Резолютивная часть решения от 6 марта 2020 г. по делу № А46-12099/2019

241/2020-29568(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 06 марта 2020 года А46-12099/2019

Арбитражный суд Омской области в составе cудьи Л.Д. Уховой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к товариществу собственников жилья «Апрельское, 43» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании заключить договор,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО2, по доверенности от 14.01.2020, № 415; от ответчика – ФИО3, по доверенности от 02.04.2018 № 1804-01;

руководствуясь статьями 110, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 163, 167-170, 176, частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать товарищество собственников жилья «Апрельское, 43» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить договор с АО «ОмскВодоканал» на водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 60422.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора водоотведения № 604223 (далее - договор) между открытым акционерным обществом «ОмскВодоканал» (далее - АО «ОмскВодоканал») и товариществом собственников жилья «Апрельское, 43» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующим образом:

- пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства , оуществляющая водоотведение. Обязается осуществлять в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения и производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, в сроки, порядке и размере, которые определены в настоящем договоре.»;

- в приложении № 1 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» к договору границу балансовой принадлежности и границу эксплуатационной ответственности систем водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента в отношении объекта по адресу: 644045, <...> определить по внешней стене объектов (многоквартирных домов);

- пункт 9 исключить из текста договора;

- подпункт «м» пункта 10 договора изложить в редакции Абонента»: «м) в случае определения объемов сточных вод исходя из показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС - передавать Абоненту передавать не позднее 5-го числа месяца,

следующего за расчетным абоненту не по его письменному запросу показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета сточных вод, установленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, включенных в настоящий договор, и (или) иную информацию, используемую для определения объемов коммунального ресурса (сточных вод) в таких многоквартирных домах;»

- подпункт «г» пункта 11 исключить из текста договора;

- подпункт «е» пункта 12 изложить в редакции: «е) производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящим договором;»;

- подпункт «с» пункта 12 договора – исключить;

- пункт 17 договора изложить в редакции АО «ОмскВодоканал»: «17. Количество принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды, по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

Порядок определения объемов сточных вод, принятых от абонента по настоящему договору, устанавливается с учетом следующего:

а) объем сточных вод, подлежащих оплате абонентом по договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем сточных вод, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем сточных вод, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме непосредственно организации водопроводно-канализационного хозяйства, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем сточных вод, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

б) объем сточных вод, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

VД = Vодн 1, где:

Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса (сточных вод), потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

- подпункт «а» пункта 21 договора изложить в редакции АО «ОмскВодоканал»: «а) организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до начала процедуры обследования или отбора проб, оповещает абонента о дате и времени посещения проверяющих с указанием списка проверяющих (при отсутствии у них служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом (почтовое отправление,

телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;»;

2. Взыскать с товариществу собственников жилья «Апрельское, 43» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Л.Д. Ухова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 29.05.2019 4:20:08Кому выдана Ухова Лариса Дмитриевна