Резолютивная часть решения от 4 октября 2018 г. по делу № А35-7045/2018Арбитражный суд Курской области (АС Курской области) - Гражданское Суть спора: Аренда лесного фонда - Заключение договора 328/2018-88634(1) АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А35-7045/2018 04 октября 2018 года г. Курск Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Ф. Бахтиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску комитета лесного хозяйства Курской области (ОГРН <***>, ИНН 4632074149) к обществу с ограниченной ответственностью «Дубрава-Инфо» (ОГРН 1113116000018, ИНН <***>) об изменении условий договора аренды третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГБУ «Рослесинфорг» в лице филиала «Воронежлеспроект». В судебное заседание явились: от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2018, от ответчика – не явился, уведомлен надлежащим образом, от третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования удовлетворить. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 28.05.2010, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 07.07.2010. 1. Пункт 2 раздела 1. «Предмет Договора» изложить в новой редакции: «Лесной участок, предоставляемый в аренду по настоящему договору расположен: Российская Федерация, Курская область, Обоянское лесничество, (Рыбино-Будское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 1-4, 5ч (выделы 1-15, 18), 6, общей площадью 347,1 га. Кадастровый номер 46:16:00 00 00:0010, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-2010-05.»; 2. Пункт 2 раздела 1. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Лесной участок, предоставляемый а аренду по настоящему договору расположен: Российская Федерация, Курская область, Обоянское лесничество, (Рыбино-Будское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 1-4, 5ч (выделы 1-15, 18), 6, общей площадью 347,1 га, кадастровый номер 46:16:00 00 00:001. Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном лесном реестре 24-2010-05.»; 3. Пункт 4 раздела 1. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целя заготовки древесины»; 4. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году – 585 900 (Пятьсот восемьдесят пять тысяч) руб. 00 коп., в 2019 году – 642 600 (Шестьсот сорок две тысячи) руб. 00 коп., в 2020 году – 707 400 (Семьсот семь тысяч) руб. 00 коп в год и в последующие годы.»; 5. Пункт 2.2 Раздела 2. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему Договору. В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.» 6. В подпункте б) пункта 9 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «Приложению № 5» заменить словами «Приложению № 6»; 7. В подпункте а) пункта 10 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «Приложением № 5» заменить словами «Приложением № 6»; 8. В подпункте м) пункта 11 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «и приложении № 6» исключить; 9. В подпункте п) пункта 11 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «в приложении № 5» заменить словами «в приложении № 6»; 10. В пункте 20 Раздела VI слова «для вида использования лесов, указанном в приложении № 3 к настоящему Договору» заменить словами «для заготовки древесины.»; 11. В пункте 26 Раздела VIII слова «приложением № 5» заменить словами «приложением № 6»; 12. В пункте 28 Раздела VIII слова « № 1-6» заменить словами « № 1-7». 13. Приложение № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции: « Приложение № 1 к договору аренды лесного участка от 28.05.2010г. б/н СХЕМА расположения и границы лесного участка Курская область, Курский район (субъект Российской Федерации) Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии) Обоянское лесничество, Рыбино-Будское участковое лесничество . (наименование) Кварталы № 1-4, 5ч (выделы 1-15, 18), 6 Масштаб 1:15 000 Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном реестре) и его площадь Кадастровый номер 46:16:000000:0010, площадь 347,1 га, номер учётной записи лесного участка, в государственном лесном реестре: 24-2010-05. Арендодатель Арендатор _________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 14. Приложение № 2 Характеристика лесного участка и его насаждений изложить в следующей редакции: « Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 28.05.2010г. б/н ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на __________________________________ 20 г. 1. Распределение земель (га) Общая площадь всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насажде- ниями лесные куль- туры лесные питом- ники, планта- ции не занятые лесным и насажд ениями итого до- роги про- секи боло-та дру- гие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 347,1 197,7 143,9 0 1,5 343,1 0 1,9 1,3 0,8 4,0 2. Характеристика насаждений ФИО2 ое назнач ение лесов Леснич ество Участково е лесничест во/урочищ е (при наличии) Лесной квартал/ лесотаксационн ый выдел Хозяйст во, преоблад ающая порода Площадь (га)/запа с древесин ы (куб.м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м) молодн яки средне возраст ные приспе вающи е спелые и перес- тойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защит ные Обоянс кое Рыбино- Будское 1-4, 5(выд.1- 15,18), 6 Твердолиственное, дуб 341,6 56290 4,9 190 210,4 32510 14,7 2510 111,6 21080 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка ФИО2 ое назнач ение лесов Лесной квартал/лесо таксационны й выдел Хозяйство, преобладаю щая порода Состав Во зра ст Бонитет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молодн яки средн евозр астны е присп еваю щие спелые и перестойны е 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные 1-4, 5(выд.1-15,18), 6 Твердолист венное, дуб 2,4Дн 2,4Днн 2,3Яо 0,8Ил 0,7Кло 0,5Ос 0,2Тк 0,2Дбн 0,1Гш 0,1Дб 0,1Тч 0,1Клп 0,1Со+Лп, Яб, Кля, Е, Б 67 2,3 0,63 39 155 171 189 4. Объекты лесной инфраструктуры N п/ п Лесничеств о Участковое лесничество/урочи ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационн ый выдел Наименование объекта Единица измерения Объе м 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Обоянское Рыбино-Будское 2 13 квартальная просека га 0,2 2 3 7 квартальная просека га 0,3 3 4 14 квартальная просека га 0,4 4 5 18 квартальная просека га 0,5 5 6 16 квартальная просека га 0,5 5. Особо защитные участки лесов N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочи- ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксаци- онный выдел Назначение Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 - - - - - - - 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесн ой кварт ал Лесотак сацион- ный выдел Наименование объекта Едини ца измере ния Об ъе м 1 2 3 4 5 6 7 8 объектов, склонов оврагов 7. Права третьих лиц _____нет____________________________________________. Арендодатель Арендатор _________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 15. Приложение № 3 «Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: « Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 28.05.2010г. б/н ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) всего в том числе сплошные рубки выборочные рубки 1 2 3 4 I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0,475 0 0,475 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0,475 0 0,475 2. При уходе за лесами Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу I 0,475 0 0,475 II. Эксплуатационные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 1 2 3 4 Итого 0 0 0 2. При уходе за лесами Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу II 0 0 0 III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0,475 0 0,475 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0,475 0 0,475 2. При уходе за лесами Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу III 0,475 0 0,475 Арендодатель Арендатор _______________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 16. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: « Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 28.05.2010 года б/н РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины ________________________ "__" ___________ 20__ г. Годы Древесина Общая сумма арендной платы по договору руб. Ф.Б.руб. Бюджет субъекта руб. 2018 23886,17 562013,83 585900 2019 26197,74 616402,26 642600 2020 28839,53 678560,47 707400 Объем древесины по договору - 475 куб.м. Сумма арендной платы по договору всего (аукцион от 18.05.2010 г.) - 351000 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 14309,69 руб. Бюджет субъекта - 336690,31 руб. Сумма арендной платы на 2018 год: 351000 : 1,30 х 2,17 = 585900 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 14309,69 : 1,30 х 2,17 = 23886,17 руб. Бюджет субъекта - 336690,31 : 1,30 х 2,17 = 562013,83 руб. Сумма арендной платы на 2019 год: 351000 : 1,30 х 2,38 = 642600 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 14309,69 : 1,30 х 2,38 = 26197,74 руб. Бюджет субъекта - 336690,31 : 1,30 х 2,38 = 616402,26 руб. Сумма арендной платы на 2020 год: 351000 : 1,30 х 2,62 = 707400 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 14309,69 : 1,30 х 2,62 = 28839,53 руб. Бюджет субъекта - 336690,31 : 1,30 х 2,62 = 678560,47 руб. Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно. Арендодатель Арендатор _________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 17. Приложение № 5 Акт приема-передачи лесного участка в аренду изложить в следующей редакции: « Приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 28 мая 2010 г. б/н СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ (рублей) N п/п Кале ндар ный план <5> Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в местный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации в федеральный бюджет 2018 г. 2019 г. 2020 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г. П 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 15.02 58590 64260 70740 - - - 56201,38 61640,23 67856,05 2388,62 2619,77 2883,95 5 15.06 58590 64260 70740 - - - 56201,38 61640,23 67856,05 2388,62 2619,77 2883,95 6 15.07 58590 64260 70740 - - - 56201,38 61640,23 67856,05 2388,62 2619,77 2883,95 7 15.08 58590 64260 70740 56201,38 61640,23 67856,05 2388,62 2619,77 2883,95 8 15.09 58590 64260 70740 56201,38 61640,23 67856,05 2388,62 2619,77 2883,95 9 15.10 58590 64260 70740 56201,38 61640,23 67856,05 2388,62 2619,77 2883,95 10 15.11 58590 64260 70740 56201,41 61640,19 67856,02 2388,59 2619,81 2883,98 11 Итого (за год) 585900 642600 707400 - - - 562013,8 3 616402,26 678560,47 23886,17 26197,74 28839,53 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН4632074149 КПП463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК 05311204012016000120 ОКТМО 38626101 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН4632074149 КПП463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК 82111204014020000120 ОКТМО 38626101 Арендодатель Арендатор _________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) <5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год. » 18. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: « Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 28 мая 2010 г. б/н АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины _______________________ «__» _________ 20__ г. (место) Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение: Российская Федерация, Курская область, Обоянское лесничество, (Рыбино- Будское участковое лесничество) лесные кварталы №№ 1-4, 5ч (выделы 1-15, 18), 6, общей площадью 347,1 га, кадастровый номер 46:16:00 00 00:001. 1. Распределение земель (га) Общая площадь всего В том числе лесные земли нелесные земли занятые лесными насажде- ниями лесные куль- туры лесные питом- ники, планта- ции не занятые лесным и насажд ениями итого до-роги про- секи боло-та дру- гие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 347,1 197,7 143,9 0 1,5 343,1 0 1,9 1,3 0,8 4,0 2. Характеристика насаждений ФИО2 ое назнач ение лесов Леснич ество Участково е лесничест во/урочищ е (при наличии) Лесной квартал/ лесотаксационн ый выдел Хозяйст во, преоблад ающая порода Площадь (га)/запа с древесин ы (куб.м) - всего В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м) молодняки средне возраст ные приспе вающи е спелые и перес- тойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Защитные Обоянс кое Рыбино- Будское 1-4, 5(выд.1- 15,18), 6 Твердолиственное, дуб 341,6 56290 4,9 190 210,4 32510 14,7 2510 111,6 21080 3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка ФИО2 ое назнач ение лесов Лесной квартал/лесо таксационны й выдел Хозяйство, преобладаю щая порода Состав Во зра ст Бон итет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) молодняки средн евозр астны е присп еваю щие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Защитные 1-4, 5(выд.1- 15,18), 6 Твердолист венное, дуб 2,4Дн 2,4Днн 2,3Яо 0,8Ил 0,7Кло 0,5Ос 0,2Тк 0,2Дбн 0,1Гш 0,1Дб 0,1Тч 0,1Клп 0,1Со+Лп, Яб, Кля, Е, Б 67 2,3 0,63 39 155 171 189 4. Объекты лесной инфраструктуры N п/ п Лесничеств о Участковое лесничество/урочи ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксационн ый выдел Наименование объекта Единица измерения Объе м 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Обоянское Рыбино-Будское 2 13 квартальная просека га 0,2 2 3 7 квартальная просека га 0,3 3 4 14 квартальная просека га 0,4 4 5 18 квартальная просека га 0,5 5 6 16 квартальная просека га 0,5 5. Особо защитные участки лесов N п/п Лесничество Участковое лесничество/урочи- ще (при наличии) Лесной квартал Лесотаксаци- онный выдел Назначение Площадь (га) 1 2 3 4 5 6 7 - - - - - - - 6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры N п/п Лесничество Участковое лесничество/ урочище (при наличии) Лесн ой кварт ал Лесотак сацион- ный выдел Наименование объекта Едини ца измере ния Об ъе м 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Обоянское Рыбино- Будское 5 15 Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенных вдоль водных объектов, склонов оврагов га 0,5 7. Права третьих лиц _____нет____________________________________________. Арендодатель Арендатор _________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) » 19. Дополнить Договор приложением № 7 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» и изложить в следующей редакции: « Приложение № 7 к договору аренды лесного участка от 28.05.2010г. б/н Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Защитные леса Согласно проекту освоения лесов га 347,1 Согласно проекту освоения лесов Обеспечение санитарной безопасности в лесах Защитные леса Согласно проекту освоения лесов га 347,1 Согласно проекту освоения лесов Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу. Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии. Арендодатель Арендатор _________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья О.А. Матвеева Суд:АС Курской области (подробнее)Истцы:Комитет лесного хозяйства Курской области (подробнее)Ответчики:ООО "ДУБРАВА-ИНФО" (подробнее)Иные лица:ФГБУ "Рослесинфорг" Филиал "Рослесинфорг" Воронежлеспроект" (подробнее)Судьи дела:Матвеева О.А. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
