Решение от 21 сентября 2017 г. по делу № А56-41420/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-41420/2017
22 сентября 2017 года
г.Санкт-Петербург



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Изотовой С.В.,


рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «ТРАЙВ» (196105, Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 63, корп. 1, лит. А, офис 2-4; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ГРАНИТ-КЕРАМИКА» (199004, Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 12, лит. Б; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТРАЙВ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГРАНИТ-КЕРАМИКА» (далее –  ответчик) о взыскании 59 787 руб. задолженности по договору аренды от 01.08.2012 № 33/2012.

В обоснование своих требований истец ссылается на нарушение ответчиком договора аренды.

Копия определения направлена ответчику по адресу: 199004, Санкт-Петербург, наб. Макарова, д. 12, лит. Б, однако им не получена в связи с неявкой адресата за получением копии судебного акта, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в этом случае лицо, участвующее в деле, считается извещенным надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между закрытым акционерным обществом «ТРАЙВ», правопредшественником истца, (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.08.2012 заключен договор № 33/2012 аренды части нежилого помещения площадью 85,41 кв. м, расположенного на первом этаже Бизнес-центра, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 63, корп. 1, лит. Д.

Согласно пункту 2.1 договора помещение передается на срок с 01.08.2012 по 30.06.2013; при желании продлить аренду помещения на следующий срок арендатор письменно уведомляет об этом арендодателя за один месяц до истечения срока действия договора, договор считается пролонгированным на тот же срок (пункт 2.2 договора).

Пунктом 5.1 договора арендная плата установлена в размере 700 руб. за 1 кв. м, включая НДС; общая сумма договора составляет 59 787 руб., включая НДС.

В соответствии с пунктом 5.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 25 числа текущего месяца за следующий месяц; оплата за первый месяц аренды производится на основании выставленного счета в течение трех банковских дней с даты подписания договора.

Помещение передано по акту от 01.08.2012.

В связи с наличием задолженности по уплате арендной платы за июль 2016 года истец вручил представителю ответчика претензию, в том числе об оплате задолженности по спорному договору, а впоследствии обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Ответчик доказательства оплаты задолженности или возврата истцу спорного помещения не предоставил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходов, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГРАНИТ-Керамика» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРАЙВ» 59 787 руб. задолженности по договору аренды от 01.08.2012 № 33/2012, 2 391руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.


Судья                                                                            С.В. Изотова