Решение от 19 сентября 2022 г. по делу № А06-5676/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5676/2022
г. Астрахань
19 сентября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2022 года.


Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Измайловой А.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» (414000, <...>; 414024,<...> ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 309301533800123) о взыскании по договору аренды земельного участка от 31.05.2017 №456/2017 задолженности по арендной плате в сумме 1 533 260 руб.17 коп., неустойки в сумме 182 946 руб.57 коп.,


при участии до и после перерыва:

от администрации муниципального образования «Город Астрахань»: не явился, извещен;

от индивидуального предпринимателя ФИО2: не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования «Город Астрахань» (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании по договору аренды земельного участка от 31.05.2017 №456/2017 задолженности по арендной плате в сумме 1 533 260 руб.17 коп., неустойки в сумме 182 946 руб.57 коп.

Представители лиц, участвующих в деле, в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Информация об отложении предварительного судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 09.08.2022.

На основании части 1 статьи 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте предварительного судебного заседания.

30 августа 2022 года в Арбитражный суд Астраханской области от АО «Почта России» поступил ответ на запрос.

Судом приобщен к материалам дела указанный документ.

Поскольку лицами, участвующими в деле, не заявлено возражений относительно открытия судебного заседания, суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания определением Арбитражного суда Астраханской области от 08.08.2022 по делу №А06-5676/2022.

В судебном заседании, открытом 05.09.2022 в 12 час. 20 мин., в порядке статье 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 12.09.2022 до 09 час. 15 мин.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 06.09.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания тем же секретарем, при участии представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между администрацией города Астрахани (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории г. Астрахани от 31.05.2017 №456/2017 (далее – договор), согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 93401 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 30:12:020045:365, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г. Астрахань, Ленинский район, ул. Краматорская, 190 (далее - Участок), вид разрешенного использования: для эксплуатации арматурного цеха, административно – хозяйственного корпуса формовочного цеха, склада цемента, склада заполнителей, т.п., градирни, компрессорной, подстанции, склада эмульсола, хлораторной, склада ГСМ, открытого склада готовой продукции, проходной, конторы, проходной, железнодорожных путей не общего пользования.

Договор одновременно является актом приема-передачи Арендатору земельного участка.

Настоящий Договор заключается на срок с 01.07.2016 по 29.03.2061 (пункт 2.1 договора).

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата начисляется с 01.07.2016 (с момента предоставления земельного участка).

Арендная плата вносится Арендатором в бюджет в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца - текущего года путем перечисления па счет р/с <***> Управление Федерального казначейства по АО (Управление муниципального имущества администрации города Астрахани, л/счет <***>), БИК 041203001 отделение Астрахань, КПП 301501001, ИНН <***>, код бюджетной классификации 70611105012040001120, ОКТМО 12701000001 (пункт 3.3 договора).

ИП ФИО2 обязательства по оплате арендных платежей в полном объеме не исполнил в полном объеме, в связи с чем задолженность арендатора за период с 15.09.2019 по 15.04.2022 составляет 1 533 260 руб. 17 коп.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Ввиду несвоевременного внесения арендных платежей истцом ответчику начислены пени за период с 15.09.2019 по 26.04.2022 в размере 182 946 руб. 57 коп.

В соответствии с пунктом 7.1 договора все споры между Сторонами, возникающие но Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целях досудебного урегулирования спора Администрация направила в адрес ИП ФИО2 претензию от 29.04.2022 исх. №30-10-02-2120 (т.1, л.д.13). Ответа на претензию не поступило.

Неисполнение в полном объеме требований, изложенных в претензиях, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды и регулируется Земельным кодекса Российской Федерации, общими положениями гражданского законодательства и нормами для отдельных видов обязательств, содержащимися в главе 34 «Аренда» ГК РФ.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за владение и пользование имуществом.

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом, одним из таких случаев является пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса.

В силу того, что регулирование арендной платы за находящиеся в публичной собственности земли осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Судом установлено, что истец при расчете задолженности по арендной плате руководствовался постановлением администрации города Астрахани от 14.03.2018 №179 «О внесении изменения в постановление администрации города Астрахани от 09.02.2016 №778 «Об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков в год, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Астрахань», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального образования «Город Астрахань», дифференцированных по виду разрешенного использования, выраженных в процентах», Постановление Агентства по управлению государственным имуществом по Астраханской области от 20.11.2019 №19 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в ставе земель населенных пунктов на территории Астраханской области».

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате за период с 15.09.2019 по 15.04.2022 составляет 1 533 260 руб. 17 коп.

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за спорный период вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по договору за период с 15.09.2019 по 15.04.2022 составляет 1 533 260 руб. 17 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 15.09.2019 по 26.04.2022 в размере 182 946 руб. 57 коп.

Согласно статьям 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Арендная плата вносится Арендатором в бюджет в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца - текущего года путем перечисления па счет р/с <***> Управление Федерального казначейства по АО (Управление муниципального имущества администрации города Астрахани, л/счет <***>), БИК 041203001 отделение Астрахань, КПП 301501001, ИНН <***>, код бюджетной классификации 70611105012040001120, ОКТМО 12701000001 (пункт 3.3 договора).

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей истец начислил ответчику пени за период с 15.09.2019 по 26.04.2022 в размере 182 946 руб. 57 коп.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах), Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 до 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей по заявлениям, подаваемым кредиторами. Мораторий не распространяется на должников - застройщиков МКД и (или) иных объектов недвижимости, включенных на 01.04.2022 в единый реестр проблемных объектов.

Мораторий на банкротство является мерой государственной поддержки в условиях антикризисных мер в 2022 году. Включение всех возможных должников, за исключением вышеуказанных, в соответствующий акт Правительства Российской Федерации свидетельствует о предоставлении им мер поддержки в виде моратория на банкротство.

Мораторием, помимо прочего, предусматривался запрет на применение финансовых санкций за неисполнение пострадавшими компаниями денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). При этом запрет не ставился в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии. Предоставление государством таких мер поддержки, гражданам, организациям и индивидуальным предпринимателям, прежде всего, обусловлено принятием антикризисных мер в 2022 году, и направлено на недопущение еще большего ухудшения их положения.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 и в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1. Закона о банкротстве начисление неустойки в настоящее время возможно лишь до 31.03.2022.

Таким образом, требование о взыскании неустойки не подлежит удовлетворению за период с 01.04.2022 по 26.04.2022, что не лишает истца права, в случае неисполнения ответчиком своих обязательств, на взыскание неустойки за период, исключающий указанный мораторий.

С учетом изложенного, а также условий договора судом произведен перерасчет неустойки, согласно которому размер пени за период с 15.09.2019 по 31.03.2022 составляет 156 921 руб. 57 коп.:


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка



с
по

дней



97 460,30

15.09.2019

Новая задолженность на 97 460,30 руб.


97 460,30

15.09.2019

14.10.2019

30

7
97 460,30 × 30 × 1/300 × 7%

682,22 р.


194 920,60

15.10.2019

Новая задолженность на 97 460,30 руб.


194 920,60

15.10.2019

27.10.2019

13

7
194 920,60 × 13 × 1/300 × 7%

591,26 р.


194 920,60

28.10.2019

14.11.2019

18

6.5

194 920,60 × 18 × 1/300 × 6.5%

760,19 р.


292 380,90

15.11.2019

Новая задолженность на 97 460,30 руб.


292 380,90

15.11.2019

15.12.2019

31

6.5

292 380,90 × 31 × 1/300 × 6.5%

1 963,83 р.


292 380,90

16.12.2019

09.02.2020

56

6.25

292 380,90 × 56 × 1/300 × 6.25%

3 411,11 р.


292 380,90

10.02.2020

14.02.2020

5
6

292 380,90 × 5 × 1/300 × 6%

292,38 р.


351 470,39

15.02.2020

Новая задолженность на 59 089,49 руб.


351 470,39

15.02.2020

14.03.2020

29

6
351 470,39 × 29 × 1/300 × 6%

2 038,53 р.


410 559,88

15.03.2020

Новая задолженность на 59 089,49 руб.


410 559,88

15.03.2020

26.04.2020

43

6
410 559,88 × 43 × 1/300 × 6%

3 530,81 р.


410 559,88

27.04.2020

21.06.2020

56

5.5

410 559,88 × 56 × 1/300 × 5.5%

4 215,08 р.


410 559,88

22.06.2020

26.07.2020

35

4.5

410 559,88 × 35 × 1/300 × 4.5%

2 155,44 р.


410 559,88

27.07.2020

14.09.2020

50

4.25

410 559,88 × 50 × 1/300 × 4.25%

2 908,13 р.


469 649,37

15.09.2020

Новая задолженность на 59 089,49 руб.


469 649,37

15.09.2020

14.10.2020

30

4.25

469 649,37 × 30 × 1/300 × 4.25%

1 996,01 р.


528 738,86

15.10.2020

Новая задолженность на 59 089,49 руб.


528 738,86

15.10.2020

14.11.2020

31

4.25

528 738,86 × 31 × 1/300 × 4.25%

2 322,04 р.


587 828,35

15.11.2020

Новая задолженность на 59 089,49 руб.


587 828,35

15.11.2020

14.02.2021

92

4.25

587 828,35 × 92 × 1/300 × 4.25%

7 661,36 р.


664 644,69

15.02.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


664 644,69

15.02.2021

14.03.2021

28

4.25

664 644,69 × 28 × 1/300 × 4.25%

2 636,42 р.


741 461,03

15.03.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


741 461,03

15.03.2021

21.03.2021

7
4.25

741 461,03 × 7 × 1/300 × 4.25%

735,28 р.


741 461,03

22.03.2021

14.04.2021

24

4.5

741 461,03 × 24 × 1/300 × 4.5%

2 669,26 р.


818 277,37

15.04.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


818 277,37

15.04.2021

25.04.2021

11

4.5

818 277,37 × 11 × 1/300 × 4.5%

1 350,16 р.


818 277,37

26.04.2021

14.05.2021

19

5
818 277,37 × 19 × 1/300 × 5%

2 591,21 р.


895 093,71

15.05.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


895 093,71

15.05.2021

14.06.2021

31

5
895 093,71 × 31 × 1/300 × 5%

4 624,65 р.


971 910,05

15.06.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


971 910,05

15.06.2021

14.07.2021

30

5.5

971 910,05 × 30 × 1/300 × 5.5%

5 345,51 р.


1 048 726,39

15.07.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


1 048 726,39

15.07.2021

25.07.2021

11

5.5

1 048 726,39 × 11 × 1/300 × 5.5%

2 114,93 р.


1 048 726,39

26.07.2021

14.08.2021

20

6.5

1 048 726,39 × 20 × 1/300 × 6.5%

4 544,48 р.


1 125 542,73

15.08.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


1 125 542,73

15.08.2021

12.09.2021

29

6.5

1 125 542,73 × 29 × 1/300 × 6.5%

7 072,16 р.


1 125 542,73

13.09.2021

14.09.2021

2
6.75

1 125 542,73 × 2 × 1/300 × 6.75%

506,49 р.


1 202 359,07

15.09.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


1 202 359,07

15.09.2021

14.10.2021

30

6.75

1 202 359,07 × 30 × 1/300 × 6.75%

8 115,92 р.


1 279 175,41

15.10.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


1 279 175,41

15.10.2021

24.10.2021

10

6.75

1 279 175,41 × 10 × 1/300 × 6.75%

2 878,14 р.


1 279 175,41

25.10.2021

14.11.2021

21

7.5

1 279 175,41 × 21 × 1/300 × 7.5%

6 715,67 р.


1 355 991,75

15.11.2021

Новая задолженность на 76 816,34 руб.


1 355 991,75

15.11.2021

19.12.2021

35

7.5

1 355 991,75 × 35 × 1/300 × 7.5%

11 864,93 р.


1 355 991,75

20.12.2021

13.02.2022

56

8.5

1 355 991,75 × 56 × 1/300 × 8.5%

21 515,07 р.


1 355 991,75

14.02.2022

14.02.2022

1
9.5

1 355 991,75 × 1 × 1/300 × 9.5%

429,40 р.


1 415 081,23

15.02.2022

Новая задолженность на 59 089,48 руб.


1 415 081,23

15.02.2022

27.02.2022

13

9.5

1 415 081,23 × 13 × 1/300 × 9.5%

5 825,42 р.


1 415 081,23

28.02.2022

14.03.2022

15

20

1 415 081,23 × 15 × 1/300 × 20%

14 150,81 р.


1 474 170,70

15.03.2022

Новая задолженность на 59 089,47 руб.


1 474 170,70

15.03.2022

31.03.2022

17

20

1 474 170,70 × 17 × 1/300 × 20%

16 707,27 р.


1 533 260,17

15.04.2022

Новая задолженность на 59 089,47 руб.


Сумма основного долга: 1 533 260,17 руб.


Сумма неустойки: 156 921,57 руб.



Учитывая, что факт несвоевременного выполнения арендатором договорных обязательств подтвержден материалами дела и не опровергнут последним, принимая во внимание отсутствие доказательств уплаты суммы пени, ходатайства о снижении размера пени в порядке статьи 333 ГК РФ и доказательств явной несоразмерности нарушенному обязательству, суд считает, что требования истца в части взыскания неустойки 156 921 руб. 57 коп. подлежат удовлетворению, в остальной части пени оставить без удовлетворения.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 309301533800123) в пользу администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по договору аренды земельного участка от 31.05.2017 №456/2017 задолженность по арендной плате в сумме 1 533 260 руб.17 коп., неустойку в сумме 156 921 руб.57 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 309301533800123) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 705 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.


Судья

А.Э. Измайлова