Резолютивная часть решения от 11 июня 2021 г. по делу № А40-130116/2020

172_28983234

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А40-130116/20-172-974
г. Москва
11 июня 2021 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Паньковой Н.М., (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой У.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску АО ЮНИКРЕДИТ БАНК (119034, ГОРОД МОСКВА, НАБЕРЕЖНАЯ ПРЕЧИСТЕНСКАЯ, 9, ОГРН: 1027739082106, Дата присвоения ОГРН: 19.08.2002, ИНН: 7710030411)

к "АСАТА КОНСТРАКШЕН ЛИМИТЕД" КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (НЕ103625, 196, РЕСПУБЛИКА КИПР, РЕСПУБЛИКА КИПР, ГОРОД ЛИМАССОЛ, 3075, ПИКИОНИ 4, 30.08.2016)

о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога

при участии: согласно протоколу руководствуясь ст. 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с компании с ограниченной ответственностью «Асата Констракшен Лимитед» в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность и штрафные проценты по соглашению о предоставлении кредита в иностранной валюте № 001/0897L/07 от 25.09.2007 в том числе:

- основной долг в размере 5 017 723,28 долл. США;

- непогашенные проценты за пользование кредитом, начисленные на 24.07.2020 в сумме 116 445,08 долл. США;

- проценты за пользование кредитом, начисленные с 25.07.2020 по ставке 4,78125% годовых на основной долг в размере 5 017 723,28 долл. США по дату исполнения решения, а также штрафные проценты на указанные проценты, начисленные с 25.07.2020 по ставке 6,75% годовых по дату исполнения решения суда;

- штрафные проценты, начисленные по ставке 6,75% годовых, на 24.07.2020 в размере 39 343,57 долл. США;

- штрафные проценты, начисленные по ставке 6,75% годовых с 25.07.2020 на сумму основного долга в размере 5 017 723,28 долл. США по дату исполнения решения суда;

- 200 000 руб. – государственной пошлины.

Обратить взыскание в пользу АО «ЮниКредит Банк» на предмет ипотеки:


здание общей площадью 4 040,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Денисовский пер., д. 26, кадастровый номер 77:01:0003011:1020, принадлежащее на праве собственности компании с ограниченной ответственностью «Асата Констракшен Лимитед», и на право аренды земельного участка площадью 804 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Денисовский пер., д. 26, кадастровый номер 77:01:0003011:92, принадлежащее компании с ограниченной ответственностью «Асата Констракшен Лимитед», которые заложены по договору об ипотеке от 26.09.2007, путем реализации с публичных торгов при определении начальной стоимости с учетом следующих показателей:

- общая рыночная стоимость нежилого здания и права аренды земельного участка 597 870 000 руб. (с учетом НДС), 498 225 000 руб. (без учета НДС), 478 296 000 руб. (80% рыночной стоимости с учетом НДС);

- рыночная стоимость нежилого здания 456 234 597 руб. (с учетом НДС), 380 195 497 руб. (без учета НДС), 364 987 677 руб. 60 коп. (80% рыночной стоимости с учетом НДС);

- рыночная стоимость права аренды земельного участка 141 635 403 руб. (с учетом НДС), 118 029 503 руб. (без учета НДС), 113 308 322 руб. 40 коп. (80% рыночной стоимости с учетом НДС);

в счет погашения из стоимости предмета ипотеки существующей задолженности «Асата Констракшен Лимитед» перед АО «ЮниКредит Банк» по соглашению о предоставлении кредита в иностранной валюте № 001/0897L/07 от 25.09.2007.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.М. Панькова