Решение от 31 октября 2024 г. по делу № А40-92313/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-92313/24-16-501
г. Москва
31 октября 2024 года
резолютивная часть решения объявлена 17.10.2024 г.

решение изготовлено в полном объеме 31.10.2024 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Беспаловым О.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САБИНА" (108826, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ПОСЕЛЕНИЕ СОСЕНСКОЕ, П. КОММУНАРКА, УЛ. ПОТАПОВСКАЯ РОЩА, Д. 5, К. 2, ПОМЕЩ. 1/П, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.11.2011, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 08.02.2016 № И-07-001000 за период с 01.01.2023 по 22.10.2023 в размере 15 600 545 руб. 53 коп. и пени за период с 01.04.2023 по 22.10.2023 в размере 802 001 руб. 33 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № ДГИ-Д-1821/23 от 22.12.2023 г.;

от ответчика – не явился, извещён,



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "САБИНА" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2023 по 22.10.2023 в размере 15 600 545 руб. 53 коп. и пени за период с 01.04.2023 по 22.10.2023 в размере 802 001 руб. 33 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что у ответчика имеется задолженность по договору аренды № И-07-001000 от 08.02.2016 г.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ. Суд провёл судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебном заседании доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор № И-07-001000 от 08.02.2016 г. аренды земельного участка площадью 2125 кв. м., имеющего адресные ориентиры: <...> мкр. 11А, корп. 225, предоставляемого в пользование на условиях аренды для строительства объектов размещения досуговых и клубных организаций.

Договор заключен сроком на 10 лет.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 05-го числа первого месяца квартала.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, образовалась задолженность за период с 01.01.2023 г. по 22.10.2023 г. в размере 15 600 545 руб. 53 коп.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

За период с 01.04.2023 г. по 22.10.2023 г. истцом начислены пени в размере 802 001 руб. 33 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер задолженности и неустойки, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САБИНА" (ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) сумму основного долга в размере 15 600 545 (пятнадцать миллионов шестьсот тысяч пятьсот сорок пять) рублей 53 копейки и пени в размере 802 001 (восемьсот две тысячи один) рубль 33 копейки.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САБИНА" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 105 013 (сто пять тысяч тринадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.


Судья:

М.Ю. Махалкин