Решение от 19 марта 2026 г. АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16314/2025
г. Ярославль
20 марта 2026 года
Резолютивная часть решения оглашена 11 марта 2026 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Публичному акционерному обществу "Россети Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 39939.21 руб.,

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (далее – истец, Агентство) обратилось с иском к Публичному акционерному обществу "Россети Центр" (далее – Общество, ответчик) о взыскании 39939,21 руб. пени за период с 10.01.2023 по 25.11.2024 по договорам аренды №17783/1-и от 13.10.2015, №25110-и от 18.06.2014, №16218-и от 21.01.2024, №15872-и от 05.11.2004, №15786-и от 28.10.2004, №14963-и от 23.04.2024, №15634-и от 15.09.20204.

Истец требования поддержал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

1. На основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации от имени г. Ярославля Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.10.2015 № 17783/1-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 5942 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером 76:23:010704:10, расположенный по адресу: улица ул. Блюхера, д. 21а.

Вид разрешенного использования: «троллейбусное депо» с инженерными коммуникациями.

Срок договора аренды устанавливается на период с 13.10.2005 по 12.10.2064.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, в адрес арендатора направлено предписание от 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 13.10.2015 № 17783/1-и составляет 25096,10 руб. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

2. На основании Постановления мэра г. Ярославля от 06.06.2014 № 1419 от имени г. Ярославля Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и Открытое акционерное общество «Ярославская городская электросеть» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 18.06.2014 № 25110-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 320 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 76:23:011401:468, расположенный по адресу: <...> (в районе дома № 12) в Дзержинском районе.

Вид разрешенного использования: эксплуатация распределительного пункта.

Срок договора устанавливается на период с 06.06.2014 на неопределенный срок.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, в адрес арендатора направлено предписание от 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 18.06.2014 № 25110-и составляет 1075,94 руб. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

3. На основании Постановления мэра г. Ярославля от 23.12.2004 № 5262 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Ярославское открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Ярэнерго» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 21.01.2005 № 16218-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 1552 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером 76:23:000000:35, расположенный по адресу: г. Ярославль, Дзержинский, Ленинский от ПС Роща до ТЭЦ-2, от ТЭЦ-1 до ПС Северная, от ТЭЦ-1 до ПС Роща.

Вид разрешенного использования: для эксплуатации ВЛ 110 кв 156,157,158.

Срок договора аренды устанавливается на период с 23.12.2004 по 22.12.2014.

Дополнительным соглашением от 20.11.2014 № 2 к договору срок действия договора продлен с 23.12.2014 по 22.12.2029.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, в адрес арендатора направлено предписание от 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 21.01.2005 № 16218-и составляет 2071,96 руб. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

4. На основании Постановления мэра г. Ярославля от 11.10.2004 № 4058 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Ярославское открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Ярэнерго» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 05.11.2004 № 15872-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 1160 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:000000:32, расположенный по адресу: от ПС Павловская до ПС Норская, от ПС Павловская до ПС Керамик, от ПС Керамик до ПС Кирпичный завод, от ПС Кирпичный завод до ПС Григорьевское, от ПС Григорьевское до ПС ФИО1

Вид разрешенного использования: для эксплуатации ВЛ 35 кВ Норская, Павловская-Керамик, Керамик-Кирпичный завод, Кирпичный завод-Григорьевское, ФИО2.

Срок договора аренды устанавливался на период с 11.10.2004 по 10.10.2014.

Дополнительным соглашением от 29.10.2014 № 2 к договору срок действия договора продлен с 11.10.2014 по 10.10.2029.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, в адрес арендатора направлено предписание от 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 05.11.2004 № 15872-и составляет 1512,52 руб. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

5. На основании Постановления мэра г. Ярославля от 28.10.2004 № 4101 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Ярославское открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Ярэнерго» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 28.10.2004 № 15786-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 2271 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:000000:39, расположенный по адресу: от ТЭЦ-2 до ПС Константиново (с отпайками на ПС Брагино, ПС Кр.Перевал, ПС Тенино, ПС Константиново).

Участок предоставлен для эксплуатации ВЛ 110 кВ ФИО3 1,2.

Срок договора аренды устанавливается на период с 14.10.2004 по 13.10.2014.

Дополнительным соглашением от 29.10.2014 № 2 к договору срок действия договора продлен с 14.10.2014 по 13.10.2029.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, в адрес арендатора направлено предписание от 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 28.10.2004 № 15786-и составляет 2749,52 руб. за период с 10.02.2023 по 25.11.2024.

6. На основании Постановления мэра г. Ярославля от 13.04.2004 № 4101 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Ярославское открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Ярэнерго» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.04.2024 № 14963-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 1054 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:010103:13, расположенный по адресу: <...>.

Участок предоставлен для эксплуатации подстанции 35/10 кв "керамик".

Срок договора аренды устанавливается на период с 13.04.2004 по 12.04.2014.

Дополнительным соглашением от 27.03.2014 № 2 к договору срок действия договора продлен с 13.04.2014 по 12.04.2039.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем в адрес арендатора направлено предписание 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 23.04.2024 № 14963-и составляет 3590,44 руб. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

7. На основании Постановления мэра г. Ярославля от 26.08.2004 № 3482 Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля и Ярославское открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Ярэнерго» заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 15.09.2004 № 15634-и.

Согласно договору Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью 2899 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:000000:25, расположенный по адресу: г. Ярославль (от ТЭЦ-2 до ПС Северная).

Вид разрешенного использования: для эксплуатации ВЛ 110 кВ Моторная, Инженерная.

Срок договора аренды устанавливается на период с 26.08.2004 по 25.08.2014.

Дополнительным соглашением от 19.09.2014 № 2 к договору срок действия договора продлен с 26.08.2014 по 25.08.2029.

Обязательство по уплате арендной платы арендатором исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, в адрес арендатора направлено предписание от 30.07.2025 № 4072 о взыскании пени за просрочку платежа по договору.

Сумма пени по договору аренды земельного участка от 15.09.2004 № 15634-и составляет 3842,73 руб. за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

Ответчик требования предписаний не исполнил, пени не уплатил, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Пунктом 3.3 Постановления Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п (ред. от 23.03.2018) "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени.

Основываясь на доказанности факта несвоевременного исполнения арендатором обязательств по внесению арендных платежей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания неустойки.

Расходы по возмещению затрат истца по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Публичного акционерного общества "Россети Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 39939,21 руб. пени за период с 10.01.2023 по 25.11.2024.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Россети Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 10000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

М.А. Захарова