Решение от 29 августа 2017 г. по делу № А60-27065/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-27065/2017
30 августа 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 30 августа 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107) к закрытому акционерному обществу "АМОС-ГРУПП" (ИНН 6670220299, ОГРН 1086670023615) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка,

при участии в судебном заседании

от Истца: ФИО1, представитель по доверенности от 11.11.2016.

от Ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 02.03.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено. Истец уточнил заявленные требования, уточнения приняты судом.

Истец, с учетом заявленных уточнений, просит взыскать с Ответчика задолженность по арендным платежам в общей сумме 69266 руб. 76 коп., из них долг за период с 23.05.2012 по 10.05.2017 в размере 51272 руб. 42 коп., пени за период с 10.06.2012 по 10.05.2017 в размере 17994 руб. 34 коп.

Ответчик представил отзыв, заявил ходатайство о пропуске исковой давности по части требований, об оплате долга и об изменении кадастровой стоимости земельного участка.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614066:1043 (далее – Участок) (выписка из ЕГРП от 16.08.2016 № 66/001/100/2016-4647).

03.09.2012 между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды Участка №АЗФ- 790/0220 от 03.09.2012 (далее - Договор). Договор зарегистрирован в ЕГРП 01.10.2012.

Истец просит взыскать долг по арендной плате за период с 23.05.2012 по 10.05.2017 в размере 51272 руб. 42 коп.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по части требований (до 30.04.2014).

Кроме того, ответчик ссылается на изменение кадастровой стоимости Участка (16.12.2016 ответчиком подано заявление об установлении кадастровой стоимости равной рыночной, 11.01.2017 комиссией при Росреестре принято соответствующее решение о рыночной стоимости земельного участка в размере 210808 руб.)

Также ответчик просит учесть произведенные оплаты за Участок.

С учетом отмеченных выше обстоятельств, и проведенных в соответствии с ними расчетов, долг у Ответчика отсутствует.

В то же время, ввиду наличия просрочки в исполнении обязательства по оплате, в силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.6.2 Договора, имеются основания для начисления ответчику пени.

Уточненный расчет пени в сумме 4 909 руб. 68 коп., произведенный истцом (с учетом исковой давности, изменения кадастровой стоимости, оплат) ответчиком не оспаривается.

Указанный расчет принимается судом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с закрытого акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени 4 909 руб. 68 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 2 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В.Евдокимов