Решение от 26 июня 2024 г. по делу № А41-25004/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-25004/24
27 июня 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лабудзинским Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Наро-Фоминского РОСП ГУФССП России по Московской области (адрес: 143300, <...>)

к ООО "Восход" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: ООО "Агро-строительные технологии" (ОГРН <***>,ИНН <***>), ООО "Транс ГСМ" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Молочная индустрия" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Секретарь-М" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Корма"(ОГРН <***>, ИНН <***>), МУП "Теплосеть Наро-Фоминского городского округа" (ОГРН <***>, ИНН <***>), АО "Московское" по племенной работе" (ОГРН <***>, ИНН <***>), АО Аудиторская компания "Деловой профиль" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ОСФР по г. Москве и  Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ГУОДМС Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), УФНС по г. Москве (ОГРН <***>, ИНН <***>), АО "Мосэнергосбыт" (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0121105:2,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Наро-Фоминский РОСП ГУФССП России по Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Восход" с требованиями, об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0121105:2.

Представитель ответчика и ООО "Корма" в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в порядке статей 121-124, 156 АПК РФ, лица, участвующие в деле надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на исполнении Наро-Фоминского РОСП ГУФССП России по Московской области в отношении должника – ООО "Восход", находятся исполнительные производства на общую сумму задолженности 8 147 021,51 руб.

Согласно материалам исполнительного производства в целях взыскания денежных средств судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащееООО "Восход" на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:26:0121105:2.

Постановлением от 29.01.2023 на указанный земельный участок наложен арест в целях обеспечения исполнения обязательств должником.

Поскольку задолженность по исполнительному производству ООО "Восход" добровольно не оплачена, ввиду недостаточности денежных средств от реализации движимого имущества и обращения взыскания на денежные средства, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящими требованиями в суд.

Согласно положениям статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Перечень мер принудительного исполнения содержится в части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Пунктом 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника-организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

Как подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, задолженность по исполнительному производству ответчиком в полном объеме не погашена.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:26:0121105:2.

Заявлением, предоставленным ответчиком истцу в рамках исполнительного производства, ответчик сам просил обратить взыскание на вышеуказанный участок с целью погашения задолженности.

Согласно пункту 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с положениями статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1).

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При этом в силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно пункту 10 Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 298, результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом оценки, в том числе при совершении сделок купли-продажи, передаче в аренду или залог, страховании, кредитовании, внесении в уставный (складочный) капитал, для целей налогообложения, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, реорганизации юридических лиц и приватизации имущества, разрешении имущественных споров и в иных случаях.

Следовательно, нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью.

Согласно общедоступным сведениям ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:26:0121105:2 составляет 5 683 897,48 руб.

Остаток долга по исполнительному производству составляет 2 463 124,03 руб.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0121105:2, принадлежащий ООО "Восход" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на праве собственности.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и сроки.


Судья                                                                                                            Ю.С. Таранец