Резолютивная часть решения от 10 июня 2019 г. по делу № А31-3240/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156961 http://www.kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А31-3240/2019
город Кострома
10 июня 2019 года
Арбитражный суд Костромской области в составе

судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лотос», п. Школьный, Нейский р-н, Костромская область

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

и встречное исковое заявление

Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос», п. Школьный, Нейский р-н,

Костромская область

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Лотос» и Департаментом лесного хозяйства Костромской области:

преамбулу приложения № 1 к договору аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

Адрес

(местоположение) Костромская область Нейское муниципальное образование Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое

лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 (по материалам лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,7591); Номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:224:11:0246

Площадь 1472 га Масштаб 1:100000

пункт 2 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок площадью 1472 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

Местоположение: Костромская область, Нейский муниципальный район, Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 (по материалам лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,7591);

номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:224:11:0246.».

пункт 7 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

«7. Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 1 070 893 руб. 44 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 557 757 руб. 00 коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 9 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 23 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.».

пункт 8 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

«8. Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля –15%; 15 марта –15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%; 15 сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.».

- приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение N 2

к договору аренды лесного участка

№ 166 от 10 апреля 2009г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Участково

е

лесничест

во

О б щ а я п л о щ а д ь, г а а

Лесные земли, га

Не лесные земли, га

Покрытые лесом

Не покрытые лесом

В с е г о л е с н ы х з е м е л ь

Д о р о г и

П р о с е к и

Б о л о т а

Д р у г и е

В с е г о

Всего

л

е
сн В ы т. ми ч. к п у о ль кр т ы у т рам ые и

Л е с н

п ы

ла е п

нта ит

ц о

и м

и ни к и и

л

есн Не ые со е мк ку ну ль в т ш у и р е ыы ся

Р е д и н ы ы

Н е п о к р ы т ы е л е с о м

Кужбальское

1472

1458,1

8,3

0

0

0

13,6

1471,7

0

0

0,3

0

0,3

Всего

1472

1458,1

8,3

0

0

0

13,6

1471,7

0

0

0,3

0

0,3

Характеристика насаждений лесного участка

в о с е л е и н е ч а н за н е о в е л е Ц

а л а т р а в к р е м о Н

а д о р о п я а щ ю а д а л б о е р П

а г ,ь д а щ о л П

м .б у к . с ы т , ы н и с е в е р д с а п а З

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Пло

щад ь, га

Запас древес ины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древес ины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древес ины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древес ины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

эксплуат ационны

е

73

Б

45

6,36

0

0

13,8

1,52

3,4

0,37

27,8

4,47

75

Б

68

13,94

5,4

0,19

1,6

0,32

3,3

0,84

57,7

12,59

76

Б

68

13,71

0

0

5,9

0,7

12,9

2,8

49,2

10,21

77

Б

102

18,14

1,4

0,02

6,4

0,67

92,5

16,97

1,7

0,48

78

Б

82

15,85

9,5

0,49

3,2

0,48

1

0,21

68,3

14,67

79

Б

76

11,64

5,8

0,23

21,8

2,49

23,6

4,23

24,8

4,69

80

Б

65

10,74

25,2

2,31

6,9

0,69

11,8

3,2

21,1

4,54

81

Е

82

15,05

10,4

0,4

21

3,31

29,4

6,91

20,9

4,43

82

Е

75

15,97

0,7

0,05

0,4

0,05

55,9

13,02

18

2,85

11

90

Е

90

13,49

7,3

0,2

7

0,73

75,7

12,56

0

0,00

91

Е

111

23,55

3

0,06

0

0

85,5

18,71

22,5

4,78

Итого

1472

254,04

210

8,55

155,1

20,46

541,2

110,6

551,8

114,42

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначени

е

лесов

Преоблад

ающая

порода

Состав

насажд

ений

Возраст

насажд

ений,

лет

Боните

т

насажд

ений

Полно

та

древос

тоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и

перестойн

ые

1

2

3

4

5

6

7

8

9

эксплуатационные

Береза

4Б3Е1С 1ОС1О

ЛС

56

2

0,6

131,91

204,4

207,36

Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№ 166 от 10 апреля 2009г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство

(хвойное,мягколис

твенное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые

объемы

использования

лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные леса

1472

куб. м

3850

В том числе сплошные рубки

Хвойное

куб. м

1250

в т.ч. Сосновая

куб. м

250

Еловая

куб. м

1000

Лиственное

куб. м

2600

в т.ч.Березовая

куб. м

2600

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ 166 от 10 апреля 2009г.

СРОКИ

внесения арендной платы с 2020 года

Календарный

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта

РФ (рублей)

в федеральный

бюджет (рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

160634,02

76970,47

83663,55

15 марта – 15%

160634,02

76970,47

83663,55

15 апреля – 15 %

160634,02

76970,47

83663,55

15 мая – 15%

160634,02

76970,47

83663,55

15 июня – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

15 сентября – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

15 ноября – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

15 декабря – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

Всего

1070893,44

513136,44

557757,00

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение N 5

к договору аренды лесного участка

№ 166 от 10 апреля 2009г.

АКТ приема-передачи лесного участка в аренду

№ 166 "10" апреля 2009 г.

Арендодатель в лице Директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3 и Арендатор Общество с ограниченной ответственностью «ЛОТОС» в лице генерального директора ФИО4 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины

лесной участок 34:224:11:0246_________________________________________________

(номер учетной записи в государственном лесном реестре)

Костромская область, Нейский муниципальный район, Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое лесничество, кварталы 1,3-19 (по материалам лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,75-91);

Характеристика лесного участка(га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

1

2

3

1472,0

1471,7

1458,1

Характеристика насаждений лесного участка

в о с е л е и н е ч а н за н е о в е л е Ц

а л а т р а в к р е м о Н

а д о р о п я а щ ю а д а л б о е р П

а г ,ь д а щ о л П

м .б у к .с ы т ,ы н и с е в е р д с а п а З

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрас

тные

приспевающ

ие

спелые и перестойные

Пло щад ь, га

Запа

с

древ есин

ы,

тыс. куб.

м

Площадь, га

Запас

древе сины,

тыс.

куб.

м

Пло щадь

, га

Запас

древе сины,

тыс.

куб.

м

Пло щадь

, га

Запас

древеси ны,

тыс.

куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

экспл уатац ионн

ые

леса

73

Б

45

6,36

0

0

13,8

1,52

3,4

0,37

27,8

4,47

75

Б

68

13,94

5,4

0,19

1,6

0,32

3,3

0,84

57,7

12,59

76

Б

68

13,71

0

0

5,9

0,7

12,9

2,8

49,2

10,21

77

Б

102

18,14

1,4

0,02

6,4

0,67

92,5

16,97

1,7

0,48

78

Б

82

15,85

9,5

0,49

3,2

0,48

1

0,21

68,3

14,67

79

Б

76

11,64

5,8

0,23

21,8

2,49

23,6

4,23

24,8

4,69

80

Б

65

10,74

25,2

2,31

6,9

0,69

11,8

3,2

21,1

4,54

81

Е

82

15,05

10,4

0,4

21

3,31

29,4

6,91

20,9

4,43

82

Е

75

15,97

0,7

0,05

0,4

0,05

55,9

13,02

18

2,85

83

Е

119

15,96

50,8

2,1

16,5

3,88

41,2

9,98

0

0,00

84

Б

58

9,02

5,4

0,07

2,5

0,27

17,5

2,74

32,6

5,94

85

Б

97

13,17

30,8

1,07

1,6

0,23

22,4

3,02

42,2

8,85

86

Е

81

14,34

18,9

0,59

8,2

0,82

3

0,63

50,9

12,30

87

Б

86

11,59

24,6

0,44

0,6

0,08

4,3

0,65

53,4

10,42

88

Е

75

12,56

3

0,1

32,3

2,91

30,9

7,07

8,8

2,48

89

Б

92

18,96

7,8

0,23

5,4

1,31

26,9

6,7

51,9

10,72

90

Е

90

13,49

7,3

0,2

7

0,73

75,7

12,56

0

0,00

91

Е

111

23,55

3

0,06

0

0

85,5

18,71

22,5

4,78

Итого

1472

254,04

210

8,55

155,1

20,46

541,2

110,6

551,8

114,42

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение

лесов

Преоб ладаю

щая порода

Состав насаждени

й

Возр аст

наса

жден ий, лет

Бонитет насажде

ний

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

Средне

возрас

тные

ФИО2

ющие

Спелые и перестойн

ые

1

2

3

4

5

6

7

8

9

эксплуатацио

нные леса

Береза

4Б3Е1С1О

С1ОЛС

56

2

0,6

131,91

204,4

207,36

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 166 от 10 апреля 2009 года.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 166 от 10 апреля 2009г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое назначение

лесов

Виды мероприятий

Едини

ца

измере

ния

Средне- годовой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатаци

онные и защитные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

2 на 10 лет

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,04

До 1 июля

Прочистка и обновление

противопожарных минерализованных полос

км.

0,9

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

2 на 10 лет

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,1 на 10

лет

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,3 на 10

лет

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на весь

срок

договора

До начала пожароопасно

го сезона

Прочистка и обновление просек

км.

0,3

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатаци онные и

защитные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного

лесопатологического мониторинга и иной

информации о санитарном

и лесопатологическом

состоянии лесов, в

соответствии с частью 1

статьи 60.6. Лесного кодекса Российской

Федерации

Санитарно-оздоровительные

мероприятия

га

по результатам лесопатологических

обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатаци онные леса

Искусственное лесовосстановление

га

3,4

до 1 июня

Подготовка почвы под л/к

га

3,4

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

14,3

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

1,9

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

17

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

6,8

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатаци онные леса

Рубки ухода в молодняках

га

11,6

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

1

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

1

до 1 ноября

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Д. Голубева