Решение от 1 апреля 2019 г. по делу № А50-35118/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-35118/2018
г. Пермь
01 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.03.2019 года.

Полный текст решения изготовлен 01.04.2019 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балтаевой Ж.Л., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 316595800127761, ИНН <***>)

к ответчику - администрации Пермского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,

третье лицо: администрация Култаевского сельского поселения (ОГРН <***> / ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, паспорт, ФИО2, доверенность №1 от 01.01.2019, паспорт;

от ответчика: ФИО3, доверенность №00ГУ-000098 от 29.12.2016, удостоверение;

от третьего лица: не явились, извещены.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 316595800127761, ИНН <***>) (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с исковым требованием к администрации Пермского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ответчик) о признании права собственности на здание магазина общей площадью 36 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей – 1, расположенное по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 22.11.2018 исковое заявление принято к производству, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Култаевского сельского поселения (ОГРН <***> / ИНН <***>).

Ответчик предоставил отзыв на исковое заявление (л.д.104, 105), в котором указано, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Култаевского сельского поселения, утвержденными Решением Совета Депутатов Култаевского сельского поселения от 09.06.2014 № 53 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Култаевского сельского поселения», земельный участок площадью 77 кв.м. с кадастровым номером 59:32:0780001:534, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п, <...>, находится в границах территориальной зоны ЖУ - «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В основных видах разрешенного использования земельных участков для зоны ЖУ значатся: магазины общей площадью до 5000 кв.м., торговые комплексы, торговые павильоны общей площадью до 150 кв.м. Здание магазина соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением №557/1-2017-ТО, выполненным ООО Ремонтно-строительно-монтажное предприятие «Энергетик» (л.д.52-85). Спорное здание магазина не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу здоровью и жизни граждан. На основании изложенного ответчик сообщил, что заявленные требования ИП ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило.

В соответствии с частью 5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неявка в судебное заседание третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании 21.02.2019 ответчик исковые требования признал.

В судебном заседании 27.03.2019 истец исковые требования поддержал, представил расчет пожарного риска №18 для объекта по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское с/пос., <...>, изготовленный индивидуальным предпринимателем ФИО4, согласно которому условие о безопасной эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, установленное в части 3 статьи 53 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", выполнено.

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Из представленного в материалы дела технического заключения №557/1-2017-ТО, выполненного ООО Ремонтно-строительно-монтажное предприятие «Энергетик» (л.д.52-85) следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания магазина по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское с/пос., <...> находится в работоспособном состоянии. Объемно-планировочные решения соответствуют требованиям нормативных документов и обеспечивают возможность размещения в здании предприятий торговли, Санитарно-эпидемиологические требования и требования охраны окружающей среды в помещениях выполнены и соответствуют требованиям нормативных документов.

Конструктивные решения обследуемого здания соответствуют требованиям норм, правил и стандартов по проектированию объектов организации торговли, общественного питания и административных помещений и обеспечивают надежную и безаварийную эксплуатацию.

Противопожарные мероприятия в помещениях здания выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

Инженерные системы здания смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах, и обеспечивают безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании.

Изменений объекта обследования, касающихся контура застройки и не указанных в техническом паспорте на домовладение, не выявлено. Строительство здания не затрагивает прав третьих лиц.

В целом элементы строительных конструкций, а также территория, необходимая для пользования, безопасны для пользования здания.

Несущая способность строительных конструкций и всего здания на момент исследования обеспечена.

Согласно расчету пожарного риска №18 для объекта по адресу: Пермский край, Пермский район, Култаевское с/пос., <...>, изготовленному индивидуальным предпринимателем ФИО4, условие о безопасной эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре, установленное в части 3 статьи 53 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", выполнено.

На основании изложенного суд принимает признание ответчиком исковых требований, в связи с чем, исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 руб. 00 коп., уплаченные по чек-ордеру 12.07.2018 относятся на истца, с учетом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления права собственности на заявленный объект недвижимого имущества исключительно в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 110, 167, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А. Лавров