Решение от 16 января 2024 г. по делу № А43-23626/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-23626/2023

Нижний Новгород 16 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.01.2024

Полный текст решения изготовлен 16.01.2024

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-577) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании иск

Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский институт экспериментальной физики» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о прекращении бессрочного пользования земельным участком,

третьи лица: Администрация г. Сарова и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

и установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский институт экспериментальной физики» (далее - ФГУП «РФЯЦ- ВНИИЭФ», Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области (далее - Территориальное управление) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования истца земельным участком (кадастровый номер 13:60:0010025:56), расположенным по адресу: <...>.

Заявленное требование основано на статьях 269, 271, 272, 309, 310, 314, 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что у истца отсутствует необходимость в использовании данного объекта недвижимого имущества по его целевому назначению.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация г. Сарова и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что Российской Федерации на праве собственности принадлежат земельный участок (кадастровый номер 13:60:0010025:56) общей площадью 40 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская обл. г.Саров, ул. Привокзальная, д. 15 строен.1.

Названный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» для эксплуатации газораспределительной станции (ГРП-3).

Объект недвижимости (ГРП-3), принадлежащий Предприятию, ликвидирован с согласия Госкорпорации «Росатом» (от 15.09.2020 №1-4ДД/38306), ликвидация оформлена актом от 26.11.2021 №195-88/38.

Письмами от 15.03.2022 № 195-44/1474 и от 30.06.2022 № 194-44/40031 ФГУП «РФЯЦ- ВНИИЭФ» обратилось к Территориальному управлению о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в отношении указанного земельного участка. В дополнение к указанному письму истец письмом от 29.07.2022 № 195-44/46X56 направил согласие ФИО1 «Росатом» на отказ от земельного участка (от 26.07.2022 № 1-4/42151).

Письмом от 17.01.2023 № 52-9-07/218 ответчик заявил, что для принятия решения по существу вопроса им сделан запрос в Администрацию г.Саров об иных возможных видах использования земельного участка. Однако впоследствии данное обращение Предприятия оставлено без ответа.

Согласно статье 269 (пунктам 1 и 2) Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с требованиями статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без сохранить какие-либо права на это имущество. Аналогичная возможность имеется и у федерального бюджетного учреждения, которое вправе отказаться от имущества, закрепленного за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу статьи 236 (части 2) названного Кодекса отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Исходя из системного толкования названных ном, суд приходит к выводу о том, что законодательством предусмотрена возможность отказаться от имущества, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со статьей 45 (пунктом 1) Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» неоднократно обращалось с заявлениями и документами в Территориальное управление, свидетельствующими о намерении отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования в отношении неиспользуемого им по назначению недвижимого имущества, что подтверждается материалами дела.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимого имущества не используются Предприятием для осуществления его деятельности.

Территориальное управление не представило каких-либо доказательств, подтверждающих правомерность его бездействия по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования недвижимым имуществом.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования на объект недвижимого имущества не ограничит, не прекратит и не окажет негативное влияние на зарегистрированное право собственности Российской Федерации на данный объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский институт экспериментальной физики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельным участком (кадастровый номер 13:60:010025:0056), расположенным по адресу: <...>.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Российский федеральный ядерный центр - Всероссийский институт экспериментальной физики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов