20

1251295.54

466654.44

1251297.12

466607.99

1251296.17

466547.02

1251300.91

466486.34

1251308.80

466431.69

1251319.24

466340.70

1251330.30

466248.60

1251339.15

466247.42

1251339.12

466179.23

1251343.88

466121.24

1251347.86

465966.63

1251359.50

465969.85

1251392.82

465969.85

1251418.66

465974.46

1251441.74

465984.60

1251451.88

466021.46

1251453.72

466038.98

1251457.40

466050.04

1251474.01

466053.72

1251508.18

466055.57

1251542.32

466054.64

1251621.69

466060.17

1251685.34

466073.07

1251750.86

466093.39

1251831.85

466112.74

1251883.52

466133.84

1251932.10

466141.62

1251938.34

466153.69

1251965.72

466149.34

1251965.00

466115.90

1251966.95

466089.20

1251968.51

466084.30

1251982.26

466086.19

1251992.69

466124.27

1252160.65

466130.74

1252188.58

466146.46

1252265.82

466151.20

1252299.00

466163.28

1252367.57

466172.14

1252416.54

466183.19

1252511.00

466305.78

1252508.80

466308.92

1252525.28

466309.03

1252526.04

466311.65

1252544.99

466316.38

1252556.85

466318.15

1252561.29

466348.74

1252574.05

466383.85

1252556.48

466497.18

1252522.42

466581.16

1252506.25

466606.78

1252499.32

466612.58

1252492.29

466613.79

1252481.64

466617.85

1252481.81

466616.42

1252493.93

466609.87

1252501.86

466585.72

1252510.20

466586.14

1252513.22

466575.08

1252626.71

466516.40

1252630.49

466517.68

1252640.07

466512.69

1252654.36

466503.02

1252683.93

466509.33

1252685.51

466483.25

1252690.38

466480.61

1252690.87

466468.02

1252693.22

466464.95

1252693.79

466448.20

1252696.91

466406.91

1252705.23

466404.17

1252686.44

466384.31

1252689.35

466387.17

1252709.00

466315.51

1252723.85

466309.17

1252718.23

466301.14

1252719.81

466297.83

1252727.41

466167.30

1252749.78

466167.81

1252752.08

466165.14

1252752.80

466164.59

1252750.19

466007.71

1252778.68

465954.78

1252789.96

465952.46

1252770.84

465932.31

1252773.30

465928.03

1252783.75

465928.97

1252783.84

465928.63

1252787.26

465927.69

1252787.17

465924.87

1252787.71

465925.08

1252789.03

465923.80

1252789.23

465923.56

1252787.96

465914.87

1252789.63

465890.07

1252798.28

465861.97

1252804.07

465857.65

1252808.31

465784.95

1252821.01

465772.94

1252821.27

465760.98

1252820.70

465752.70

1252819.58

465744.50

1252818.01

465736.28

1252815.94

465729.16

1252813.80

465722.16

1252811.29

465712.20

1252806.58

465705.77

1252802.87

465693.93

1252793.77

465688.05

1252789.39

465682.44

1252784.66

465677.08

1252779.64

465671.97

1252774.34

465667.15

1252768.79

465662.64

1252762.99

465662.44

1252762.70

465740.95

1252683.06

465660.29

1252603.55

465660.60

1252603.08

465665.79

1252595.61

465679.64

1252577.20

465684.51

1252571.20

465760.27

1252645.45

465879.25

1252524.02

465795.26

1252441.72

465728.08

1252510.28

465731.84

1252506.07

465738.34

1252498.53

465748.27

1252487.46

465770.43

1252458.59

465788.37

1252431.56

465807.08

1252390.72

465819.23

1252357.75

465829.78

1252319.16

465833.06

1252297.33

465834.02

1252286.22

465835.21

1252262.24

465833.74

1252236.67

465834.28

1252230.52

465834.11

1252225.57

465834.32

1252221.31

465833.95

1252211.97

465833.64

1252203.57

465832.22

1252173.37

465831.20

1252151.38

465830.27

1252142.10

465829.36

1252124.03

465827.08

1252106.58

465826.20

1252095.83

465824.88

1252079.62

465823.62

1252064.76

465822.22

1252047.89

465821.39

1252037.90

465820.00

1252021.12

465818.62

1252004.10

465816.94

1251984.08

465816.09

1251974.09

465814.69

1251956.01

465813.50

1251932.29

465812.34

1251914.88

465811.58

1251908.51

465811.13

1251898.83

465799.46

1251834.35

465796.86

1251825.65

465794.74

1251820.48

465792.47

1251814.26

465787.40

1251804.61

465780.88

1251790.38

465778.59

1251785.95

465773.14

1251769.87

465769.25

1251760.79

465758.93

1251735.82

465747.98

1251707.88

465739.16

1251685.43

465734.85

1251674.83

465733.28

1251670.98

465727.20

1251657.35

465723.92

1251647.87

465720.38

1251637.33

465714.39

1251622.36

465705.35

1251602.08

465698.77

1251582.59

465695.12

1251574.40

465693.73

1251571.60

465684.17

1251545.56

465678.00

1251526.63

465665.26

1251494.44

465662.19

1251489.71

465655.09

1251467.91

465650.46

1251449.61

465649.95

1251439.66

465653.05

1251430.12

465647.80

1251398.95

465642.59

1251391.33

465640.94

1251377.40

465645.07

1251345.76

465769.43

1250870.90

465805.77

1250885.76

465785.88

1250940.74

465753.68

1251023.36

465727.51

1251096.89

465708.01

1251166.07

465696.98

1251204.21

465685.87

1251242.64

465669.76

1251312.15

465659.70

1251352.44

465653.67

1251397.79

465657.69

1251438.10

465675.81

1251469.32

465714.04

1251478.39

465776.42

1251479.40

465829.50

1251477.80

465868.26

1251493.10

465875.09

1251476.56

465909.25

1251475.36

465958.32

1251471.32

465958.32

1251453.81

465956.33

1251410.85

465944.47

1251383.13

465935.77

1251370.65

465934.53

1251355.90

465982.75

1251352.27

465982.30

1251326.23

466053.05

1251320.91

466052.45

1251287.61

466051.08

1251189.00

466046.49

1251178.76

466037.60

1251169.87

466017.30

1251159.70

466000.81

1251153.35

465995.73

1251144.46

465991.92

1251130.48

465993.19

1251045.36

466013.16

1250978.70

466013.03

1250968.69

466011.63

1250867.63

466011.49

1250857.62

466010.09

1250756.56

466009.95

1250746.55

466006.12

1250667.55

465968.97

1250669.07

465973.00

1250655.35

466004.70

1250655.60

466119.20

1250650.93

466125.20

1250650.69

466230.23

1250646.36

466230.32

1250636.37

466230.41

1250626.35

466236.41

1250626.11

466237.25

1250525.99

466237.33

1250515.98

466237.64

1250481.81

466220.87

1250482.43

466222.46

1250298.44

466257.45

1250295.43

466257.20

1250278.30

466255.73

1250094.23

466259.92

1250089.88

466437.15

1250079.39

466436.72

1250069.40

466430.87

1249842.15

466427.07

1249842.50

466422.37

1249862.30

466394.48

1249860.18

466394.68

1249852.46

466397.70

1249826.26

466409.77

1249796.03

466428.88

1249766.83

466420.35

1249722.68

466423.74

1249722.41

466422.49

1249706.32

466417.26

1249706.64

466402.60

1249630.77



466488.24

1250479.66

466522.42

1250539.63

466461.47

1250576.38

466425.37

1250521.20

466488.24

1250479.66



465955.57

1251530.81

465955.58

1251731.00

465852.65

1251730.65

465851.70

1251530.74

465955.57

1251530.81

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.12.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.12.2020 г. ходатайство общества об истребовании удовлетворено в части истребования паспорта дороги ходатайство оставлено открытым, направлен запрос в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ходатайство администрации о привлечении третьего лица удовлетворено, к участию в деле привлечено Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.03.2021 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю привлечено в качестве соответчика.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Остальные участники процесса, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора в судебное заседание не явились. От ответчика (ООО) поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 17-00 час. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии участников процесса, без ведения аудиозаписи.

Суд, рассмотрев ранее заявленное ходатайство ответчика (ООО) об истребовании паспорта дороги, установил отсутствие основание для его удовлетворения, поскольку имеющихся материалов дела достаточно для рассмотрения спора по существу. В связи с чем, данное ходатайство подлежит отклонению.

Таким образом, спор рассматривается по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

ФКУ Упрдор «Черноморье» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:37:0000000:112 (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.03.2016 г. сделана запись № 23-23/026-23/001/836/2016-5221/1), занятый автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-290 «Новороссийск-Керчь» км 3+409 – км 47+800, км 49+010 – км 102+000.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 23:37:0000000:112 находится в собственности Российской Федерации (о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.07.2013 г. сделана запись № 23-23-26/080/2013-097), Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея подлежит привлечению к участию в деле в качестве третьего лица.

В целях проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ, в том числе и земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112, между ФКУ Упрдор «Черноморье» и ООО «ГЕО Инвест-Информ» 02.09.2019 года заключен государственный контракт № 824.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112, установлено, что необходимо произвести согласование смежных границ с земельным участком с кадастровым номером 23:37:0802001:39.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2020 г. № 99/2020/330155180 земельный участок с кадастровым номером 23:37:0802001:39 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Анапа и предоставлен в аренду ООО «Абрау-Дюрсо», срок аренды с 18.02.2020 г. по 08.06.2053 г.

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Таким образом, ООО «Абрау-Дюрсо» является соответчиком по данному делу.

Согласно части 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 внесены в Единый государственный реестр недвижимости с достаточной точностью, (что подтверждается сведениями ЕГРН), руководствуясь п. 82, 83, 84, 85 приказа Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке», ФКУ Упрдор «Черноморье», в целях согласования границ земельных участков в индивидуальном порядке, направило межевой план и акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0000000:112, 23:37:0802001:39 в адрес ответчикам.

Письмо от 08.06.2020 г. вручено нарочно ответчику (администрация) 10.06.2020 г.

Письмом от 22.06.2020 г. № 10307-6573/20 администрация в согласовании местоположения границ земельного участка отказала.

Письмо от 13.07.2020 г. направлено 13.07.2020 г. ответчику (ООО) заказным письмом № 35000036982079 и получено последним 21.07.2020 г.

Письмом от 24.07.2020 г № 218 общество попросил предоставить дополнительную информацию.

27.07.2020 г. ответчику (ООО) предоставлена дополнительная информация.

Учитывая, что срок предоставления ответа (согласования границ либо предоставления письменных возражений) действующим законодательством прямо не урегулирован, в данном случае имеет место применение аналогии закона в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Согласно части 10 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При этом согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик (ООО) должен был направить ответ не позднее 30-ти дней от даты получения обращения, то есть по 21.08.2020 г., однако ответ не направлен истцу.

Таким образом, суд считает, что досудебный порядок соблюден истцом.

В связи с тем, что ответчиком (администрация) и ответчиком (ООО) не подписаны акты о согласовании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0000000:112, 23:37:0802001:39, ФКУ Упрдор «Черноморье» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, представив в обоснование иска экспертное заключение от 05.06.2020 года, выполненное ООО «ГЕО Инвест-Информ» и межевой план от 28.05.2020 г., подготовленный кадастровым инженером ФИО2.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 7, 8, 9 АПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу статей 301, 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно экспертному заключению от 05.06.2020 г. общества с ограниченной ответственностью «ГЕО Инвест-Информ» в границах земельного участка 23:37:0802001:39, внесенных в ЕГРН, выявлены дорожные инженерные устройства и элементы автомобильной дороги А-290 «Новороссийск-Керчь», а именно: съезд, откосы, дорожные знаки, сигнальные столбики, согласно техническому паспорту автомобильной дороги № 2.5 федерального значения М-25 Новороссийск – Керченский пролив (на Симферополь), составленному по состоянию на 01.01.2012 г. (от км 33+186 до км 76+182, протяженностью 42.996 км).

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно постановлению Правительства РФ от 30.09.2004 г. № 504 «О перечне имущества, относящегося к федеральным автомобильным дорогам общего пользования, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов» к элементам автомобильной дороги относится: земляное полотно, дорожная одежда, обочины, откосы, кюветы, водоотводные лотки, ливнестоки, канавы, дренаж, укрепительные сооружения, площадки отдыха и стоянки автотранспорта с эстакадами для осмотра днища автомобилей, упорными стенками и навесами (беседками), переходно-скоростные полосы, съезды на пересечениях с транспортными развязками, пересечения и примыкания, железнодорожные переезды, сигнальные столбики (тумбы), эстакады (подходы к автодорожным мостам и путепроводам с укрепительными сооружениями и без них), лестничные сходы, автобусные остановки и автопавильоны (с заездными карманами и посадочными площадками), очистные сооружения, водопропускные трубы, скотопрогоны, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, знаки дорожные, светофоры и средства для регулирования уличного движения прочие.

Таким образом, съезд, откос, дорожные знаки, сигнальные столбики - неотъемлемые составные части автомобильной дороги.

В силу вытекающего из сути недвижимых вещей принципа единства правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, строения исключительное право землепользования должно принадлежать тому лицу, чей объект ранее возведен на участке, а не тому, кто впоследствии приобрел титул на участок с размещенным на нем чужим объектом недвижимости. Данная правовая позиция корреспондирует сложившейся судебной практике (постановление суда апелляционной инстанции по делу А32-37208/2016).

Кроме того, согласно правовой позиции Минэкономразвития России, выраженной в письме от 17.10.2014 г. № 22780-ИМ/Д23, если на земельном участке располагаются принадлежащие третьим лицам объекты недвижимости при выполнении кадастровых работ по уточнению границы такого земельного участка необходимо исключать из состава указанного земельного участка части, занятые соответствующими объектами недвижимости.

Истцом заявлено требование о признании реестровой ошибкой сведений о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 являющихся смежными с границей земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112.

В соответствии с ч. 2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) (действовавшей до 01.01.2017 г.), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закон № 221-ФЗ (действовавшей до 01.01.2017 г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее – кадастровая ошибка в сведениях).

Указанные ч. 2 ст.1, п.2 ч.1 ст.28 Закона № 221-ФЗ, утратили силу с 01.01.2017 г. (Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 361-ФЗ).

В настоящее время к указанным правоотношениям применяются нормы Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме, который включает в себя реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В силу п. 1 ст. 1 Закона о регистрации данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона о регистрации - ЕГРН это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

Исходя из положений ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее – уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, как было указано выше, в соответствии со ст. 43 Закона о регистрации предусмотрено одновременное внесение сведений об уточнении местоположения всех границ смежных земельных участков.

Как указал Верховный Суд РФ в определении от 06.02.2017 г. по делу № 310-ЭС16-10203 об установлении границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане: «Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)».

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 г. № 4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости.

Вместе с тем внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленных на основании судебного акта границах земельного участка истца будет невозможно без исключения или исправления содержащихся в реестре ошибочных сведений о местоположении границ смежного земельного участка ответчика, поскольку возникнет пересечение границ этих участков.

Из содержания ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Истец просит суд признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39, реестровой ошибкой, указав, что решение по настоящему делу является основанием для исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112 и осуществления управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 в указанных координатах.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 г. № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» и пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, согласно которым иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Согласно справке кадастрового инженера от 08.07.2020 г. № 02/08072020, уточняемый земельный участок с кадастровым номером 23:37:0000000:112 по части границ н29-н98 граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:37:0802001:39. Часть границы н29-н98 является общей только для двух участков - 23:37:0000000:112 и 23:37:0802001:39, соответственно данная часть границы не является общей смежной границей с иными земельными участками.

Согласно экспертному заключению от 05.06.2020 г., выполненному обществом с ограниченной ответственностью «ГЕО Инвест-Информ», экспертом определен способ исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 выявленных при производстве работ.

Исправление реестровых ошибок в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 целесообразно произвести одновременно с исправлением сведений о местоположении границ земельного участка под автомобильной дорогой с кадастровым номером 23:37:0000000:112, согласно ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанное исправление реестровой ошибки возможно либо на основании личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей в акте согласования местоположения границ, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также экспертом определен каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112, в соответствии с которым надлежит установить смежную границу указанных земельных участков.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112 отсутствует спор о праве либо о фактических границах, требования истца направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении указанного земельного участка. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности.

Факт оформления земельного участка под недвижимым имуществом, ответчикам не принадлежавшем, не порождает возникновение у них прав и обязанностей в отношении такого имущества.

На основании пункта 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 г. №3020-1 (ред. от 24.12.1993 г.) объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 5 раздела IV приложения 1 к Постановлению к объектам, относящимся исключительно к федеральной собственности относятся объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства, в том числе федеральные автомобильные дороги общего пользования и обслуживающие их организации.

Согласно сведениям ЕГРН (выписка от 18.06.2019 г. № 23/236/002/2019-5164) год завершения строительства автомобильной дороги - 1950.

Поскольку Гражданский кодекс РСФСР 1922 года не содержал специальных норм о моменте возникновения прав на вновь созданную недвижимость, право собственности на вновь созданные до введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации объекты возникало с момента их создания, независимо от какой-либо регистрации.

Для устранения реестровой ошибки в орган регистрации одновременно с заявлением предоставляется документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки. Так, к указанным документам относятся: межевой план, технический план, акт обследования и иные документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета с описанием в чем именно заключается реестровая ошибка.

Истцом направлены администрации и обществу помимо акта согласования границ спорного земельного участка - документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки - межевой план.

В разделе заключения кадастрового инженера (лист № 148 МП), направленного ответчику межевого плана, указано, что реестровая ошибка заключается в неверном определении ответчиком местоположения своих границ на местности.

Факт постановки земельного участка ответчиков на кадастровый учет и государственной регистрации на него права не подтверждает наличие/отсутствие реестровых ошибок в сведениях о местоположении его границах.

Согласно части 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Закона № 218 -ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 того же федерального закона государственный кадастровый учет осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким образом, государственный кадастровый учет объектов недвижимости является исключительной компетенцией уполномоченного органа государственной власти. Данная деятельность носит публичный характер.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

ГК РФ устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствия сомнений в наличии у объекта ошибок при определении границ.

Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Таким образом, наличие в ЕГРН сведений об установленных смежных границах не отвечает принципам единства технологии ведения государственного кадастра недвижимости на всей территории Российской Федерации, общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Требования, заявленные истцом, направлены на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ и нарушающим права истца.

По результатам исследования и оценки в порядке, предусмотренном главой 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленных доказательств и доводов и возражений лиц, участвующих в деле, суд, установив, наличие указанной истцом реестровой ошибки, ввиду отсутствия спора о праве на земельный участок в указанных границах, пришел к выводу, что заявленные истцом требования соответствует ст.43 Закона о регистрации.

Исходя из правовой квалификации спорных правоотношений как спора об исправлении кадастровой ошибки, орган кадастрового учета должен участвовать в деле в качестве ответчика, в связи с чем, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

При этом, суд отмечает, что настоящий судебный акт, вступивший в законную силу с указанием координат и поворотных точек, является основанием для обращения к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и последующего обращения в орган регистрации права для учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется следующим.

Частью 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено правило возмещения судебных расходов за счет неправой стороны в споре другой стороне, фактически понесшей такие расходы в связи с участием в судебном процессе. Из содержания норм главы 9 АПК РФ усматривается, что под стороной, на которую подлежат отнесению судебные расходы, подразумевается сторона, виновная в нарушении прав и законных интересов лица, в пользу которого принят судебный акт в рамках спорного материального правоотношения. Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Пунктом 5 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В рамках настоящего дела рассмотрены требования истца об установлении местоположения границ земельного участка. Обращение организации в арбитражный суд с иском об установлении границ земельных участков вызвано отсутствием согласования администрацией и обществом границ земельных участков и нарушением тем самым прав истца.

При изложенных обстоятельствах учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчиков, госпошлина в размере 3 000 руб. подлежит отнесению на ответчика (ООО «Абрау-Дюрсо»), оплата госпошлины на администрацию не возлагается ввиду ее освобождения от оплаты госпошлины

Истцу, при обращении с исковым заявлением предоставлена льгота по оплате государственной пошлины в связи с исполнением публичной функции в целях обеспечения защиты государственных и общественных интересов.

Таким образом, взыскание госпошлины с общества подлежит в федеральный бюджет Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 156, 159, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

Ходатайство ответчика (ООО) о рассмотрении дела в его отсутствии – удовлетворить.

Ходатайство ответчика (ООО) об истребовании паспорта дороги – отклонить.

Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39, являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 23:37:0000000:112, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участкас кадастровым номером 23:37:0802001:39

Уточненные координаты. м

X
Y

466402.60

1249630.77

466412.46

1249640.69

466436.94

1249665.33

466435.62

1249667.35

466439.14

1249669.69

466440.47

1249667.69

466470.06

1249684.48

466677.02

1249842.12

466738.68

1249887.89

466739.20

1249915.56

466739.47

1249930.23

466753.88

1250725.82

466648.13

1250730.13

466647.34

1250803.12

466649.29

1250824.07

466651.59

1250836.27

466656.18

1250846.99

466660.78

1250869.96

466665.25

1250887.97

466665.25

1250941.62

466759.67

1250937.72

466764.36

1251276.18

466764.71

1251295.46

466763.20

1251295.54

466654.44

1251297.12

466607.99

1251296.17

466547.02

1251300.91

466486.34

1251308.80

466431.69

1251319.24

466340.70

1251330.30

466248.60

1251339.15

466247.42

1251339.12

466179.23

1251343.88

466121.24

1251347.86

465966.63

1251359.50

465969.85

1251392.82

465969.85

1251418.66

465974.46

1251441.74

465984.60

1251451.88

466021.46

1251453.72

466038.98

1251457.40

466050.04

1251474.01

466053.72

1251508.18

466055.57

1251542.32

466054.64

1251621.69

466060.17

1251685.34

466073.07

1251750.86

466093.39

1251831.85

466112.74

1251883.52

466133.84

1251932.10

466141.62

1251938.34

466153.69

1251965.72

466149.34

1251965.00

466115.90

1251966.95

466089.20

1251968.51

466084.30

1251982.26

466086.19

1251992.69

466124.27

1252160.65

466130.74

1252188.58

466146.46

1252265.82

466151.20

1252299.00

466163.28

1252367.57

466172.14

1252416.54

466183.19

1252511.00

466305.78

1252508.80

466308.92

1252525.28

466309.03

1252526.04

466311.65

1252544.99

466316.38

1252556.85

466318.15

1252561.29

466348.74

1252574.05

466383.85

1252556.48

466497.18

1252522.42

466581.16

1252506.25

466606.78

1252499.32

466612.58

1252492.29

466613.79

1252481.64

466617.85

1252481.81

466616.42

1252493.93

466609.87

1252501.86

466585.72

1252510.20

466586.14

1252513.22

466575.08

1252626.71

466516.40

1252630.49

466517.68

1252640.07

466512.69

1252654.36

466503.02

1252683.93

466509.33

1252685.51

466483.25

1252690.38

466480.61

1252690.87

466468.02

1252693.22

466464.95

1252693.79

466448.20

1252696.91

466406.91

1252705.23

466404.17

1252686.44

466384.31

1252689.35

466387.17

1252709.00

466315.51

1252723.85

466309.17

1252718.23

466301.14

1252719.81

466297.83

1252727.41

466167.30

1252749.78

466167.81

1252752.08

466165.14

1252752.80

466164.59

1252750.19

466007.71

1252778.68

465954.78

1252789.96

465952.46

1252770.84

465932.31

1252773.30

465928.03

1252783.75

465928.97

1252783.84

465928.63

1252787.26

465927.69

1252787.17

465924.87

1252787.71

465925.08

1252789.03

465923.80

1252789.23

465923.56

1252787.96

465914.87

1252789.63

465890.07

1252798.28

465861.97

1252804.07

465857.65

1252808.31

465784.95

1252821.01

465772.94

1252821.27

465760.98

1252820.70

465752.70

1252819.58

465744.50

1252818.01

465736.28

1252815.94

465729.16

1252813.80

465722.16

1252811.29

465712.20

1252806.58

465705.77

1252802.87

465693.93

1252793.77

465688.05

1252789.39

465682.44

1252784.66

465677.08

1252779.64

465671.97

1252774.34

465667.15

1252768.79

465662.64

1252762.99

465662.44

1252762.70

465740.95

1252683.06

465660.29

1252603.55

465660.60

1252603.08

465665.79

1252595.61

465679.64

1252577.20

465684.51

1252571.20

465760.27

1252645.45

465879.25

1252524.02

465795.26

1252441.72

465728.08

1252510.28

465731.84

1252506.07

465738.34

1252498.53

465748.27

1252487.46

465770.43

1252458.59

465788.37

1252431.56

465807.08

1252390.72

465819.23

1252357.75

465829.78

1252319.16

465833.06

1252297.33

465834.02

1252286.22

465835.21

1252262.24

465833.74

1252236.67

465834.28

1252230.52

465834.11

1252225.57

465834.32

1252221.31

465833.95

1252211.97

465833.64

1252203.57

465832.22

1252173.37

465831.20

1252151.38

465830.27

1252142.10

465829.36

1252124.03

465827.08

1252106.58

465826.20

1252095.83

465824.88

1252079.62

465823.62

1252064.76

465822.22

1252047.89

465821.39

1252037.90

465820.00

1252021.12

465818.62

1252004.10

465816.94

1251984.08

465816.09

1251974.09

465814.69

1251956.01

465813.50

1251932.29

465812.34

1251914.88

465811.58

1251908.51

465811.13

1251898.83

465799.46

1251834.35

465796.86

1251825.65

465794.74

1251820.48

465792.47

1251814.26

465787.40

1251804.61

465780.88

1251790.38

465778.59

1251785.95

465773.14

1251769.87

465769.25

1251760.79

465758.93

1251735.82

465747.98

1251707.88

465739.16

1251685.43

465734.85

1251674.83

465733.28

1251670.98

465727.20

1251657.35

465723.92

1251647.87

465720.38

1251637.33

465714.39

1251622.36

465705.35

1251602.08

465698.77

1251582.59

465695.12

1251574.40

465693.73

1251571.60

465684.17

1251545.56

465678.00

1251526.63

465665.26

1251494.44

465662.19

1251489.71

465655.09

1251467.91

465650.46

1251449.61

465649.95

1251439.66

465653.05

1251430.12

465647.80

1251398.95

465642.59

1251391.33

465640.94

1251377.40

465645.07

1251345.76

465769.43

1250870.90

465805.77

1250885.76

465785.88

1250940.74

465753.68

1251023.36

465727.51

1251096.89

465708.01

1251166.07

465696.98

1251204.21

465685.87

1251242.64

465669.76

1251312.15

465659.70

1251352.44

465653.67

1251397.79

465657.69

1251438.10

465675.81

1251469.32

465714.04

1251478.39

465776.42

1251479.40

465829.50

1251477.80

465868.26

1251493.10

465875.09

1251476.56

465909.25

1251475.36

465958.32

1251471.32

465958.32

1251453.81

465956.33

1251410.85

465944.47

1251383.13

465935.77

1251370.65

465934.53

1251355.90

465982.75

1251352.27

465982.30

1251326.23

466053.05

1251320.91

466052.45

1251287.61

466051.08

1251189.00

466046.49

1251178.76

466037.60

1251169.87

466017.30

1251159.70

466000.81

1251153.35

465995.73

1251144.46

465991.92

1251130.48

465993.19

1251045.36

466013.16

1250978.70

466013.03

1250968.69

466011.63

1250867.63

466011.49

1250857.62

466010.09

1250756.56

466009.95

1250746.55

466006.12

1250667.55

465968.97

1250669.07

465973.00

1250655.35

466004.70

1250655.60

466119.20

1250650.93

466125.20

1250650.69

466230.23

1250646.36

466230.32

1250636.37

466230.41

1250626.35

466236.41

1250626.11

466237.25

1250525.99

466237.33

1250515.98

466237.64

1250481.81

466220.87

1250482.43

466222.46

1250298.44

466257.45

1250295.43

466257.20

1250278.30

466255.73

1250094.23

466259.92

1250089.88

466437.15

1250079.39

466436.72

1250069.40

466430.87

1249842.15

466427.07

1249842.50

466422.37

1249862.30

466394.48

1249860.18

466394.68

1249852.46

466397.70

1249826.26

466409.77

1249796.03

466428.88

1249766.83

466420.35

1249722.68

466423.74

1249722.41

466422.49

1249706.32

466417.26

1249706.64

466402.60

1249630.77



466488.24

1250479.66

466522.42

1250539.63

466461.47

1250576.38

466425.37

1250521.20

466488.24

1250479.66



465955.57

1251530.81

465955.58

1251731.00

465852.65

1251730.65

465851.70

1251530.74

465955.57

1251530.81

Настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана и осуществления управлением Росреестра по Краснодарскому краю учета изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0802001:39 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Абрау-Дюрсо», г. Новороссийск (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.В. Кирий