Решение от 27 июля 2018 г. по делу № А10-2375/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А10-2375/2018
27 июля 2018 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения оглашена 20 июля 2018 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Анисимова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Бурятской АССР, зарегистрированной по адресу: <...>, СНИЛС <***>, ОГРНиндивидуальным предпринимателем 315032700020535, ИНН <***>) несостоятельной (банкротом),

при участии в заседании:

от заявителя – ФИО3, представитель по доверенности № 30-03/07 от 20.02.2018;

от должника – ФИО2;

от Росреестра – ФИО4, представитель по доверенности № 69 от 05.07.2018;

от ФНС России – не явились, извещен,

установил:

03.05.2018 публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением о признании индивидуального предпринимателя ФИО2 несостоятельной (банкротом).

В обоснование заявления указано, что должник имеет перед кредитором задолженность в сумме 157 244 763 руб. 11 коп., в том числе: 140 106 763 руб. 07 коп. – просроченная ссудная задолженность, 17 138 000 руб. 04 коп. – просроченная задолженность по процентам.

Из заявления кредитора следует, что между заявителем и должником были заключены кредитные договоры № <***> от 17.08.2012; № <***> от 03.04.2013; № <***> от 02.07.2013; № <***> от 02.09.2013; № <***> от 02.09.2013; № <***> от 18.10.2013; № <***> от 24.12.2013; № <***> от 11.03.2014; № <***> от 15.04.2014; № <***> от 22.05.2014; № <***> от 08.07.2014; № <***> от 28.08.2014; № <***> от 15.09.2014; № <***> от 15.10.2014; № <***> от 13.11.2014, заключенным в рамках генеральных соглашений № 8601000-20224-0 от 19.03.2012, № 8601000-30692-0 от 06.02.2013, № 8601000-41306-0 от 08.07.2014, а также из кредитных договоров № <***> от 02.04.2010, № 0281 от 19.11.2010, № <***> от 17.08.2012, № <***> от 02.07.2013, № <***> от 02.09.2013, № <***> от 18.10.2013, № <***> от 11.03.2014, № <***> от 22.05.2014, от 06.02.2013 № 8601000-30693-0 (во исполнение условий генерального соглашения № 8601000-30692-0), от 02.04.2010 № <***>, от 19.11.2010 № 0281, от 31.03.2014 № 8601000-41263-0.

В связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам банк обращался с иском о взыскании задолженности с индивидуального предпринимателя ФИО2 и солидарных должников в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Наличие задолженности подтверждено определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 08.06.2015 по делу № 2-3520/2015 об утверждении мирового соглашения, которым урегулирован спор в части задолженности по кредитным договорам № <***> от 17.08.2012; № <***> от 03.04.2013; № <***> от 02.07.2013; № <***> от 02.09.2013; № <***> от 02.09.2013; № <***> от 18.10.2013; № <***> от 24.12.2013; № <***> от 11.03.2014; № <***> от 15.04.2014; № <***> от 22.05.2014; № <***> от 08.07.2014; № <***> от 28.08.2014; № <***> от 15.09.2014; № <***> от 15.10.2014; № <***> от 13.11.2014.

Мировым соглашением согласованы условия о начислении процентов на сумму долга и о сохранении действия договоров залога и заключении дополнительных договоров о залоге недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств, установленных мировым соглашением, предметом залога по которым явился ряд объектов недвижимого имущества.

Условия мирового соглашения должником не исполнены, заявителем получены исполнительные листы на принудительное исполнение условий мирового соглашения. Частично залоговое имущество реализовано, задолженность погашена.

Обращаясь с заявлением кредитора, заявитель просил признать должника банкротом, ввести процедуру реструктуризации долгов, утвердить финансового управляющего из числа членов ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Заявитель просил включить в реестр требований кредиторов требования в сумме 157 244 763 руб. 11 коп., в том числе: 140 106 763 руб. 07 коп. – просроченная ссудная задолженность, 17 138 000 руб. 04 коп. – просроченная задолженность по процентам как обеспеченные залогом следующего недвижимого имущества должника:

- здание, назначение: нежилое, площадь: общая 711,7 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, 47, кадастровый (или условный) номер:03:24:000000:13337;

- земельный участок, площадь 823 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, уч. 47, кадастровый (или условный) номер: 03:24:032201:3;

- здание магазина (нежилое здание), 1-этажное с подвалом, литера А, инв. № 33-88А, площадь: общая 447,30 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:212;

- земельный участок, площадь 450 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:10;

- торговый центр, назначение: нежилое, площадь: общая 871,2 кв.м., инв № 2790/р, литер: А, А1, этажность: 2, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:034404:1183;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства торгового центра, площадь 1000 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...> кадастровый (или условный) номер: 03:24:034401:10.

Заявитель представил расчет требований (т. 1, л.д. 12-16).

В судебном заседании представитель заявителя доводы, изложенные в заявлении о признании должника банкротом, поддержал.

Должник представила отзыв на заявление конкурсного кредитора (т. 1, л.д. 119-120), указала, что факт наличия, размер задолженности, основания ее возникновения не оспаривает. Должник подтвердила обстоятельство обеспечения обязательств залогом недвижимого имущества.

Вместе с тем должник указала, что размер ее дохода за 2017 год от предпринимательской деятельность составил 415 000 руб., за прошедший период 2018 года – 130 000 руб. Должник является пенсионеркой по старости, размер пенсии составляет 11 025 руб. в месяц. Должник полагает введение реструктуризации долгов нецелесообразным, поскольку имеющийся у нее доход и имущество, не являющееся предметом залога, не позволит в полном объеме исполнить обязательства перед кредиторами. Должник указала, что просит признать ее банкротом, ввести процедуру реализации имущества, минуя процедуру реструктуризации долгов.

Должником также представлены пояснения к отзыву (т. 3, л.д. 136), в которых должник указала, что доход за 2017 год, отраженный в декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, составил 12 365 000 руб., в том числе: доход от продажи объектов недвижимого имущества площадью 166, 2 кв.м. по цене 2 610 000 руб. и площадью 685,6 кв.м., расположенных по адресу: <...> 000 руб.; доход от предпринимательской деятельности по сдаче в аренду недвижимого имущества, являющегося предметом залога, – 415 000 руб. Доход за 5 месяцев 2018 года от предпринимательской деятельности по сдаче в аренду имущества составил 130 000 руб. Должником представлены доказательства в подтверждение указанных доводов. У должника и ее супруга имеется имущество, находящееся в общей совместной собственности, которое также является предметом залога в обеспечение обязательств перед ПАО «Сбербанк России» по договорам залога и мировому соглашению от 08.06.2015.

В ходе судебного заседания должник доводы, изложенные в представленных отзыве и письменных пояснениях, поддержала. Также должник поддержала ходатайство о признании ее банкротом, минуя процедуру реструктуризации долгов. Должник указала, что состоит в браке. Ее супруг – пенсионер по старости, иного дохода, кроме пенсии по старости в размере 10 831 руб. 81 коп. он не имеет. Должник подтвердила, что имущество, залогом которого, как следует из заявления кредитора, обеспечены его требования к должнику, находится в собственности должника, не утрачено, возможность обращения взыскания на указанное имущество имеется.

Заявителем представлены письменные пояснения (т. 3, л.д. 131), из которых следует, что заявитель не возражает против ходатайства должника о признании ее банкротом, также полагает, что введение процедуры реструктуризации долгов в отношении должника не будет способствовать достижению целей эффективного правосудия, приведет к затягиванию судебного процесса и возникновению дополнительных необоснованных расходов на проведение процедур банкротства.

Заявленная кредитором саморегулируемая организация арбитражных управляющих – ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» представила кандидатуру арбитражного управляющего ФИО5 для утверждения в качестве финансового управляющего должника (т. 1, л.д. 111).

Представитель заявителя, должника и представитель Росреестра возражений по кандидатуре арбитражного управляющего ФИО5 не заявили.

Уполномоченный орган в судебное заседание представителей не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства уполномоченный орган представил письменные пояснения, указал, что должник имеет задолженность по обязательным платежам в сумме 12 606 099 руб. 76 коп., в том числе: 8 976 100 руб. 24 коп. – сумма основного долга, 2 711 809 руб. 21 коп. – пеня, 918 190 руб. 31 коп. – штраф. Уполномоченный орган поддержал заявление кредитора о признании должника банкротом (т. 1, л.д. 133).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дела» (http://kad.arbitr.ru/).

Обоснованность заявления конкурсного кредитора рассмотрена в порядке пункта 2 статьи 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в отсутствие представителей уполномоченного органа.

Изучив в судебном заседании материалы дела, выслушав представителя заявителя, должника – индивидуального предпринимателя ФИО2, представителя Росреестра, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, должник зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя (т. 1, л.д. 82-83).

В силу пункта 3 статьи 213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» положения, предусмотренные параграфом 1.1 главы X, применяются к отношениям, связанным с несостоятельностью (банкротством) индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи и настоящим Федеральным законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 213.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган.

Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч руб. и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Обращаясь с заявлением о признании должника банкротом, заявитель ссылается на наличие у должника задолженности в сумме, превышающей 500 000 руб. и длящейся более трех месяцев.

Наличие задолженности подтверждается следующим.

19.03.2012 между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (прежнее название публичного акционерного общества «Сбербанк России») и индивидуальным предпринимателем ФИО2 было заключено генеральное соглашение № 8601000-20224-0 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии на срок по 19.03.2015 с лимитом в сумме 110 000 000 руб. (т. 2, л.д.127-134).

Согласно пункту 1.2. указанного соглашения в рамках соглашения с заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии со свободным режимом выборки, которые являются неотъемлемой частью соглашения.

Во исполнение генерального соглашения между банком и должником заключены кредитные договоры.

24.12.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым должнику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 19.3.2015 с лимитом в сумме 30 000 000 руб. Период действия лимита: с 24.12.2013 по 30.04.2014 (т. 2, л.д. 135-141).

02.09.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 27.02.2015 с лимитом в сумме 30 000 000 руб. Период действия лимита: с 02.09.2013 по 10.01.2014 (т. 2, л.д.155-161).

06.02.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 было заключено генеральное соглашение № 8601000-30692-0 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии на срок по 06.02.2016 с лимитом в сумме 50 000 000 руб. (т. 3, л.д. 1-7).

Согласно пункту 1.2. соглашения в рамках соглашения с заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии со свободным режимом выборки, которые являются неотъемлемой частью соглашения.

Во исполнение соглашения между банком и должником заключены, в том числе, следующие кредитные договоры.

03.04.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 06.02.2016 с лимитом в сумме 20 000 000 руб. Период действия лимита: с 03.04.2013 по 03.07.2013 (т. 3, л.д. 8-15).

15.04.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 14.10.2015 с лимитом в сумме 11 000 000 руб. Период действия лимита: с 15.04.2014 по 14.07.2014 (т. 3, л.д. 22-27).

08.07.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 было заключено генеральное соглашение № 8601000-41306-0 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии на срок по 07.07.2017 с лимитом в сумме 180 000 000 руб. (т. 3, л.д. 33-38).

Согласно пункту 1.2. соглашения 3 в рамках соглашения с заемщиком заключаются отдельные договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии со свободным режимом выборки, которые являются неотъемлемой частью соглашения.

Во исполнение соглашения между банком и должником заключены, в том числе, следующие кредитные договоры.

08.07.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 04.01.2016 с лимитом в сумме 9 000 000 руб. Период действия лимита: с 08.07.2014 по 30.12.2014 (т. 3, л.д. 39-46).

28.08.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 28.02.2016 с лимитом в сумме 15 000 000 руб. Период действия лимита: с 28.08.2014 по 22.02.2015 (т. 3, л.д. 50-58).

15.09.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 15.03.2016 с лимитом в сумме 15 000 000 руб.. Период действия лимита: с 15.09.2014 по 13.03.2015 (т. 3, л.д. 65-72).

15.10.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 15.04.2016 с лимитом в сумме 25 000 000 руб. Период действия лимита: с 15.10.2014 по 13.04.2015 (т.3, л.д. 80-86).

13.11.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 13.05.2016 с лимитом в сумме 15 000 000 руб. Период действия лимита: с 13.11.2014 по 12.05.2015 (т. 3, л.д. 96-102).

17.08.2012 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 14.08.2015 с лимитом в сумме 50 000 000 руб. Период действия лимита: с 17.08.2012 по 17.11.2012 (т. 2, л.д. 59-68).

02.07.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 01.07.2016 с лимитом в сумме 30 000 000 руб. Период действия лимита: с 02.07.2013 по 30.09.2013 (т. 2, л.д. 102-112).

02.09.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 27.02.2015 с лимитом в сумме 30 000 000 руб. Период действия лимита: с 02.09.2013 по 10.03.2013 (т. 3, л.д. 109-115).

18.10.2013 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 18.04.2015 с лимитом в сумме 24 000 000 руб. Период действия лимита: с 18.10.2013 по 15.01.2014 (т. 2, л.д. 114-123).

11.03.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен Кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 11.09.2015 с лимитом в сумме 25 000 000 руб.. Период действия лимита: с 11.03.2014 по 15.11.2014 (т.2, л.д. 83-92).

22.05.2014 между ОАО «Сбербанк России» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен кредитный договор № <***> об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств на срок по 18.11.2015 с лимитом в сумме 30 000 000 руб. Период действия лимита: с 22.05.2014 по 19.09.2014 (т. 2, л.д. 70-76).

Также из заявления кредитора следует, что между заявителем и должником были заключены кредитные договоры от 06.02.2013 № 8601000-30693-0 (во исполнение условий генерального соглашения № 8601000-30692-0), от 02.04.2010 № <***>, от 19.11.2010 № 0281, от 31.03.2014 № 8601000-41263-0.

Фактическое предоставление кредитов подтверждено представленными в материалы дела платежными поручениями (т. 2, л.д. 69, 77-83, 93-101, 113, 124-126, 142-154, 162-171, т. 3, л.д. 16-21, 28-32,47-49, 59-64, 73-79, 87-95,103-108) и не опровергается должником.

Исполнение обязательств по указанным кредитным договорам обеспечено путем установления залогов по договорам ипотеки № <***>/и1 от 31.08.2012 в редакции дополнительных соглашений, № <***>/и от 21.10.2013, № 0314/3и от 28.12.2010 в редакции дополнительных соглашений, № 8601-41306-0/и от 08.07.2014 в редакции дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 в редакции дополнительных соглашений, заключенным между банком и должником, между банком и ФИО6 (т. 2, л.д. 1-58).

В связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам ОАО «Сбербанк России» обратилось в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 и солидарным должникам – индивидуальному предпринимателю ФИО7, ООО «Стам», ООО «Торговый дом «Стам», ООО «Гарант вкуса», ООО «Торговый центр «Стам», ООО «Торговая компания «Фортуна» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 08.06.2015 по гражданскому делу № 2-3520/2015 утверждено заключенное между банком и ответчиками мировое соглашение (т. 1, л.д. 18-28).

Согласно условиям указанного мирового соглашения, стороны урегулировали спор, возникший в связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших из кредитных договоров об открытии невозобновляемой кредитной линии № <***> от 17.08.2012, № <***> от 03.04.2013, № <***> от 02.07.2013, № <***> от 02.09.2013, № <***> от 02.09.2013, № <***> от 18.10.2013, № <***> от 24.12.2013, № <***> от 11.03.2014, № <***> от 15.04.2014, № <***> от 22.05.2014, № <***> от 08.07.2014, № <***> от 28.08.2014, № <***> от 15.09.2014, № <***> от 15.10.2014, № <***> от 13.11.2014.

Ответчики признали свои обязательства перед истцом по кредитным договорам по состоянию на 06.06.2015 (включительно) в размере 207 227 686 руб. 39 коп., включая просроченный основной долг в сумме 202 215 906 руб. 59 коп., просроченные проценты за пользование кредитом в сумме 4 059 329 руб. 52 коп., просроченную плату за обслуживание кредита в сумме 65 849 руб. 50 коп., неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 800 248 руб. 72 коп., неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 84 947 руб. 09 коп., неустойку за несвоевременное погашение платы за обслуживание кредита в сумме 1 404 руб. 97 коп.

Стороны согласовали, что на сумму задолженности ответчиков по мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в валюте задолженности, указанной в пункте 4 мирового соглашения, по ставке 11,5 (одиннадцать целых пять десятых) процентов годовых. Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по мировому соглашению, начиная с даты подписания мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в пункте 4 мирового соглашения (включительно) (пункт 5 мирового соглашения).

Кроме того истец и ответчики договорились о сохранении обеспечения и заключении дополнительных соглашений к действующим договорам обеспечения, в том числе в отношении следующих объектов залога:

- здание магазина (нежилое здание) - 1 этажное с подвалом литера А инв.№33-88А, общая площадь 447,30 кв.м., находится по адресу: Республика Бурятии, Улан-Удэ г., Ключевская улица, д. 88 А. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/076/2005-190, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 31.08.2012 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- земельный участок, площадь: 450 кв.м., земли поселений, находится по адресу: Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Ключевская улица, уч № 88А, кадастровый (или условный) номер 03:24:031802:0010, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и 1 от 31.08.2012 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- пристроенная часть здания - гараж, назначение: нежилое помещение. Площадь: общая 87,1 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение 11:6. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Автомобилистов проспект, дом 16. ФИО8 (или условный) номер 03-03-01/088/2006-475, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- часть здания гаража, назначение: нежилое помещение. Площадь: общая 525,4 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение 11:1-5. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Автомобилистов проспект, дом 16. ФИО8 (или условный) номер 03-03-01/111/2006-226, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- гараж, назначение: нежилое. Площадь: общая 220,2 кв.м. Инвентарный номер: 2181. Литер: X, XI. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <...>. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/330/2010-229, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов — для размещения здания. Площадь: 1129 кв.м. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Автомобилистов проспект, уч. 16. ФИО8 (или условный) номер 03:24:023901:0029, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, №. <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов — для размещения здания (гаража). Площадь: 639 кв.м. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Автомобилистов проспект, уч. № 16. ФИО8 (или условный) номер 03:24:023901:0097, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений, с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- здание склада (нежилое здание) — 1 этажное литера Е инв. № 2181-16/В, общей площадью 832,2 (восемьсот тридцать две целых две десятых) кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Автомобилистов проспект, д. 16В, кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:07/2001-000382, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- земельный участок, площадью 1063 (одна тысяча шестьдесят три) кв.м., категория земель: земли поселений, находится по адресу: Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Стрелка, 502 км. ФИО8 (или условный) номер 03:24:023901:0049, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 1691 (одна тысяча шестьсот девяносто один) кв.м., номера на поэтажном плане: I. Этаж: 1, Подвал, Мезонин. Адрес (местоположение): <...>. ФИО8 (или условный) номер 03-03-01/012/2012-037, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-30692-0/и от 06.02.2013 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7.);

- помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 156 (сто пятьдесят шесть) кв.м., номера на поэтажном плане: V. Этаж: 1, Подвал, расположенное по адресу: <...> дом №6, кадастровый (или условный) номер 03-03-01/012/2012-036, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-30692-0/и от 06.02.2013 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7.);

- земельный участок. Категории земель: Земли населенных пунктов — для размещения части здания. Площадь: 1213 (одна тысяча двести тринадцать) кв.м. Адрес (местоположение): <...>. ФИО8 (или условный) номер: 03:24:031906:1536, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-30692-0/и от 06.02.2013 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7.);

- земельный участок. Категории земель: Земли населенных пунктов - для размещения части здания. Площадь: 2210 кв.м. Адрес (местоположение): <...>. ФИО8 (или условный) номер: 03:24:031906:1535, согласно договорам ипотеки: № 8601000-20224-0/и2 от 19.03.2012 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-30692-0/и от 06.02.2013 с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и1 от 22.05.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7.);

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 484,6 кв.м. Инвентарный номер: 2181. Литер: М, Ml, М2. Этажность: 1, мансардный этаж. Адрес (местоположение): Россия, <...>. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/132/2010-012, согласно договорам ипотеки: №0281/Зи от 24.11.2010 г. с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/иЗ от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- земельный участок. Категории земель: Земли населенных пунктов - для размещения зданий. Площадь: 2184 кв.м. Адрес (местоположение): <...> участок, 16, кадастровый (или условный) номер: 03:24:023901:0048, согласно договорам ипотеки: №0281/Зи от 24.11.2010 г. с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/иЗ от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7.);

- гараж на 4 автомобиля, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,7 кв.м. Инвентарный номер: 2181. Литер: Ц, Ц1. Этажность: 1. Адрес (местоположение): <...>. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/338/2010-322, согласно договорам ипотеки: №0281/Зи от 24.11.2010 г. с учетом дополнительных соглашений, № 8601000-41306-0/иЗ от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, (залогодатель ФИО7);

- помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 166.2 кв.м., номера на поэтажном плане: I подвал (1-8). Этаж: подвал. Адрес (местоположение): Россия, <...> дом №70. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/171/2013-128, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- объект недвижимости - Помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 685.6 кв.м., номера на поэтажном плане: II подвал (1 -7), 1 этаж (1-15), антресоль (1). Этаж: 1, подвал. Адрес (местоположение): Россия, <...> дом №70. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/171/2013-129, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- земельный участок. Категория земель: земли поселений. Площадь: 330 кв.м. Адрес (местоположение): <...> уч.№70. ФИО8 (или условный) номер:03:24:031909:0007, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый магазином. Площадь: 430 кв.м. Адрес (местоположение): <...> уч. 70. ФИО8 (или условный) номер:03;24:031909:0008, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и2 от 27.06.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 389,5 кв.м. Инвентарный номер:45228. Литер: А. Этажность: 1. Адрес: Россия, <...> дом №2. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/295/2011-510, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и от 04.10.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов — для строительства остановочного комплекса. Площадь 590 кв.м. Адрес: г. Улан-Удэ, пересечение ул. Банзарова и ул. Ленина. ФИО8 (или условный) номер: 03:24:011212:146, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и2 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № <***>/и от 04.10.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 711,7 кв.м. Этажность: 1. Подземная этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, дом №47. ФИО8 (или условный) номер: 03:24:000000:13337, согласно договору ипотеки: № <***>/и от 21.10.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- земельный участок, площадь 823 кв. м., категория земель: земли поселений. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, уч. № 47. ФИО8 (или условный) номер: 03:24:032201:0003, согласно договору ипотеки: № <***>/и от 21.10.2013 с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО2);

- торговый центр, назначение: нежилое. Площадь: общая 871,2 кв.м. Инвентарный номер: 2790/р. Литер: A, AI. Этажность: 2. Адрес (местоположение): Россия, <...> дом №2А. ФИО8 (или условный) номер: 03-03-01/382/2011-182, согласно договорам ипотеки:№ 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, №0314/3и от 28.12.2010 г. с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7);

- земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - для строительства торгового центра. Площадь: 1000 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <...>. ФИО8 (или условный) номер: 03:24:034401:10, согласно договорам ипотеки: № 8601000-41306-0/и1 от 08.07.2014 с учетом дополнительных соглашений, № 0314/3и от 28.12.2010 г. с учетом дополнительных соглашений (залогодатель ФИО7).

Материалами дела подтверждено, что определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 08.06.2015 об утверждении мирового соглашения не обжаловано и вступило в законную силу 24.06.2015.

Индивидуальным предпринимателем ФИО2 и солидарными содолжниками условия мирового соглашения не исполнены.

11.04.2017 публичному акционерному обществу «Сбербанк России» выдан исполнительный серии ФС № 018725404 на принудительное исполнение должником условий мирового соглашения (т.1 л.д. 29-38).

Из материалов дела следует, что на основании упомянутого исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № 34639/17/03025-ИП.

21.02.2018 между ФИО2 и ее супругом ФИО7 был заключен брачный договор (т. 1, л.д. 63-64), согласно которому стороны определили правовой режим в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности.

По условиям брачного договора (пункты 4.1, 4.2), право собственности на имущество, расположенное по адресу <...> (здание торгового центра и земельный участок) перешло к ФИО2

Указанный договор подписан сторонами и нотариально удостоверен.

Условиями мирового соглашения согласован залог и возможность обращения взыскания и в отношении имущества, на которое перешло право собственности к ФИО2

В связи с заключением брачного договора и переходом права собственности на указанные объекты недвижимого имущества от ФИО7 к должнику публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с заявлением об изменении способа и порядка исполнения судебного акта.

Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 18.04.2018 указанное заявление удовлетворено (т. 1, л.д. 107-108). Суд определил выдать исполнительный лист об обращении взыскания на указанное залоговое здание торгового центра и земельный участок.

Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 18.04.2018, согласно отметке на представленной в материалы дела копии указанного определения, вступило в законную силу 04.05.2018.

Согласно сводке по исполнительному производству от 27.04.2018 и справке УФССП по РБ (т. 1 л.д. 101), задолженность в рамках исполнительного производства фактически не взыскана.

Заявителем представлен расчет требований. Из указанного расчета следует, что сумма задолженности должника на момент рассмотрения обоснованности заявления кредитора составляет 157 244 763 руб. 11 коп., в том числе: 140 106 763 руб. 07 коп. – просроченная ссудная задолженность, 17 138 000 руб. 04 коп. – просроченная задолженность по процентам.

Расчет осуществлен с учетом условий мирового соглашения о начислении процентов.

Должником наличие и размер долга не оспорены.

На основании пункта 2 статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для определения наличия признаков банкротства должника учитываются: размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате компенсации сверх возмещения вреда, обязательств по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия.

Таким образом наличие задолженности у должника по основному долгу в сумме более 500 000 руб. и длящейся более трех месяцев подтверждено материалами дела.

Имеется вступивший в законную силу судебный акт, подтверждающий требования.

Согласно пункту 1 статьи 213.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений:

о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации долгов гражданина;

о признании необоснованным указанного заявления и об оставлении его без рассмотрения;

о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства по делу о банкротстве гражданина.

В силу абзаца первого пункта 2 статьи 213.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» определение о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 213.3 и статьей 213.5 настоящего Федерального закона, требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не удовлетворены гражданином на дату заседания арбитражного суда и доказана неплатежеспособность гражданина.

Заявление кредитора соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 213.3 и статьей 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Пунктом 3 статьи 213.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что для целей параграфа 1.1 главы Х указанного федерального закона под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:

гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил;

более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены;

размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования;

наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Если имеются достаточные основания полагать, что с учетом планируемых поступлений денежных средств, в том числе доходов от деятельности гражданина и погашения задолженности перед ним, гражданин в течение непродолжительного времени сможет исполнить в полном объеме денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил, гражданин не может быть признан неплатежеспособным.

Материалами дела подтверждено, что размер дохода должника за 5 месяцев 2018 года составил 130 000 руб. Должник фактически прекратила предпринимательскую деятельность. Единственный вид деятельности должника в настоящее время – сдача в аренду имущества, являющегося предметом залога. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями должника и представленными в материалы дела договорами аренды и приходными кассовыми ордерами (т. 3, л.д. 137-139, 143-165). Кроме того должник является пенсионеркой по старости. Размер пенсии должника составляет 11 025 руб. в месяц, что подтверждается справкой Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Бурятия от 18.07.2018 (т. 3, л.д. 166).

Согласно представленной декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за 2017 год доход должника составил 12 365 000 руб. (т. 1, л.д. 89-92).

Из пояснений должника и представленной копии договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.09.2017 следует, что в указанный доход включен доход от реализации имущества, а именно:

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 166,2 кв.м., кадастровый номер: 03:24:032909:1295, адрес: <...> (цена 2 610 000 руб.);

- помещение, назначение: нежилое, общей площадью 685,6 кв.м., кадастровый номер: 03:24:032909:1294, адрес: <...> (цена 9 340 000 руб.);

- земельный участок, категория земель: земли поселений – занимаемый магазином, площадью 330 кв.м., кадастровый номер: 03:24:031909:7, адрес: <...> (цена 2 320 000 руб.);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – занимаемый магазином, площадью 430 кв.м., кадастровый номер: 03:24:031909:8, адрес: <...> (цена 3 030 000 руб.).

Цена договора согласована сторонами в размере 17 300 000 руб.

Кроме того в указанный общий размер дохода входят суммы дохода от предпринимательской деятельности по сдаче в аренду недвижимого имущества в 2017 году в размере 415 000 руб., что подтверждается указанными договорами аренды и приходными кассовыми ордерами.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», целью положений пункта 3 статьи 213.4, пункта 6 статьи 213.5, пункта 9 статьи 213.9, пункта 2 статьи 213.13, пункта 4 статьи 213.28, статьи 213.29 Закона о банкротстве в их системном толковании является обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим и кредиторами. Указанные нормы направлены на недопущение сокрытия должником каких-либо обстоятельств, которые могут отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов, затруднить разрешение судом вопросов, возникающих при рассмотрении дела о банкротстве, или иным образом воспрепятствовать рассмотрению дела.

По смыслу указанной правовой позиции, должник должен предоставлять в установленных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» случаях суду полную информацию, имеющую правовое значение для рассмотрения дела о банкротстве.

Должник представила сведения о наличии у нее задолженности перед иными кредиторами, а также опись имущества должника.

Согласно описи имущества должника, у нее имеется следующее имущество:

- здание, назначение: нежилое, площадь: общая 711,7 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, 47, кадастровый (или условный) номер:03:24:000000:13337;

- земельный участок, площадь 823 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, уч. 47, кадастровый (или условный) номер: 03:24:032201:3;

- здание магазина (нежилое здание), 1-этажное с подвалом, литера А, инв. № 33-88А, площадь: общая 447,30 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:212;

- земельный участок, площадь 450 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:10;

- торговый центр, назначение: нежилое, площадь: общая 871,2 кв.м., инв № 2790/р, литер: А, А1, этажность: 2, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:034404:1183;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства торгового центра, площадь 1000 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...> кадастровый (или условный) номер: 03:24:034401:10.

Указанные объекты недвижимого имущества находятся в залоге у ПАО «Сбербанк России».

Кроме того должник является учредителем общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Стам» с долей участия 100 процентов. Размер уставного капитала указанного общества составляет 10 000 руб. Иное имущество у должника отсутствует.

Судом, согласно информационному ресурсу «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/ установлено, что Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением о признании отсутствующего должника – общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Стам» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: 670013, <...>) несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 22.06.2018 в удовлетворении заявления Федеральной налоговой службы о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Стам» отказано. Из указанного решения усматривается, что ООО «Торговый дом «Стам» на день рассмотрения заявления уполномоченного органа о признании его несостоятельным (банкротом) имел сумму основного долга по обязательным платежам в размере 299 496 руб. 79 коп., то есть меньше предела, установленного пунктом 2 статьи 33 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Это обстоятельство послужило основанием для вывода суда о необходимости отказа в признании его несостоятельным (банкротом) применительно к статье 55 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

С учетом приведенных обстоятельств в рамках настоящего дела у суда возникают обоснованные сомнения в ликвидности такого актива, как доля участия должника в ООО «Торговый дом «Стам».

Вместе с тем, согласно списку кредиторов, представленному должником, задолженность должника перед кредиторами, в том числе перед заявителем, а также по обязательным платежам, составляет 178 807 058 руб. 43 коп. (т. 3, л.д. 177).

В том числе, согласно представленной в материалы дела информации налогового органа, задолженность должника по обязательным платежам составляет 12 606 099 руб. 76 коп., в том числе: 8 976 100 руб. 24 коп. – сумма основного долга, 2 711 809 руб. 21 коп. – пеня, 918 190 руб. 31 коп. – штраф (т. 1, л.д. 133-136).

Из пояснений должника следует, что ее супруг ФИО7 также является пенсионером по старости.

Ставить под сомнение доводы должника у суда оснований не имеется, поскольку в силу статьи 10 ГК РФ презюмируется добросовестность должника. Иные сведения о финансовом состоянии должника из материалов дела не усматриваются.

Суд при этом принимает во внимание, что сообщение должником суду недостоверных либо неполных сведений, может являться основанием для неприменения в отношении должника правила об освобождении от исполнения обязательств (абзац третий пункта 4 статьи 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).

Таким образом представленными доказательствами подтверждается факт неплатежеспособности должника.

С учетом этого суд признает заявление кредитора обоснованным и полагает необходимым ввести в отношении должника процедуру банкротства.

В силу пункта 8 статьи 213.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Должником заявлено ходатайство о признании ее банкротом, минуя процедуру реструктуризации долгов.

Пунктом 1 статьи 213.13 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что план реструктуризации долгов гражданина может быть представлен в отношении задолженности гражданина, соответствующего следующим требованиям:

гражданин имеет источник дохода на дату представления плана реструктуризации его долгов;

гражданин не имеет неснятой или непогашенной судимости за совершение умышленного преступления в сфере экономики и до даты принятия заявления о признании гражданина банкротом истек срок, в течение которого гражданин считается подвергнутым административному наказанию за мелкое хищение, умышленное уничтожение или повреждение имущества либо за фиктивное или преднамеренное банкротство;

гражданин не признавался банкротом в течение пяти лет, предшествующих представлению плана реструктуризации его долгов;

план реструктуризации долгов гражданина в отношении его задолженности не утверждался в течение восьми лет, предшествующих представлению этого плана.

Определяя процедуру, подлежащую применению в данном деле о банкротстве, суд учитывает следующее.

Должник в данном случае не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленных пунктом 1 статьи 213.13 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». По смыслу статьи 213.13 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имеющийся у гражданина доход должен позволять с разумной долей вероятности предполагать возможность погашения имеющейся кредиторской задолженности на условиях ее отсрочки (рассрочки).

При соотнесении размера задолженности должника, уровня его дохода и объема его имущества, у суда возникают обоснованные сомнения в возможности предоставления плана реструктуризации долгов гражданина ФИО2 Суд принимает во внимание, что все принадлежащее должнику недвижимое имущество является предметом залога в пользу ПАО «Сбербанк России». А в случае реализации недвижимого имущества, единственным источником дохода должника будет являться пенсия по старости. При этом, с учетом представленных в дело доказательств, доход должника от сдачи в аренду залогового имущества также не дает основание полагать возможность погашения задолженности перед конкурсными кредиторами в течение максимального предусмотренного законом срока реализации плана погашения долгов (3 года – пункт 2 статьи 213.14 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Иное из материалов дела не усматривается.

С учетом изложенного суд использует право, предоставленное ему пунктом 8 статьи 213.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», определяя процедуру банкротства как процедуру реализации имущества гражданина.

Оснований для оставления заявления без рассмотрения или прекращения производства по делу о банкротстве не усматривается.

Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Суд признает должника банкротом и вводит процедуру реализации имущества сроком на шесть месяцев. При этом суд принимает во внимание наличие у должника значительного количества кредиторов, требования которых могут быть установлены в реестре требований кредиторов, а также время, необходимое для реализации принадлежащего должнику недвижимого имущества.

Заявителем внесены на депозитный счет Арбитражного суда Республики Бурятия денежные средства в сумме 25 000 руб. для выплаты вознаграждения финансовому управляющему.

Расходы по делу о банкротстве могут быть покрыты за счет реализации принадлежащего должнику недвижимого имущества. Делая указанный вывод, суд, в то же время учитывает, что если будет установлено, что имущества должника недостаточно для покрытия расходов по делу о банкротстве, судом может быть рассмотрен вопрос о прекращении производства по делу (абзац восьмой пункта 1 статьи 57 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» пункт 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 «О порядке погашения расходов по делу о банкротстве»).

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при проверке обоснованности заявления конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании должника банкротом арбитражный суд, в силу пункта 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве, устанавливает размер требования и определяет очередность его удовлетворения.

Заявитель просит включить в реестр требований кредиторов должника требования в сумме 157 244 763 руб. 11 коп., в том числе: 140 106 763 руб. 07 коп. – сумма основного долга, 17 138 000 руб. 04 коп. – проценты за пользование кредитом.

Как было указано судом, заявителем представлен расчет требований (т. 1, л.д. 12-17). Расчет не оспорен должником, соответствует условиям кредитного договора и заключенного сторонами и утвержденного судом мирового соглашения.

Наличие задолженности в указанном размере подтверждено справкой судебного пристава-исполнителя (т. 1, л.д. 101, 102).

С учетом изложенного суд полагает возможным включить в реестр требований кредиторов должника требования в заявленном размере с очередностью удовлетворения в третью очередь.

Заявитель просит включить его требования в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом имущества должника.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

Если заложенное имущество выбыло из владения залогодателя, в том числе в результате его отчуждения, но право залога сохраняется, то залогодержатель вправе реализовать свое право посредством предъявления иска к владельцу имущества. В этом случае суд отказывает кредитору в установлении его требований в деле о банкротстве как требований, обеспеченных залогом имущества должника.

Устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

При установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве не применяются положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ об основаниях для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.

По существу, определения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 08.06.2015 по делу № 2-3520/2015 и от 18.04.2018 предполагают, в случае неисполнения условий мирового соглашения, обращение взыскания на заложенное имущество:

- здание, назначение: нежилое, площадь: общая 711,7 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, 47, кадастровый (или условный) номер:03:24:000000:13337;

- земельный участок, площадь 823 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, уч. 47, кадастровый (или условный) номер: 03:24:032201:3;

- здание магазина (нежилое здание), 1-этажное с подвалом, литера А, инв. № 33-88А, площадь: общая 447,30 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:212;

- земельный участок, площадь 450 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:10;

- торговый центр, назначение: нежилое, площадь: общая 871,2 кв.м., инв № 2790/р, литер: А, А1, этажность: 2, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:034404:1183;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства торгового центра, площадь 1000 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...> кадастровый (или условный) номер: 03:24:034401:10.

Представленными в материалы дела выписками из ЕГРН подтверждено, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано за должником (т.1 л.д. 40-62, 93-100). Должник указанное обстоятельство в судебном заседании подтвердила.

Из пояснений должника и представленных заявителем актов осмотра предмета залога (т. 1, л.д. 104-106) следует, что залоговое имущество имеется в натуре, возможность обращения взыскания на него не утрачена.

Таким образом, суд признает требования заявителя обеспеченными залогом указанного имущества должника.

Согласно абзацу третьему пункта 4 статьи 213.6 и абзацу второму пункта 2 статьи 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» при принятии решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд утверждает финансового управляющего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий, утверждаемый арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина, должен соответствовать требованиям, установленным настоящим Федеральным законом к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве гражданина.

Арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке, установленном статьей 45 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 213.4 настоящего Федерального закона и настоящей статьи.

Заявитель просил утвердить финансового управляющего, из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ».

Представленная суду указанной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих кандидатура арбитражного управляющего ФИО5 соответствует требованиям статей 20 и 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». ФИО5 выразила согласие на утверждение в качестве финансового управляющего должника.

Возражений по кандидатуре арбитражного управляющего не представлено.

На основании изложенного, суд считает возможным утвердить финансовым управляющим должника – ФИО2 ФИО5, установив ей вознаграждение в размере 25 000 руб. единовременно за счет имущества должника.

В связи с удовлетворением заявления о признании должника банкротом суд на основании статьи 110 АПК РФ относит на должника расходы заявителя по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за подачу заявления о признании должника банкротом.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 223-225 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.5, пунктом 8 статьи 213.6, статьей 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд

Р Е Ш И Л:

Признать должника – индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Бурятской АССР, зарегистрированной по адресу: <...>, СНИЛС <***>, ОГРНИП 315032700020535, ИНН <***>) несостоятельной (банкротом).

Ввести в отношении должника – индивидуального предпринимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Бурятской АССР, зарегистрированной по адресу: <...>, СНИЛС <***>, ОГРНИП 315032700020535, ИНН <***>)процедуру реализации имущества должника сроком на шесть месяцев.

Включить в реестр требований кредиторов должника индивидуального предпринимателя ФИО2 требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 157 244 763 руб. 11 коп., в том числе: 140 106 763 руб. 07 коп. – сумма основного долга, 17 138 000 руб. 04 коп. – проценты за пользование кредитом с очередностью удовлетворения в третью очередь как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника, а именно:

- здание, назначение: нежилое, площадь: общая 711,7 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, 47, кадастровый (или условный) номер:03:24:000000:13337;

- земельный участок, площадь 823 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Энергетик, уч. 47, кадастровый (или условный) номер: 03:24:032201:3;

- здание магазина (нежилое здание), 1-этажное с подвалом, литера А, инв. № 33-88А, площадь: общая 447,30 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:212;

- земельный участок, площадь 450 кв.м., категория земель: земли поселений, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:031802:10;

- торговый центр, назначение: нежилое, площадь: общая 871,2 кв.м., инв № 2790/р, литер: А, А1, этажность: 2, адрес (месторасположение): Россия, <...>, кадастровый (или условный) номер: 03:24:034404:1183;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства торгового центра, площадь 1000 кв.м., адрес (месторасположение): Россия, <...> кадастровый (или условный) номер: 03:24:034401:10.

Утвердить финансовым управляющим должника индивидуального предпринимателя ФИО2 арбитражного управляющего ФИО5 – члена Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ» ИНН <***>, номер в сводном государственном реестре: 15941, адрес для направления корреспонденции: 670000, <...>, а/я 5350, установив ей вознаграждение в размере 25 000 рублей единовременно.

Финансовому управляющему:

- немедленно приступить к исполнению обязанностей, предусмотренных пунктом 8 статьи 213.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

- представить в суд доказательства публикации сведений о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина в газете «Коммерсантъ» и включения указанных сведений в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве;

- не позднее, чем за пять дней до судебного заседания представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности, сведения о финансовом состоянии гражданина.

Назначить рассмотрение вопроса о завершении процедуры реализации имущества должника на 18 января 2019 года на 09 час. 30 мин. по адресу: 670001, <...>, каб. 319, судья Анисимов А.Ю.

С даты признания гражданина банкротом наступают последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» 6 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.


Судья А.Ю. Анисимов