Решение от 6 октября 2017 г. по делу № А79-7854/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/







Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7854/2017
г. Чебоксары
06 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 04.10.2017.

Полный текст решения изготовлен 06.10.2017.


Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "СЛАВУТИЧ" , (ИНН <***>, ОГРН <***>), Россия 428020, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пер.Бабушкина, 2,

к обществу с ограниченной ответственностью "ЖелДорКомплект", (ИНН <***>, ОГРН <***>), Россия 428017, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Гузовского, д. 40,

о взыскании 1 035 938 руб. 13 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.06.2017 сроком действия один год,



установил:

общество с ограниченной ответственностью "СЛАВУТИЧ" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Желдоркомплект" (далее - ответчик) о взыскании 1 035 938 руб. 13 коп. долга.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 01.08.2013 по 30.03.2017, в размере 870 805 руб. 87 коп. в рамках договора субаренды от 01.08.2013, 165 132 руб. 26 коп. в рамках договора аренды оборудования от 01.08.2013.

В ходе судебного заседания представитель истца требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и возражениях на отзыв ответчика.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил. Согласно представленному отзыву ответчик требования не признает, указывая, что по истечении срока аренды по договорам ответчик помещением и оборудованием не пользовался.

Дело на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.08.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды (далее – Договор субаренды), по условиям которого арендодатель предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду за плату часть нежилого помещения (Объект): гараж, 2-этажный, инвентарный номер Р21/12968, лит. В, В1, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, <...>, общей площадью 1541,1 кв.м., для ведения в нем хозяйственной деятельности.

Субарендатор арендует у арендодателя из общей площади вышеуказанного нежилого помещения 400 кв.м. (пункт 1.2 Договора субаренды).

В соответствии с условиями пункта 1.3 Договора настоящий договор действует с 01.08.2013 по 31.12.2013.

Пунктом 3.1 Договора субаренды арендная плата установлена в размере 100 000 руб. ежемесячно, в том числе НДС (18%) 15 254 руб. 24 коп.

Субарендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа каждого текущего (оплачиваемого) месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 3.3 Договора субаренды).

Дополнительным соглашением от 31.12.2013 №1 срок действия Договора субаренды продлен до 31.12.2014 на ранее согласованных условиях.

Дополнительным соглашением от 31.01.2014 №2 в пункт 1.2 Договора субаренды внесены изменения, согласно которым субарендатор арендует у арендодателя из общей площади нежилого здания 65 кв.м. Размер арендной платы с 01.02.2014 составляет 16 250 руб. ежемесячно, в том числе НДС 2 478 руб. 81 коп.

30.03.2017 истец направил ответчику уведомление о расторжении договора субаренды.

Кроме того, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды оборудования (далее – Договор аренды оборудования), согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает на правах аренды за плату во временное пользование оборудование, указанное в перечне арендованного оборудования и которое будет использоваться арендатором с целью ведения своей хозяйственной деятельности.

Договор аренды оборудования действует с 01.08.2013 по 31.12.2013 (пункт 1.7 названного договора). Дополнительным соглашением от 31.12.2013 №1 срок действия договора продлен до 31.12.2014.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора аренды оборудования арендная плата за пользование оборудованием установлена в размере 50 000 руб. ежемесячно, в том числе НДС 7 627 руб. 12 коп.

Субарендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет арендатора не позднее 10 числа каждого текущего (оплачиваемого) месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 Договора аренды оборудования).

Перечень арендуемого оборудования содержится в Приложении №1 к указанному договору, в том числе: станок продольно-фрезерный 6Г605 инвентарный номер 01059, токарный станок с ЧПУ Herbert AL20L инвентарный номер 00967, станок вертикально-фрезерный 6Р13ФЗ инвентарный номер 00485,, обрабатывающий центр ТС3G инвентарный номер 00902, станок 6Т83Ш фрезерный универсальный инвентарный номер 00126, станок горизонтально-фрезерный инвентарный номер 01062.

Оборудование, являющееся объектом аренды, передано истцом ответчику согласно акту приема-передачи от 01.08.2013.

Дополнительным соглашением от 31.01.2014 уменьшен состав арендованного оборудования, с 01.02.2014 арендатор арендовал у арендодателя станок продольно-фрезерный 6Г605 инвентарный номер 01059. Размер арендной платы установлен в сумме 8 300 руб. с 01.02.2014.

Иное оборудование, ранее входившее в состав арендованного имущества, возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 01.02.2014.

30.03.2017 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении Договора аренды оборудования.

Поскольку ответчик не произвел надлежащим образом оплату по Договору субаренды и Договору аренды оборудования, направленные в его адрес претензионные письма оставил без внимания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Поскольку по истечении сроков действия Договоров ответчик возврат арендованного имущества не осуществил, возражения относительно пользования объектами аренды истец не заявил (доказательства обратного в материалах дела отсутствуют), Договор субаренды и Договор аренды оборудования являются возобновленными на неопределенный срок на тех же условиях.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по Договору субаренды за период с 01.08.2013 по 30.03.2017 с учетом произведенного взаимозачета (акт от 13.02.2014 №1 на сумму 346 169 руб. 94 коп.) составляет 1 216 975 руб. 81 коп. – за период пользования помещением с ноября 2013 года по март 2017 года; задолженность ответчика по Договору аренды оборудования за период с 01.08.2013 по 30.03.2017 (с учетом оплат, произведенных платежными поручениями от 07.05.2014 №53 на сумму 300 000 руб., от 07.08.2014 №109 на сумму 150 000 руб.) составляет 165 132 руб. 26 коп. - за период пользования с августа 2015 года по март 2017 года.

На день принятия решения доказательств полного и своевременного внесения арендной платы по Договору субаренды и Договору аренды оборудования и погашения долга в общей сумме 1 035 938 руб. 13 коп., как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Довод ответчика о неиспользовании арендованных помещения и оборудования судом отклоняется, поскольку ответчик не представил доказательств возврата арендованного имущества истцу в спорный период, в то время как обязательство арендатора по внесению предусмотренных договором аренды платежей возникает с момента приема объекта аренды и прекращается с момента его возврата арендодателю.

Неиспользование помещения и оборудования ответчиком в данном случае не имеет правового значения и не освобождает ответчика от оплаты стоимости пользования имуществом.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО "СЛАВУТИЧ" о взыскании с ООО "ЖелДорКомплект" 1 035 938 руб. 13 коп. долга подлежит удовлетворению в полном объеме как основанное на законе, обоснованное материалами дела и ответчиком не оспоренное.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖелДорКомплект" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СЛАВУТИЧ" 1 035 938 (один миллион тридцать пять тысяч девятьсот тридцать восемь) руб. 13 коп. долга, 23 359 (двадцать три тысячи триста пятьдесят девять) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СЛАВУТИЧ" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8 (восемь) руб., уплаченную по платежному поручению от 11.07.2017 № 1786.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

Д.В. Борисов