Решение от 30 марта 2018 г. по делу № А43-29770/2017АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации Дело № А43-29770/2017 город Нижний Новгород 30 марта 2018 года Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2017 года Полный текст решения изготовлен 30 марта 2018 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Кабакиной Елены Евгеньевны (шифр 12-754), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 при участии представителей от истца: ФИО2 по доверенности от 27.01.2017, от ответчика: ФИО3 – директор, выписка из ЕГРЮЛ, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области, к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Ремстрой», р.п.Большое Мурашкино Большемурашкинского р-на Нижегородской области,(ОГРН <***>,ИНН <***>) о внесении изменений в договор аренды, Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремстрой» о внесении изменений в договор аренды от 20.11.2008 № 162 (изложены в исковом заявлении). Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебном заседании с требованиями истца согласился. В судебном заседании 28.11.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 04.12.2017, сведения о котором были опубликованы в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Нижегородской области и в разделе "Картотека арбитражных дел". По окончании перерыва судебное заседание было продолжено в отсутствие сторон. Как следует из материалов дела, 20 ноября 2008 года между Департаментом лесного комплекса Нижегородской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (арендатор) подписан договор № 162 аренды лесного участка. На основании данного договора арендатору передан в аренду лесной участок площадью 415 га, местоположением: Нижегородская область, Большемурашкинский район, Бутурлинское межрайонное лесничество, Большемурашкинское участковое лесничество, квартал 53, 55, 56, 101. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 28.04.2009 года. Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи 20.11.2008 (л.д. 30-31). В соответствии с Указами Губернатора Нижегородской области № 62 от 30.12.2008 «О реструктуризации органов исполнительной власти Нижегородской области», №4 от 20.01.2009 «О внесении изменений в Указ Губернатора Нижегородской области от 30.12.2008 № 62» правопреемником Департамента лесного комплекса Нижегородской области являлось Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области. Согласно Указу Губернатора Нижегородской области от 08.11.2010 года № 90 «О внесении изменений в Указ Губернатора Нижегородской области от 10.08.2010 года № 50» в результате реорганизации Министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области путем выделения создан Департамент лесного хозяйства Нижегородской области. Как следует из пункта 1.1 положения о Департаменте, утвержденного Постановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2010 года № 964, Департамент лесного хозяйства Нижегородской области является правопреемником Министерства экологии и природных ресурсов Нижегородской области по вопросам осуществления полномочий в сфере лесных отношений. Как указано в пункте 4 договора, лесной участок передается в аренду для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 к договору - для заготовки древесины. Срок действия договора установлен до 20.11.2057 (пункт 28 договора). Согласно пункту 6 договора размер арендной платы составляет 7 479 руб. 45 коп. в год. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 20-го числа текущего месяца согласно приложению № 4 и представлять в течение 10 банковских дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Арендная плата начисляется с момента утверждения положительного заключения государственной экспертизы на проект освоения лесов. Согласно пункту 14.3 договора арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить проект освоения лесов. В срок не позднее одного месяца до окончания срока действия положительного заключения государственной экспертизы на проект освоения лесов предоставить арендодателю разработанный в установленном порядке проект освоения лесов. В 2016 года обществом с ограниченной ответственностью «Ремстрой» разработан проект освоения лесов на арендуемый лесной участок, который согласно приказу Департамента лесного хозяйства Нижегородской области от 30.06.2016 № 650 получил положительное заключение государственной экспертизы. Согласно проекту освоения лесов изменились характеристика насаждений лесного участка, средние таксационные показатели, возможный ежегодный объем рубок лесных насаждений при всех видах рубок составляет 1456 куб. метров. В целях приведения договора № 162 аренды лесного участка от 20.11.2008 в соответствие с проектом освоения лесов Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обратился с настоящим иском в суд. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего. Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором. В соответствии с пунктом 21 договора после утверждения проекта освоения лесов (изменений в проект освоения лесов), утверждения лесного плана, лесохозяйственного регламента договор аренды подлежит изменению. Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, в том числе проект освоения лесов, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора № 162 аренды лесного участка от 20.11.2008. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Как следует из статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу судебного акта об изменении договора. С учетом редакции статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, действующей с 22.07.2014 года, а также возможности изменения условий договора при внесении изменений в проект освоения лесов, суд считает, что в силу пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 450, статей 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению. В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Иск Департамента лесного хозяйства Нижегородской области удовлетворить. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 20.11.2008 № 162: 1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «Лесной участок площадью 436 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Большемурашкинский район, Нижегородская область, Бутурлинское межрайонное лесничество, Большемурашкинское участковое лесничество, квартала 53, 55, 56, 101 (Местоположение лесного участка лесного фонда в соответствии с материалами лесоустройства 1995-96гг: Бутурлинский лесхоз Б.Мурашкинское лесничество квартала 53, 55, 56; ФИО4 МХЛ Племзавод «Большемурашкинский» квартал 4). Номер учетной записи (номер государственного учета в лесном реестре) № 2407-2014-09.». 2. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.1. следующего содержания: «6.1. Годовой размер арендной платы по настоящему Договору составляет: в 2017 году 90 709 (девяносто тысяч семьсот девять) рублей 35 копеек, в 2018 году 20 128 (двадцать тысяч сто двадцать восемь) рублей 54 копейки, Арендная плата на 2017-2018 годы рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».». 3. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 20.11.2008г. № 162 ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка (Бутурлинское межрайонное лесничество) (га) Общая площадь - всего в том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью - всего в том числе покрытые лесными культура-ми лесные питом-ники, плантации непокрытые лесной растительностью из них несомкнувшиеся лесные культуры итого дороги, просеки болота другие итого 436 428,30 40,30 - 1,80 - 430,10 0,30 - 5,60 5,90 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов № кварталов Преобладающая порода Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м) в том числе по группам возраста древостоя (га/ тыс.куб.м.) молодняки средне-возрастные приспе-вающие спелые и перестойные Защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах; ценные леса, расположенные в пустынных, полупустынных и лесостепных зонах 53,55,56,101 Сосна 78,9/20,3 - 48,9/12,43 26,7/7,01 3,3/0,86 Ель 1,6/0,16 1,2/0,1 0,4/0,06 - - Итого хв. 80,5/20,46 1,2/0,1 49,3/12,49 26,7/7,01 3,3/0,86 Береза 162,5/28,32 - 43,8/7,91 18,9/3,02 99,8/17,39 Осина 81,0/16,18 - 1,4/0,18 7,7/1,69 71,9/14,31 Ива 6,6/0,86 - 6,6/0,86 - - Итого мягкол. 250,1/45,36 - 51,8/8,95 26,6/4,71 171,7/31,70 Дуб 94,6/11,49 1,8/0,06 65,7/7,34 1,1/0,17 26,0/3,92 Клен 3,1/0,38 - 1,1/0,14 2,0/0,24 - Итого твердол. 97,7/11,87 1,8/0,06 66,8/7/48 3,1/0,41 26,0/3,92 ВСЕГО: 428,3/77,69 3,0/0,16 167,9/28,92 56,4/12,13 201,0/36,48 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав насаждений Возраст насаждений Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) средне-возрастные приспе-вающие спелые и перестойные Защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах; ценные леса, расположенные в пустынных, полупустынных и лесостепных зонах Хвойное хозяйство Сосна 9С1Б 75 1,5 0,66 254 263 260 Ель 6Е1С2Б1Ос 32 2,8 0,68 150 - - Мягколиственное хозяйство Береза 7Б2Ос1С 74 1,7 0,57 181 160 175 Осина 5Ос3Б2Дн 66 1,9 0,59 130 220 200 Ива 7Ив2Ос1Б 40 2,0 0,60 130 - - Твердолиственное хозяйство Дуб 6Д1Кл2Ос1Б 64 3,0 0,49 112 150 151 Клен 5Кл1Д3Ос1Б 58 2,6 0,51 130 120 - ». 4. Приложение № 3 Договора дополнить приложениями 3/1 и 3/2 следующего содержания соответственно: «Приложение № 3/1 к договору аренды лесного участка от 20.11.2008г. № 162 Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2017 год (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 30.06.2016г. № 650) Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов Заготовка древесины (ликвидной) – всего Защитные леса хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 13,31 0,13 19,65 33,34 куб. м 397 2 1057 1456 в том числе осуществление рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях Защитные леса хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 0,33 - 5,41 5,74 куб. м 11 - 275 286,0 осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 1,78 0,13 0,14 2,05 куб. м 63 2 3 68 осуществление рубок древесины при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Всего на арендуемом участке Хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 11,2 - 14,1 25,3 куб. м 323 - 779 1102 «Приложение № 3/2 к договору аренды лесного участка от 20.11.2008г. № 162 Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2018 год (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 30.06.2016г. № 650) Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов Заготовка древесины (ликвидной) – всего Защитные леса хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 2,11 0,13 5,55 7,79 куб. м 74 2 278 354 в том числе осуществление рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях Защитные леса хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 0,33 - 5,41 5,74 куб. м 11 - 275 286,0 осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами* Защитные леса хвойное твердолиственное мягколиственное Итого 1,78 0,13 0,14 2,05 куб. м 63 2 3 68 * Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода 5. Приложение № 4 Договора дополнить приложениями 4/1,4/2 следующего содержания соответственно: Приложение № 4/1 к договору аренды лесного участка от 20.11.2008г. № 162 С Р О К И внесения арендной платы за 2017 год (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет Январь 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Февраль 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Март 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Апрель 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Май 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Июнь 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Июль 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Август 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Сентябрь 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Октябрь 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Ноябрь 7 559,12 - 3 112,58 4 446,54 Декабрь 7 559,03 - 3 112,53 4 446,50 Итого 90 709,35 - 37 350,91 53 358,44 Приложение № 4/2 к договору аренды лесного участка от 20.11.2008г. № 162 С Р О К И внесения арендной платы за 2018 год (рублей) Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет Январь 1 677,38 - 690,69 986,69 Февраль 1 677,38 - 690,69 986,69 Март 1 677,38 - 690,69 986,69 Апрель 1 677,38 - 690,69 986,69 Май 1 677,38 - 690,69 986,69 Июнь 1 677,38 - 690,69 986,69 Июль 1 677,38 - 690,69 986,69 Август 1 677,38 - 690,69 986,69 Сентябрь 1 677,38 - 690,69 986,69 Октябрь 1 677,38 - 690,69 986,69 Ноябрь 1 677,38 - 690,69 986,69 Декабрь 1 677,36 - 690,63 986,73 Итого 20 128,54 - 8 288,22 11 840,32 ». 6. Характеристику лесного участка и его насаждений в приложении № 5 Договора изложить в следующей редакции: «Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 20.11.2008г. № 162 «Характеристика лесного участка (га) Общая площадь Лесные земли - всего В том числе покрытые лесной растительностью 1 2 3 436 430,1 428,3 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов № кварталов Преобладающая порода Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м) в том числе по группам возраста древостоя (га/ тыс.куб.м.) молодняки средне-возрастные приспе-вающие спелые и перестойные Защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах; ценные леса, расположенные в пустынных, полупустынных и лесостепных зонах 53,55,56,101 Сосна 78,9/20,3 - 48,9/12,43 26,7/7,01 3,3/0,86 Ель 1,6/0,16 1,2/0,1 0,4/0,06 - - Итого хв. 80,5/20,46 1,2/0,1 49,3/12,49 26,7/7,01 3,3/0,86 Береза 162,5/28,32 - 43,8/7,91 18,9/3,02 99,8/17,39 Осина 81,0/16,18 - 1,4/0,18 7,7/1,69 71,9/14,31 Ива 6,6/0,86 - 6,6/0,86 - - Итого мягкол. 250,1/45,36 - 51,8/8,95 26,6/4,71 171,7/31,70 Дуб 94,6/11,49 1,8/0,06 65,7/7,34 1,1/0,17 26,0/3,92 Клен 3,1/0,38 - 1,1/0,14 2,0/0,24 - Итого твердол. 97,7/11,87 1,8/0,06 66,8/7/48 3,1/0,41 26,0/3,92 ВСЕГО: 428,3/77,69 3,0/0,16 167,9/28,92 56,4/12,13 201,0/36,48 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав насаждений Возраст насаждений Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) средне-возраст-ные приспе-вающие спелые и перестойные Защитные леса: леса, расположенные в водоохранных зонах; ценные леса, расположенные в пустынных, полупустынных и лесостепных зонах Хвойное хозяйство Сосна 9С1Б 75 1,5 0,66 254 263 260 Ель 6Е1С2Б1Ос 32 2,8 0,68 150 - - Мягколиственное хозяйство Береза 7Б2Ос1С 74 1,7 0,57 181 160 175 Осина 5Ос3Б2Дн 66 1,9 0,59 130 220 200 Ива 7Ив2Ос1Б 40 2,0 0,60 130 - - Твердолиственное хозяйство Дуб 6Д1Кл2Ос1Б 64 3,0 0,49 112 150 151 Клен 5Кл1Д3Ос1Б 58 2,6 0,51 130 120 - ». Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой», р.п.Большое Мурашкино Большемурашкинского р-на Нижегородской области,(ОГРН <***>,ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Н.Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья Е.Е. Кабакина Суд:АС Нижегородской области (подробнее)Истцы:Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (подробнее)Ответчики:ООО РемСтрой (подробнее) |
