Решение от 19 декабря 2022 г. по делу № А60-19387/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-19387/2022
19 декабря 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания 12.12.2022, 14.12.2022 помощником судьи С.А. Кореньковым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-19387/2022 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец, администрация

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304667331700096), далее – ответчик, предприниматель

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «Евро-азиатская инвестиционная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>);

- индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>)

о взыскании 82006 руб. 96 коп., в том числе 76894 руб. 22 коп. – плата за пользование земельным участком, расположенным под нестационарным торговым объектом – павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> за период с 01.01.2020 по 27.01.2022, 5112 руб. 74 коп. – проценты, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2018 по 27.01.2022


при участии в судебном заседании (12.12.2022):

от истца: ФИО3, доверенность от 02.03.2022 №95/05/01-14/0111, удостоверение, диплом;

от ответчика, третьих лиц: представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов суду не заявлено.

09.12.2022 истцом в электронном виде представлен договор купли-продажи павильона ИП ФИО1, копии служебной записки, акта сверки платежей ФИО1, копия платы за пользование земельным участком.

В судебном заседании 12.12.2022 объявлен перерыв на основании ст. 163 АПК РФ до 14.12.2022 в целях уточнения исковых требований.

Судебное заседание продолжено после перерыва в том же составе суда, протокол судебного заседания ведет помощник судьи С.А. Кореньков.

при участии в судебном заседании (14.12.2022):

от истца: ФИО3, доверенность от 02.03.2022 №95/05/01-14/0111, удостоверение, диплом;

от ответчика, третьих лиц: представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводов суду не заявлено.

В судебном заседании 14.12.2022 представитель истца ходатайствовала об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит суд взыскать с ответчика 26759 руб. 60 коп., в том числе 24737 руб. 20 коп. – плата за пользование земельным участком, расположенным под нестационарным торговым объектом – павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> за период с 01.01.2020 по 25.05.2020, 2022 руб. 40 коп. – проценты, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ за период с 11.06.2020 по 31.12.2021.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.


Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 82006 руб. 96 коп., в том числе 76894 руб. 22 коп. – плата за пользование земельным участком, расположенным под нестационарным торговым объектом – павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> за период с 01.01.2020 по 27.01.2022, 5112 руб. 74 коп. – проценты, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2018 по 27.01.2022.

ИП ФИО2 указывает, что с ноября 2021 года по январь 2022 года являлась собственником торгового павильона, расположенного на земельном участке <...>.

Исковые требования изменены истцом в процессе рассмотрения дела: просит суд взыскать с ответчика 26759 руб. 60 коп., в том числе 24737 руб. 20 коп. – плата за пользование земельным участком, расположенным под нестационарным торговым объектом – павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> за период с 01.01.2020 по 25.05.2020, 2022 руб. 40 коп. – проценты, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ за период с 11.06.2020 по 31.12.2021.


Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Администрацией города Екатеринбурга (далее - Арендодатель) ИП ФИО1 начисляется арендная плата за фактическое пользование земельным участком для размещения павильона «Продовольственные товары» по адресу: <...>.

Согласно ч. 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Нестационарный торговый объект - павильон «Продовольственные товары» общей площадью 60,0 кв.м., размещенный по адресу: <...>, не включен в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденную Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19.12.2018 № 3092, приложение № 5.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены расчетами платы за пользование земельным участком на 2020-2022 годы.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ обеспечение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из представленного договора купли-продажи павильона №27/05-2020 от 26.05.2020, заключенному между ИП ФИО1 и ИП ФИО4, актом приема-передачи от 26.05.2020 следует, что павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> продан ответчиком 26.05.2020.

ИП ФИО2 указала, что с ноября 2021 года по январь 2022 года являлась собственником торгового павильона, расположенного на земельном участке <...>.

На основании договора купли-продажи павильона от 26.05.2020 № 27/05-2020, площадью 15 кв. м. заключенного между ИП ФИО1 и ИП ФИО4, истцом осуществлен перерасчет платы на 2020 год для ИП ФИО5 за фактическое пользование земельным участком по адресу: <...>.

Проверив представленный истцом расчет арендной платы, процентов, начисленных на основании ст. 395 ГК РФ за период с 11.06.2020 по 31.12.2021, в отсутствие возражений ответчика, установив что земельным участком, расположенным под нестационарным торговым объектом – павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> в заявленный период пользовался индивидуальный предприниматель ФИО5, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2020 по 25.05.2020 в размере 26759 руб. 60 коп., процентов, начисленных на основании ст. 395 ГК РФ за период с 11.06.2020 по 31.12.2021 в размере 2022 руб. 40 коп.

Бремя уплаты государственной пошлины в силу ч.1,3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возложению на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304667331700096) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 26759 руб. 60 коп., в том числе 24737 руб. 20 коп. – плата за пользование земельным участком, расположенным под нестационарным торговым объектом – павильон «Продовольственные товары» по адресу: <...> за период с 01.01.2020 по 25.05.2020, 2022 руб. 40 коп. – проценты, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ за период с 11.06.2020 по 31.12.2021.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304667331700096) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.


Судья О.И. Исмаилова