Решение от 29 октября 2019 г. по делу № А57-20927/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-20927/2019
29 октября 2019 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 28.10.2019

Полный текст решения изготовлен 28.10.2019

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А..,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 304645135600100, ИНН <***>, г. Саратов

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, г. Саратов

об обязании


При участии:

истец ФИО4

от ответчик -ФИО3

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Индивидуальный предприниматель ФИО2 с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 об обязании перенести или демонтировать за счет собственных средств газовую трубу длиной 61,25 м., проходящую по стене, принадлежащего ему на праве собственности здания - нежилое одно-двухэтажное здание общей площадью 2318,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 63-01/48-154-604, литер М, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик возражает на заявленные исковые требования по основаниям указанным в отзывах на иск.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Р

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает.

Нежилое одно-двухэтажное здание общей площадью 2318,8 кв.м.. кадастровый (условный) номер 63-01/48-154-604, литер М, расположенное по адресу: <...> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2003 г. серии 64 АА № 532688. По стене этого здания и сквозь него проходит газовая труба длиной 61,25 м., принадлежащая ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>). Газовая труба ответчика истцу мешает, препятствует ему воспользоваться правами собственника, а именно правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, т.к. сделать ремонт несущей стены здания, кроме того, хочу переместить топочную из промышленного помещения во вспомогательное помещение здания и не могу этого сделать из-за газовой трубы ответчика.

Истцом 25.07.2019 г в адрес ответчика было отправлено заказное письмо № 20/01-07, в котором содержалось требование демонтировать газовую трубу, однако до настоящего момента никакого ответа от ответчика не поступило. Письмо было получено, согласно почтовому уведомлению о вручении. 02.08.2019 г.

Возражая на заявленные исковые требования ответчики указывают, что спорный газопроводпроложен в соответствии с законодательством, не нарушает прав истца.

Суд исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 п. 45 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении препятствий нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, условиями удовлетворения негаторного иска является совокупность следующих обстоятельств: 1) наличие у истца права собственности, иного вещного права или обязательственного права, наделяющего носителя полномочиями по пользованию и (или) владению индивидуально-определенным имуществом; 2) факт нахождения имущества во владении истца; 3) противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам указанной статьи и статьи 305 названного Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (пункт 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22)).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 постановления Пленумов N 10/22).

Таким образом, в случае предъявления негаторного иска истец должен доказать, что действиями ответчика нарушены (или имеется реальная угроза нарушения) права и законные интересы истца как собственника или законного владельца имущества, что влечет невозможность для истца использовать свое имущество или затруднения в таком использовании. Ответчик должен доказать правомерность своих действий.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частями 1, 2, 4, 5 статьи 71 названного Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Строительство осуществлено в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Объект в установленном порядке введен в эксплуатацию.

Нахождение газопровода на здании принадлежащем Истцу не нарушает его прав, в том числе на проведение строительства. Так как возведение, размещение зданий допускается падением определенного отступа от границы земельного участка и соблюдение определенного расстояния от красной линии (границы участка общего пользования).

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» определяют размеры отступов размещения зданий на участке от лицевой границы земельного участка, от боковых границ участка. Размеры отступа (от 2 до 6 метров) зависят от территориальной зоны земельного участка Истца(Ж1-Ж5), от вида строения Истца

Кроме того, отсутствуют сведения об установлении охранной зоны, утверждении ее границ и наложения ограничений (обременении) на входящие в не земельные участки

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Кроме того ответчиком предоставлены доказательства что спорный газопровод был спроектирован в 2000 -м году. , т.е. до приобретения истцом права собственности на объект.

В статье 1 Гражданского кодекса закреплены основные принципы гражданского права, среди которых признание равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенность собственности, свобода договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты и другие принципы. Обеспечение восстановления нарушенных прав достигается избранием заинтересованным лицом, обращающимся в суд, надлежащего способа защиты гражданских прав. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса). Между тем, избрание лицом способа защиты своего нарушенного права не должно ущемлять права и законные интересы других лиц. Таким образом, выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права является субъективным правом истца, который должен соответствовать характеру нарушения права и достигать цели его восстановления.

На основании вышеизложенного в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке статьи 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса РФ в апелляционную или кассационную инстанции.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья арбитражного суда

Саратовской области К.А. Елистратов