Решение от 20 октября 2020 г. по делу № А14-8178/2020

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело №А14-8178/2020

«20» октября 2020 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Калашниковой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Конструкторское бюро химавтоматики», г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании права собственности

при участии:

от Акционерного общества «Конструкторское бюро химавтоматики»: ФИО2 – представителя, доверенность №Д/65-20 от 10.07.2020 (по 31.12.2020, копия в деле), диплом АВС 0585198, регистрационный номер 423 27 июня 1998 (копия в деле);

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области: представитель не явился, извещена надлежащим образом;

установил:

Акционерное общество «Конструкторское бюро химавтоматики» (далее – истец, Общество, АО «КБХА») обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – ответчик, Управление) о признании права собственности на нежилое здание ремонта криогенного оборудования, 1 этажное: площадью 21,30 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Истец поддержал требования. Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.

Дело слушалось в порядке ст. ст. 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) с объявлением перерыва с 13.10.2020 по 20.10.2020 (с учетом выходных дней 17.10.2020, 18.10.2020).

Из материалов дела следует, что согласно Распоряжениям Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 29.09.2003 №4424-р «О подготовке к приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» и Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Воронежской области от 11.06.2004 №180-р «Об условиях приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики»» ФГУП «КБХА» было преобразовано в ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики».

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области от 11.06.2004 №180-р «Об условиях приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» утвержден состав подлежащего приватизации имущества Федерального государственного унитарного предприятия и Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области подписан передаточный акт данного имущества.

Согласно вышеуказанному передаточному акту Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области передало, а ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики» приняло следующий объект недвижимости: здание склада соды корпус 77А (стены: кирпичные; перекрытия: металлические; 1 этажное; общая площадь 24,00 кв.м.; адрес: Воронеж, Острогожская, 109).

В целях подготовки документов для государственной регистрации своего права собственности, а именно, составления технического плана на указанный объект недвижимости АО «КБХА» обратилось к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ, в результате которых установлено, что данный объект недвижимости является зданием, имеет наименование «здание ремонта криогенного оборудования», и его площадь составляет 21,3 кв.м.

Поскольку Управление не обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за государственной регистрацией ранее возникшего права собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости, техническая инвентаризация этого объекта органами БТИ до момента обращения АО «КБХА» не производилась.

Документы, согласно которым указанное сооружение было поставлено на бухгалтерский учет с иным наименованием и с иным размером площади застройки, в АО «КБХА» не сохранились. Здание расположено на земельном участке по адресу: <...>, находящемся у АО «КБХА» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 630289, дата выдачи: 04.12.2009).

Истец указывает, что ранее при выявлении неверностей в записях, касающихся переданных АО «КБХА» объектов недвижимости, содержащихся в Приложении № 1 «Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики»» и в передаточном акте, АО «КБХА» обращалось в Управление и Управление своими распоряжениями вносило в указанные документы соответствующие изменения. В настоящее время Управление отказывается это делать, ссылаясь на информационное письмо Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 02.09.2005 №ЛП-04/19850, разъяснившее территориальным органам, что «неправомерно внесение изменений в акты оценки передаваемого имущества, передаточные акты в части уточнения адресов, утверждения пообъектного состава, исправления технических ошибок самими территориальными управлениями».

В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и о признании утратившими отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» 03.04.2015 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, следующего содержания: «полное наименование юридического лица на русском языке – Акционерное общество «Конструкторское бюро химавтоматики», сокращенное наименовании юридического лица на русском языке – АО «КБХА».

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанный объект недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 125 АПК РФ в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Реорганизация Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» и правопреемство истца подтверждается имеющимися в деле материалами.

В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Здание склада соды корпус 77А (стены: кирпичные; перекрытия: металлические; 1 этажное; общая площадь 24,00 кв.м.; адрес: Воронеж, Острогожская, 109, расположено на земельном участке, находящемся у Общества на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, актом приема-передачи.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств №05754 от 02.08.2004 объект: здание склада соды корпус 77А, находится на балансе истца.

Однако, в вышеуказанных документах о передаче АО «КБХА» подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «КБХА» ошибочно указано наименование – «здание склада соды корпус 77А», в то время как действительным его наименованием является «здание ремонта криогенного оборудования», также указан неверный размер технического параметра – площадь – «24,00 кв.м.», которая фактически составляет «21,30 кв.м.».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 04.09.2020 №КУВИ-002/2020-17188609 в Едином государственном реестре недвижимости, содержащем информацию об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области, записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на нежилое здание ремонта криогенного оборудования, 1 этажное; площадью 21,30 кв.м., расположенное по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по иску о признании права составляет 6 000,00 руб. (оплачена истцом при подаче иска по платежному поручению №2115 от 12.04.2019).

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на истца (ст.ст. 110, 112 АПК РФ, ст. 333.21. Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Акционерным обществом «Конструкторское бюро химавтоматики», право собственности на нежилое здание ремонта криогенного оборудования, 1 этажное; площадью 21,30 кв.м., , расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Е.В. Калашникова