Решение от 15 апреля 2019 г. по делу № А78-14548/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А78-14548/2018
г.Чита
15 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2019 года

Решение изготовлено в полном объёме 15 апреля 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи О.В. Герценштейн

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Понуровским Я.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ритм-Борзя» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в сумме 89 173 руб. 52 коп. за период декабрь 2017 года – апрель 2018 года, неустойки в размере 17 570 руб. 88 коп. за период с 11.01.2018 по 10.04.2019, задолженности за теплоснабжение в сумме 56 372 руб. 70 коп. за январь – май 2018 года, неустойки за период с 11.02.2018 по 10.04.2019 в размере 10 782 руб. 73 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представителя по доверенности от 03.05.2018;

от ответчика – ФИО2 представителя по доверенности от 09.01.2019;

от третьего лица – представитель не явился.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ритм-Борзя» (далее – ООО «УК «Ритм-Борзя», общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в сумме 89 173 руб. 52 коп. за период декабрь 2017 года – апрель 2018 года, неустойки в размере 17 570 руб. 88 коп. за период с 11.01.2018 по 10.04.2019, задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 56 372 руб. 70 коп. за период январь – май 2018 года, неустойки за период в размере 10 782 руб. 73 коп. с 11.02.2018 по 10.04.2019.

Определением суда от 19.09.2018 исковое заявление принято к производству судьей Шеретеко Н.Ю., рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Определением суда от 12.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 17.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД», третье лицо).

Определением от 14.01.2019 Арбитражного суда Забайкальского края в связи с прекращением полномочий судьи Н.Ю. Шеретеко дело № А78-14548/2018 передано в канцелярию суда для формирования нового состава суда.

Отделом делопроизводства Арбитражного суда Забайкальского края дело № А78-14548/2018 посредством автоматизированной системы распределения дел распределено судье О.В. Герценштейн.

Представителем истца исковые требования неоднократно уточнялись, в судебном заседании 10.04.2019 истец поддержал заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества в сумме 89 173 руб. 52 коп. за период декабрь 2017 года – апрель 2018 года, неустойки в размере 17 570 руб. 88 коп. за период с 11.01.2018 по 10.04.2019, задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 56 372 руб. 70 коп. за период январь – май 2018 года, неустойки за период в размере 10 782 руб. 73 коп. с 11.02.2018 по 10.04.2019.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель ответчика с исковыми требованиями в части задолженности за содержание и ремонт общего имущества в сумме 89 173 руб. 52 коп. согласился, представил контррасчет за спорный период на аналогичную сумму, пояснил, что расчет пени не проверялся. В части задолженности за потребленную тепловую энергию высказал возражения по расчету истца ввиду того, что при расчете в общую площадь жилых и нежилых помещений также необходимо включать площадь лестничных клеток. По мнению ответчика, общая площадь помещений в общежитии должна быть определена в размере 3 947,1 кв. м., в связи с чем за спорный период представлен конррасчет стоимости подлежащей оплате истцу тепловой энергии на сумму 54 653 руб. 37 коп.

Представитель третьего лица явку в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица по правилам части 5 статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

13.02.2012 зарегистрировано право собственности городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края на здание, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.08.2018 (т. 1 л.д. 38).

Управление многоквартирным домом (общежитием) осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Ритм-Борзя», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 03.05.2017 (т. 1 л.д. 24-29) и договором управления от 15.05.2017 № 33 с протоколом разногласий от 23.05.2017 (далее – договор управления) (т. 1, л.д. 15-26).

Ссылаясь на наличие задолженности у ответчика как собственника пустующих комнат в общежитии по содержанию и ремонту общего имущества за период декабрь 2017 года – апрель 2018 года, а также за потребленную тепловую энергию за период январь – май 2018 года, оставление претензии от 13.06.2018 № 250 без ответа, истец обратился в арбитражный суд, начислив на сумму задолженности неустойку, предусмотренную частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Суд, рассмотрев заявленные исковые требования по существу, проверив расчет задолженности и контраррасчет ответчика, оценив доказательства в совокупности, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 ЖК РФ указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Исходя из смысла данных норм права у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 2 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен в пункте 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, как плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Оценив и исследовав в совокупности и взаимной связи представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (общежитии) от 03.05.2017 и 11.05.2017 о выборе управляющей организации ООО «УК «Ритм-Борзя» и установлении тарифа на содержание и текущий ремонт жилого фонда в размере 88 руб. 40 коп., договор управления, установив, что администрация является собственником пустующих (незаселенных по договорам социального найма) в спорный период комнат № № 1 площадью 18,9 кв. м, 4 площадью 17,9 кв. м, 102 площадью 18 кв. м, 201 площадью 18,3 кв. м, 214 площадью 12,6 кв. м, 307 площадью 18,1 кв. м, 308 площадью 17,7 кв. м, 319 площадью 12,8 кв. м, 325 площадью 17,8 кв. м, 328 площадью 12,2 кв. м, 403 площадью 12,6 кв. м, 411 площадью 13,2 кв. м, 414 площадью 12,4 кв. м, 419 площадью 12,8 кв. м, 425 площадью 18 кв. м, 504 площадью 12,7 кв. м, проверив расчет исковых требований и контррасчет ответчика, суд пришел к выводу о том, что ответчик в силу прямого указания закона, вне зависимости от его волеизъявления обязан нести бремя содержания общего имущества в размере, определяемом исходя из площади принадлежащего ему жилого помещения и установленного общим собранием собственников помещений размера платы в общем размере 89 173 руб. 52 коп. за период декабря 2017 года по апрель 2018 года (статьи 210, 249 ГК РФ, статья 39, пункт 5 статьи 46, статьи 155, 156, 158 ЖК РФ, статьи 64, 65, 67, 68, 75 АПК РФ).

Таким образом, исковые требования в указанной части являются обоснованными по праву и размеру.

Также ввиду несвоевременной оплаты ответчиком задолженности за содержание и ремонт общего имущества истцом заявлена ко взысканию неустойка в размере 17 570 руб. 88 коп. за период с 11.01.2018 по 10.04.2019.

Данное требование суд считает подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, рассматриваемый во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о порядке заключения и согласования условий договора управления многоквартирным домом (статья 162 ЖК РФ), контроле за деятельностью управляющих организаций (статья 20 ЖК РФ) и об обеспечении свободного доступа к информации, в том числе об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (части 10 и 10.1 статьи 161 ЖК РФ), обеспечивает своевременную оплату собственниками помещений в многоквартирном доме потребленных коммунальных услуг и финансирование необходимых работ по управлению многоквартирным домом, направлен на поддержание общего имущества в таком доме в надлежащем состоянии (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28.02.2017 № 292-О).

В пункте 5. 4 договора управления содержится условие о том, что собственник помещения (в случае отсутствия нанимателя жилого помещения) обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года № 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России (Указание ЦБ РФ от 11.12.2015 № 3894-У).

Следуя указаниям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Обзоре судебной практики № 3(2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда необходимо применять ставку на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

На день вынесения решения действует ставка рефинансирования (ключевая ставка) 7,75 % годовых (Информация Банка России от 14.12.2018).

Следовательно, истец правомерно на основании статей 329, 330 ГК РФ, статьи 155 ЖК РФ за просрочку оплаты платежей за содержание и текущий ремонт начислил ответчику пени за период с 11.01.2018 по 10.04.2019.

Проверив расчет неустойки, суд пришел к выводу о том, что в нем имеются арифметические ошибки, в том числе ввиду того, что истец не учитывает, что 10.02.2018, 10.03.2018 являлись выходными днями.

Из статьи 193 ГК РФ следует, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Ответчиком не представлено доказательств нарушения срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства).

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Произведя собственный расчет неустойки, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании неустойки за несвоевременную оплату ответчиком задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с 11.01.2018 по 10.04.2019 в размере 17 528 руб. 69 коп.

В остальной части неустойки надлежит отказать.

Рассмотрев требование истца о взыскании задолженности за теплоснабжение в сумме 56 372 руб. 70 коп. за январь – май 2018 года суд приходит к выводу о его частичной обоснованности по следующим основаниям.

Расчет размера платы произведен истцом в соответствии с пунктом 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), согласно которому расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

По отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 351 определяется по формуле 3:

Объем поставленного теплового ресурса за спорный период подтвержден представленными в материалы дела договором № 2017/79 на отпуск и потребленной тепловой энергии в горячей воде от 26.09.2017, справками о показаниях приборов учета, актами выполненных работ и счетами-фактурами.

При расчете коммунальной услуги по отоплению истцом применялся тариф, установленный приказом региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 25.06.2017 № 154-НПА.

Ответчик возражений относительно методики расчета, объема оказанных услуг, а также примененного тарифа не высказал.

Спор между сторонами возник относительно общей площади жилых и нежилых помещений, применяемой в расчетах.

При расчёте суммы долга за тепловую энергию истец исходил из площади жилых и нежилых помещений за минусом лестничных клеток, лоджий, веранд, террас и подвала, всего 3 872,2 кв. м.

В обоснование применения данной площади истец указал, что в общую площадь включается общая площадь жилых помещений, общая площадь нежилых помещений, а также места общего пользования, используемые гражданами с целью удовлетворения бытовых нужд. Лестничные клетки, по мнению истца, не используются жильцами для бытовых нужд.

По мнению ответчика, общая площадь жилых и нежилых помещений для расчета задолженности по тепловой энергии составляет 3 947,1 кв. м, поскольку площадь лестничных клеток отапливается, они являются вспомогательными помещениями, используемыми гражданами, проживающими в общежитии.

Судом установлено и следует из материалов дела, что здание, в котором находятся принадлежащие ответчику комнаты, является общежитием секционного типа.

Общая площадь жилого помещения в многоквартирном жилом доме в соответствии со статьей 15 ЖК РФ состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно подпункту «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются, в том числе помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Учитывая секционный характер общежития, при расчете объемов тепловой энергии на нужды отопления должна быть учтена площадь вспомогательных помещений, к которым относятся кухни, туалеты, душевые и иные помещения, предназначенные для совместного использования гражданами.

В соответствии с техническим паспортом на каждом этаже здания (за исключением первого этажа) находится две функционально обособленные секции общежития, в которых имеются кухни, туалеты, холл, лестницы. Потребление тепловой энергии в местах общего пользования секции (душевые, холлы, коридоры, тамбуры, лестницы, помещения охраны (консьержа), колясочных, не принадлежащих отдельным собственникам) также учитывается при определении размера обязательств по оплате применительно к отдельному жилому помещению общежития с учетом методики, используемой для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Общежитие оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Согласно контррасчету администрации, произведенному в соответствии с положениями Правил № 354, обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию составляют 54 653 руб. 37 коп.

Данные расчеты проверены и признаны судом правильными.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты, суд приходит к выводу наличии оснований для частичного удовлетворения требования о взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию в размере 54 653 руб. 37 коп. В остальной части требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии следует отказать.

Истцом в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.02.2018 по 10.04.2019 в сумме 10 782 руб. 73 коп., которые суд признает частично обоснованными в размере 10 416 руб. 29 коп. с учетом признанных судом обоснованными размера требований, а также выходных дней, исключенных из расчета периода начисления неустойки. В остальной части неустойки надлежит отказать.

Ответчиком не представлено доказательств нарушения срока оплаты в результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных условиях обстоятельства (статья 401 ГК РФ).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Администрация относится к числу лиц освобожденных от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, с учетом частичного удовлетворения требований, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 76 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район» Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ритм-Борзя» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 89 173 руб. 52 коп. задолженности за содержание и ремонт общего имущества за период с декабря 2017 года по апрель 2018 года, 17 528 руб. 69 коп. пени за период с 11.01.2018 по 10.04.2019, 54 653 руб. 37 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с января 2018 года по май 2018 года, 10 416 руб. 29 коп. пени за период с 13.02.2018 по 10.04.2019, всего 171 771 руб. 87 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ритм-Борзя» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 76 рублей государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья О.В. Герценштейн