Решение от 15 октября 2021 г. по делу № А81-5872/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5872/2021
г. Салехард
15 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2021 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Уренгойгоравтодор» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 7 859 832 рублей 72 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,



УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Уренгойгоравтодор» о взыскании долга в размере 5 008 587 рублей 52 копеек по договору № 15/2017АН(Т) от 15.03.2017 и пени в размере 2 851 245 рублей 20 копеек.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание представители сторон не явились. От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением.

Определением от 23.06.2021 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 15 марта 2017 года стороны подписали договор № 15/2017АН(Т), по условиям которого Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (в настоящее время Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой) (арендодатель) обязался предоставить акционерному обществу «Уренгойгоравтодор» (арендатору) в аренду муниципальное имущество: нежилые помещения №10-18, 29-35, 42, 43 в части здания: нежилые помещения в жилом доме, назначение: нежилое, общей площадью 326,53 кв.м., 1 этаж, находящиеся по адресу: ЯНАО, <...> в под офис. Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды установлен с 15.03.2017 по 14.03.2022.

По акту приема-передачи от 15.03.2017, являющемуся приложением №1 к договору, имущество ответчику передано.

Соглашением от 06.07.2020 договор досрочно расторгнут с 01.07.2020.

По акту приема-передачи от 01.07.2020 имущество возвращено из аренды.

Как следует из искового заявления, за период пользования имуществом с 15.03.2017 по 30.06.2020 надлежало уплатить арендные платежи в размере 12 380 097 рублей 38 копеек, частично оплачено 7 371 509 рублей 86 копеек, долг составил 5 008 587 рублей 52 копейки. Ответчику была направлена претензия № 89-176-03/01-07/1931 от 23.03.2021 с требованием о погашении имеющейся задолженности и уплаты пени в течение 10 дней с момента получения претензии. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 5.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю ежемесячно арендную плату в размере 313 036,72 рублей за каждый месяц вперед не позднее 10 числа каждого месяца.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Размер задолженности судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. Расчет ответчиком не оспорен.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика долга в размере 5 008 587 рублей 52 копеек правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

Кроме основного долга истец на основании пункта 6.2 договора просит взыскать с ответчика пени в размере 2 851 245 рублей 20 копеек, начисленные за период просрочки с 09.04.2017 по 31.01.2021.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 6.2 договора, в случае нарушения арендатором п. 4.2.3, п. 5.1 договора арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% в день от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Суд считает, что поскольку просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 2 851 245 рублей 20 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Взыскать с акционерного общества «Уренгойгоравтодор» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 16.07.2009, 629306, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 04.12.2002, 629305, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 5 008 587 рублей 52 копеек и пени в размере 2 851 245 рублей 20 копеек. Всего взыскать 7 859 832 рубля 72 копеек.

2. Взыскать с акционерного общества «Уренгойгоравтодор» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 16.07.2009, 629306, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 62 299 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

В.В. Чорноба