Резолютивная часть решения от 14 сентября 2025 г. по делу № А05-7865/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-7865/2025

от 15 сентября 2025 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

иск заместителя прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа удовлетворить.

Признать недействительным договор от 31.05.2024 аренды объектов водоснабжения и водоотведения, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа (ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью "К2 Энерго" (ИНН <***>).

Применить последствия недействительности указанной сделки:

- возложить на общество с ограниченной ответственностью "К2 Энерго" (ИНН <***>) обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу возвратить комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального округа (ИНН <***>) следующее имущество:

1) артезианская скважина № 439, назначение: сооружения водозаборные, глубина 37 м, год ввода в эксплуатацию 1969, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 2А, кадастровый номер 29:12:090117:897, кадастровая стоимость 63 991,14 рублей;

2) артезианская скважина № 417, назначение: сооружения водозаборные, площадь 10,2 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1987, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 18А, кадастровый номер 29:12:090102:228, кадастровая стоимость 150 321,38 рублей;

3) артезианская скважина № 415, назначение: сооружения водозаборные, глубина 72,3 м, год ввода в эксплуатацию 1962, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 42, кадастровый номер 29:12:090102:230, кадастровая стоимость 62 521,08 рублей;

4) артезианская скважина № 840, назначение: сооружения водозаборные, площадь 6,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1972, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, л/<...> сооружение 8А, кадастровый номер 29:12:090106:718, кадастровая стоимость 64 235,88 рублей;

5) артезианская скважина № 848, назначение: сооружения водозаборные, глубина

муниципальный округ, л/п. Лепша- Новый, ул. Заречная-Тупик, сооружение ЗА, кадастровый номер 29:12:090106:722, кадастровая стоимость 69 179,62 рублей;

6) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, площадь 7,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1976, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, л/<...> сооружение 15А, кадастровый номер 29:12:090106:719, кадастровая стоимость 71 589,63 рублей;

7) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, глубина 56 м, год ввода в эксплуатацию 1972, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, л/<...> сооружение ЗА, кадастровый номер 29:12:090104:748, кадастровая стоимость 80 709,55 рублей;

8) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, глубина 52 м, год ввода в эксплуатацию 1978, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, л/<...> сооружение 16А, кадастровый номер 29:12:090104:751, кадастровая стоимость 74 944,58 рублей;

9) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, глубина 45,7 м, год ввода в эксплуатацию 1958, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, л/<...> сооружение 20, кадастровый номер 29:12:090104:749, кадастровая стоимость 65 864,76 рублей;

10) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, глубина 53,6 м, год ввода в эксплуатацию 1960, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, л/<...> сооружение 17, кадастровый номер 29:12:090104:750, кадастровая стоимость 77 250,57 рублей;

11) водонапорная башня, назначение: сооружения водозаборные, площадь 70 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1916, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, ж-д ст. Шожма, ул. Железнодорожная, сооружение 1В, кадастровый номер 29:12:080104:325, кадастровая стоимость 58 066,32 рублей;

12) артезианская скважина № 102, назначение: сооружения водозаборные, глубина 54 м, год ввода в эксплуатацию 1950, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, ж-д ст. Лельма, ул. Лесная, сооружение 2А, кадастровый номер 29:12:090126:205, кадастровая стоимость 46 696,24 рулей;

13) артезианская скважина № 73, назначение: сооружения водозаборные, площадь 6,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1978, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, ж-д ст. Шожма, ул. Железнодорожная, сооружение 1А, кадастровый номер 29:12:080104:320, кадастровая стоимость 48 176,91 рублей;

14) водонапорная башня с артезианской скважиной, назначение: сооружения водозаборные, площадь 38 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1974, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 7Б, кадастровый номер 29:12:090110:587, кадастровая стоимость 104 519,38 рублей;

15) водонапорная башня, назначение: сооружения водозаборные, площадь 40 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1987, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 16А, кадастровый номер 29:12:090114:236, кадастровая стоимость 104 519,38 рублей;

16) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, площадь 10,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1987, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 18А, кадастровый номер 29:12:090114:228, кадастровая стоимость 150 321,38 рублей;

17) водонапорные сети, назначение: сооружения водозаборные, протяженность

муниципальный округ, ж-д ст. Шожма, ул. Железнодорожная, сооружение 1Б, кадастровый номер 29:12:010104:321, кадастровая стоимость 154 192,1 рублей;

18) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1984, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение ПА, кадастровый номер 29:12:090111:644, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

19) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1973, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 8Д, кадастровый номер 29:12:090111:645, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

20) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,6 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1969, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 10А, кадастровый номер 29:12:090111:643, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

21) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1971, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 15А, кадастровый номер 29:12:090117:878, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

22) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 2,8 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1971, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 13А, кадастровый номер 29:12:090117:877, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

23) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1971, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 12А, кадастровый номер 29:12:090113:481, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

24) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,4 кв.м., год завершения строительства 2014, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 5 А, кадастровый номер 29:12:090111:642, кадастровая стоимость 62 717,76 рублей;

25) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,2 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2014, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение ЗД, кадастровый номер 29:12:090112:305, кадастровая стоимость 62 717,76 рублей;

26) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1985, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 51 А, кадастровый номер 29:12:090117:875, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

27) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 20Б, кадастровый номер 29:12:090117:876, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

28) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1985, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 38А, кадастровый номер 29:12:090117:873, кадастровая стоимость 19 293, 12 рублей;

29) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1965, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, п.

Шалакуша, ул. Заводская, сооружение 7А, кадастровый номер 29:12:090114:227, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

30) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 2,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1983, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 6А, кадастровый номер 29:12:090117:874, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

31) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 0,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1973, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 8Г, кадастровый номер 29:12:090113:482, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

32) сети наружной канализации, назначение: сооружения канализации, протяженность 978 м, год ввода в эксплуатацию 1990, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, дер. Петариха, дер. Поповская, кадастровый номер 29:12:050132:695, кадастровая стоимость 207 442,29 рублей;

33) сети наружного водопровода, назначение: сооружения водозаборные, протяженность 10 063 м, год ввода в эксплуатацию 1990, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, дер. Макаровская, дер. Петариха, дер. Корехино, дер. Логиновская, дер. Поповская, кадастровый номер 29:12:000000:1761, кадастровая стоимость 1 957 899,14 рублей;

34) башня Рожновского, назначение: сооружения водозаборные, площадь 2 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1990, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> в 70 м западнее д. 6, кадастровый номер 29:12:050132:694, кадастровая стоимость 81 292,85 рублей;

35) артезианская скважина, назначение: сооружения водозаборные, глубина 45 м, год ввода в эксплуатацию 1990, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, дер. Петариха, кадастровый номер 29:12:050132:921, кадастровая стоимость 60 532,16 рублей;

36) артезианская скважина № 590, назначение: сооружения водозаборные, глубина 40 м, год ввода в эксплуатацию 1984, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 15Б, кадастровый номер 29:12:090114:235, кадастровая стоимость 69 179,62 рублей;

37) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 2,6 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1986, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 4А, кадастровый номер 29:12:090111:646, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей;

38) колодец, назначение: сооружения водозаборные, площадь 1,5 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1973, адрес: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, <...> сооружение 2Б, кадастровый номер 29:12:090117:879, кадастровая стоимость 19 293,12 рублей.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью "К2 Энерго" в доход федерального бюджета 100 785 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья А.Б. Филипьева