Резолютивная часть решения от 20 августа 2024 г. по делу № А12-27070/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-27070/2023 «20» августа 2024 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Зенит-Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к товариществу собственников жилья «8-ая Воздушная Армия 9 а» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, с участием в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, ФИО1

в судебном заседании участвуют: от истца – ФИО2 по доверенности № 05 от 15.08.2023,

(в отсутствие остальные лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Зенит-Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «8-ая Воздушная Армия 9 а» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Зенит-Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные, связанные с управлением таким домом документы, а при их отсутствии восстановить за свой счет документы, включающие в себя:

- актуальный на момент передачи технический паспорт на многоквартирный дом; -реестр собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

-акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей водо- и газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- выписку из единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, систем учета (типы и номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов), подключаемых к этим сетям);

- акт допуска в эксплуатацию установок и электрических сетей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей на многоквартирный дом;

- акты установки и приема в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, электрической энергии, газа в многоквартирном доме;

- паспорта на коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, электрической энергии, газа, установленные в многоквартирном доме;

- документы, связанные с обслуживанием лифтового оборудования в многоквартирном доме (договоры страхования и т.д.);

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в много-квартирном доме.

Взыскать с товарищества собственников жилья «8-ая Воздушная Армия 9 а» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Зенит-Сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина