Решение от 15 июня 2020 г. по делу № А40-318127/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-318127/19-35-2544
г. Москва
15 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску: Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: АО "ЛОТЕРЕИ МОСКВЫ"

о взыскании 24 957,97 руб.

с участием:

от истца - не явился, извещен;

от ответчика - ФИО2 по доверенности №20 от 17.06.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО "ЛОТЕРЕИ МОСКВЫ" о взыскании 24 957,97 руб., в том числе: долг по договору аренды земельного участка от 28.06.2005 № М-01-512363 по арендной плате за землю за период с 28.06.2005 по 30.01.2013 в размере 19 430,53 руб. и пени за период с 01.12.2012 по 31.01.2013 в размере 5 527,44 руб. за просрочку платежа.

Представители Истца, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Истца.

Ответчик требований Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом земельных ресурсов и ОАО "ЛОТЕРЕИ МОСКВЫ" (именуемый в дальнейшем Ответчик) был заключен договор аренды земельного участка от 28.06.2005 № М- 01-512363.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 г. № 51-ПП Московский земельный комитет был переименован в Департамент земельных ресурсов города Москвы, к которому в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 49-ПП от 08.02.2013 г. был присоединен Департамент имущества г. Москвы, являющийся правопредшественником Департамента городского имущества города Москвы, далее именуемый «Истец».

В соответствии с пунктом 1.1 договора, предметом договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», площадью 0,0012 га., имеющий адресные ориентиры: <...>, предоставляемый в пользование на условиях аренды для размещения и эксплуатации торгового павильона по реализации лотерейных билетов и прохладительных напитков, являющегося движимом имуществом.

Договор заключен сроком до 14 октября 2009 года, что подтверждается пунктом 2.1. договора.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, счет, накоторый она вносится, указаны в Приложении № 1 к настоящему договору. Приложение № 1является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами 3.2, 5.7 и 5.8 договора на Ответчика возложена обязанностьнадлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и вполном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В пункте 7.1 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнениеусловий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующимзаконодательством и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 7.2 в случае невнесения арендной платы в установленный срокОтветчик уплачивает Истцу неустойку (пени) в размере 0,2 % от размера платежа подлежащегооплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала подень уплаты включительно.

Истец утверждает, что у ответчика, в нарушении пункта 1 статьи 614 ГК РФ и условий договора аренды от 28.06.2005 № М-01-512363 на земельный участок (кадастровый номер: 77:01:06011:061) садресными ориентирами: <...>, имеется задолженность поарендной плате за землю за период с 28.06.2005 по 30.01.2013 в размере 19430.53 руб. и пени запериод с 01.12.2012 по 31.01.2013 в размере 5527.44 руб. за просрочку платежа.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Тем не менее, платежным поручением № 1664 от 19.02.2020 г. взыскиваемая задолженность погашена.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 04.12.2019 г.

Тем не менее, на основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Таким образом, оплата долга по претензии свидетельствует о признании долга и перерыве срока исковой давности, в связи с чем, доводы Ответчика о пропуске Истцом срока исковой давности не принимаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества города Москвы к АО "ЛОТЕРЕИ МОСКВЫ" о взыскании 24 957,97 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья:

Г.Е. Панфилова