Решение от 17 декабря 2025 г. по делу № А03-2280/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул Дело №А03-2280/20245

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 19 декабря 2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Толстогузовой Е.В., при ведении протокола секретарем Постоленко Д.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального унитарного предприятия «Городское» г. Алейска (658133, <...>, помещ. 1, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алейская» (658133, <...> зд. 16а, ОГРН <***>, ИНН <***>),

о взыскании задолженности в размере 1 878 566, 04 за услуги горячего водоснабжения за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, а также 10 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнения)

при участии:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО1, по доверенности от 09.01.2024 сроком до 31.12.2025, паспорт, диплом, ФИО2, по доверенности от 12.05.2025 сроком на 1 год, паспорт, диплом, ФИО3, выписка из ЕГРН, паспорт

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Городское» г. Алейска (далее – МУП «Городское», предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алейская» (далее – ООО «УК «Алейская», общество, ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере 1 878 566, 04 за услуги горячего водоснабжения за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 (с учетом уточнения требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате горячего водоснабжения.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает на ненадлежащее качество предоставляемой услуги горячего водоснабжения, подача в многоквартирные дома горячей воды температуры не соответствующей нормативной, горячая вода поставляется мутная, с резким запахом. Ранее до 31.12.2023 поставщиком коммунального ресурса было общество с ограниченной ответственностью «Шипуновская тепловая компания» через агента общество с ограниченной ответственностью «Сбытсервис», которое с учетом предоставления услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества согласилось с перерасчетом управляющей компании и добровольно делало перерасчет ООО «УК Алейская». 01.01.2024 в г.Алейске сменилась ресурсонабжающая организация, новой организацией стало МУП «Городское». ООО «УК Алейская» продолжило производить жителям многоквартирных домов, расположенным в г. Алейске по адресам: ул. Зеленая Поляна, 6; ул. Зеленая Поляна, 8; ул. Зеленая Поляна, 10; ул. Олешко, 21 В; ул. Олешко, 27; ул. Олешко, 29; ул. Олешко, 31; ул. Олешко, 35; пр-д Олимпийский,2; ул. Первомайская, 11; ул. Первомайская, 7; ул. Первомайская, 86; ул. Первомайская, 9; ул. Первомайская, 90; пер. Ульяновский, 102; пер. Ульяновский, 104 перерасчет. При смене ресурсоснабжающей организации предоставление горячего водоснабжения в г. Алейске нормализовано не было. Актов об устранении причин нарушения качества коммунальной услуги не составлялось. В марте 2024 года ответчик известил истца о проведении проверок качества услуги горячего водоснабжения, однако истец при проведении проверок не участвовал. Истец свою обязанность по поставке ресурса по договору поставки тепловой энергии и горячей воды № УК/01/2024/47 от 22.01.2024 надлежащим образом не исполнил, а именно: предоставлял услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества. На основании указанного, ООО «УК Алейская» произвело жителям многоквартирных домов перерасчет платы за горячую воду на протяжении всего спорного периода с 01.01.2024 по 31.12.2024. Однако, истец предъявлял ООО «УК Алейская» полную стоимость горячей воды. О суммах, не принятых к оплате ответчиком истец уведомлялся ежемесячно, однако обращения ответчика игнорировал: не предоставил ответа и не произвел перерасчет. Задолженность по договору поставки тепловой энергии и горячей воды № УК/01/2024/47 от 22.01.2024 отсутствует.

Представители ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, изложенным в отзыве.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводится без участия представителя истца.

Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Ответчик в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) осуществляет деятельность управляющей организации. Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ, в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией.

При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

В целях обеспечения многоквартирных домов коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и для целей содержания общего имущества МКД между МУП «Городское» (единая теплоснабжающая организация) и ООО «УК «Алейская» (исполнитель) 22.01.2024 был заключен договор поставки тепловой энергии и горячей воды № УК/01/2024/47.

Единая теплоснабжающая организация обязалась осуществлять поставку исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячее водоснабжение, а исполнитель обязался оплачивать принятый ресурс.

Согласно пункту 1.2. договора поставки тепловой энергии и горячей воды № УК/01/2024/47 от 22.01.2024 истец обязуется подавать ООО «УК Алейская» через присоединенную водопроводную сеть горячую воду установленного качества, соответствующего СанПиН 2.1.4.2496-09 и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором на нужды горячего водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК Алейская».

Согласно пункту 2.2.1 договора МУП «Городское» обязуется осуществлять подачу исполнителю коммунального ресурса надлежащего качества и в необходимом объеме. Не допускать ухудшения качества коммунального ресурса ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных законодательство Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.5.1 договора исполнитель вправе требовать от ЕТО поставки коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, необходимого качества и в количестве, позволяющем исполнителю надлежащим образом, осуществлять функции по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 8.5 договора плата за полученный коммунальный ресурс вносится исполнителем ежемесячно до 15 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100 % стоимости фактического объёма поставленного коммунального ресурса на основании платежных документов.

Согласно пункту 11.1. настоящий договор вступает в силу с момента его подписан писания и действует по 31.12. Стороны пришли к соглашению, что действие контракта распространяется на правоотношения сторон возникшие с 01.01.2024.

В период с 01.01.2024 по 31.12.2024 истцом осуществлялась поставка коммунальных ресурсов в целях оказания ответчиком коммунальных услуг по горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений в МКД, находящихся у него в управлении.

За период с 01.01.2024 по 31.12.2024 истец подал ответчику через присоединенную водопроводную сеть горячую воду, на общую сумму 4 354 743,05 руб., количество и цена поставляемого ресурса подтверждается следующими счетами-фактурами:

- №301 от 01.01.2024 на сумму 338 307,43 руб.;

- №147 от 29.02.2024 на сумму 359 250,49 руб.;

- №511 от 31.03.2024 на сумму 332 319,62 руб.;

- №550 от 30.04.2024 на сумму 349 316,17 руб.;

- №852 от 31.05.2024 на сумму 354 700,97 руб.;

- №882 от 30.06.2024 на сумму 337 980,71 руб.;

- №902 от 31.07.2024 на сумму 308 442,55 руб.;

- №921 от 01.09.2024 на сумму 367 775,86 руб.;

- №944 от 30.09.2024 на сумму 396 648,81 руб.;

- №964 от 31.10.2024 на сумму 384 073,00 руб.;

- №987 от 30.11.2024 на сумму 412 726,34 руб.;

- №1005 от 31.12.2024 на сумму 413 201,10 руб.

Итого: 4 354 743,05 руб.

Согласно реестру оплат, ответчик частично произвел оплату за поставленный ресурс, оплаченная сумма составляет 2 476 177,01 руб.

Сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 1 878 566,04 руб.

19.11.2024 истец в адрес ответчика направил претензию с просьбой погасить сумму задолженности. Претензия оставлена без удовлетворения.

Неоплата ответчиком образовавшейся задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с пунктом 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» закрепляет, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям (пункт 2 статьи 19).

На основании пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном названными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Из содержания подпункта «д» пункта 3 Правил № 354 и пунктов 2, 6 приложения № 1 к данным Правилам следует, что качество предоставляемых коммунальных услуг, в частности состав и свойства холодной и горячей воды должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074- 01 и СанПиН 2.1.4.2496-09).

Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность (пункт 2.2 СанПиН 2.1.4.2496-09).

В пункте 4.3 СанПиН 2.1.4.2496-09 указано, что лабораторный производственный контроль качества горячей воды включает следующие показатели: температуру, цветность, мутность, запах, pH, железо, сероводород, остаточное содержание реагентов, применяемых в процессе водоподготовки, вещества, вымывание которых возможно из материала труб горячего водоснабжения согласно технической документации (цинк, никель, алюминий, хром и т.д.), хлороформ (при присоединении к закрытым источникам теплоснабжения и использовании воды из хозяйственно-питьевого водопровода, где проводится обеззараживание воды хлорреагентами); ОКБ, ТКБ, ОМЧ, сульфатредуцирующие клостридии, легионеллы (по эпидпоказаниям).

Таким образом, обязанность теплоснабжающей организации поставлять горячую воду надлежащего качества установлена нормативно.

Из содержания приложения № 1 к Правилам № 354 следует, что одним из требований к качеству такой коммунальной услуги, как горячее водоснабжение, является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20 утвержден СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». Указанные Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения (СЦГВ), а также правила контроля качества воды, подаваемой СЦГВ, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (пункт 1.2).

Санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60°C) и максимальным пределом (не выше 75°C) и не допускает отклонений от указанного температурного режима, при соблюдении которого обеспечивается качество коммунальной услуги.

Приложением № 1 к Правилам № 354 установлены требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно Приложению № 1 к Правилам № 354 ресурсоснабжающая организация обязана обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 энергоснабжающая организация обязана обеспечить потребителя горячей водой, температура которой соответствует установленной СанПиН 2.1.4.2496-09, отклонения допускаются не более чем на 5 градусов в ночное время, не более чем на 3 градуса в дневное. При этом перерасчет производится следующим образом: за каждые 3 градуса отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IХ Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.

В соответствии с пунктом 6 Приложения № 1 к Правилам № 354 отклонение состава свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. При несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.

Порядок установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен главой 10 Правил № 354.

В пункте 108 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг при получении жалобы от потребителя на качество соответствующей коммунальной услуги уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс, о дате и времени проведения проверки.

Согласно пункту 104 Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению. В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

Пунктом 105 Правил № 354 предусмотрено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее – аварийно-диспетчерская служба).

При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя о нарушении качества коммунальной услуги уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки (пункт 108 Правил № 354).

Согласно пункту 109 Правил № 354 по окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

В г. Алейске предоставление некачественной услуги ГВС зафиксировано с 2018-2019 гг.

В связи с обращениями жителей многоквартирных домов, получающих горячую воду от котельных РСО по поводу ненадлежащего качества предоставляемой услуги горячего водоснабжения, а именно подачи в многоквартирный дом горячей воды температуры не соответствующей нормативной, ответчиком было согласовано (совместно с потребителями) проведение проверки качества предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Согласно проведенных проверок качества предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения было зафиксировано, что состав и свойства горячей воды не соответствуют свойствам установленным требованиям СанПиН; горячая вода поставляется в многоквартирные дома ненадлежащего качества, мутная и с резким запахом, не пригодная для использования, а также установлено отклонение температуры горячей воды, подающейся потребителям, от нормативной.

Составлены акты проверок, на основании которых ответчик производил жителям МКД перерасчеты платы по ГВС.

Ранее до 31.12.2023 поставщиком коммунального ресурса ГВС было ООО «Шипуновская тепловая компания» через агента ООО «Сбытсервис», которое после вынесенных Арбитражным судом Алтайского края решениям по делам № А03-14138/2020, № А03-18586/2019, № А03-20912/2019 согласилось с перерасчетом управляющей компании в связи с предоставлением услуги ГВС ненадлежащего качества и добровольно делало перерасчет ООО «УК Алейской».

01.01.2024 года в г. Алейске сменилась ресурсонабжающая организация, новой организацией стало МУП Городское».

ООО «УК Алейская» продолжило производить жителям МКД, расположенным в г. Алейске по адресам: ул. Зеленая Поляна, 6; ул. Зеленая Поляна, 8; <...> перерасчет платы.

Согласно подпункту в пункта 112 Правил № 354 период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 Правил.

При смене РСО предоставление ГВС в г.Алейске нормализовано не было. Актов об устранении причин нарушения качества коммунальной услуги не составлялось.

В подтверждение ненадлежащего качества поставляемого ресурса ответчиком представлены акты о предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества и акты замера температуры горячей воды по спорным домам.

1) ул. Зеленая Поляна, 6

-от 09.01.2023 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

2) ул. Зеленая Поляна, 8

-от 30.09.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

3) ул. Зеленая Поляна, 10

-от 09.01.2023 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

4) ул. Олешко, 29

-от 16.09.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

5) ул. Олешко, 31

-от 16.09.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

6) ул. Олешко, 35

-от 16.09.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

7) ул. Первомайская, 86

-от 27.09.2019 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета с резким запахом.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

8) ул. Первомайская, 90

-от 27.09.2019 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета с резким запахом.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

9) ул. Первомайская, 9

-от 26.08.2020 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета.

- от 12.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

10) ул. Первомайская, 7

-от 26.08.2020 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета.

- от 12.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

11) ул. Первомайская, 11

-от 26.08.2020 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, мутная, ржавого цвета.

- от 12.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

12) пер. Ульяновский, 102

- от 08.11.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

13) пер. Ульяновский, 104

- от 28.04.2021 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

14) пр-д Олимпийский,2

- от 09.11.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, вода мутная, грязная.

- от 16.03.2024 согласно которому, замеры производились в узле управления и в квартирах температура не соответствует нормативной, вода мутная, темно-коричневого цвета.

15) ул. Олешко, 21 В

- от 09.01.2023 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной.

16) ул. Олешко, 27

- от 16.09.2022 согласно которому, замеры производились на вводе и в квартирах, температура воды не соответствует нормативной, вода мутная, грязная.

На основании вышеизложенного отклоняются довод истца о том, что замеры производились в пределах границ эксплуатационной ответственности ООО «УК Алейская», поскольку акты содержат сведения о замерах на вводе в дом и в узле управления.

В марте 2024 года ответчик известил истца о проведении проверок качества услуги ГВС, однако истец при проведении проверок не участвовал.

Актами зафиксировано что состав и свойства горячей воды не соответствуют свойствам установленным требованиям СанПиН; горячая вода поставляется в многоквартирные дома ненадлежащего качества, мутная и с резким запахом, не пригодная для использования, а также установлено отклонение температуры горячей воды, подающейся потребителям от нормативной.

Актов об устранении причин нарушения качества коммунальной услуги не составлялось.

После смены ресурсоснабжающей организации ответчиком так же зафиксировано нарушение качества горячего водоснабжения, что подтверждается актами замера температуры горячей воды в системе горячего водоснабжения жилых домов.

На основании указанного, ответчиком произведен перерасчет платы жителям МКД за указанную коммунальную услугу в сторону ее уменьшения.

При несоответствии температуры, ответчиком не принимался к оплате компонент на тепловую энергию (для горячего водоснабжения), при несоответствии качества воды по свойствам и составу (мутная, ржавая, с резким запахом) применялся полный перерасчет.

В феврале 2024 года горячая вода была оплачена полностью, и отсутствовал перерасчет, поскольку сменилась ресурсоснабжающая организация.

Истцом в материалы дела представлено заключение эксперта от 26.08.2024 согласно которому, вода централизованного водоснабжения – централизованных систем горячего водоснабжения, отобранная из разводящей сети (на вводе в дом) по адресу <...> поляна, 10 по температурному режиму соответствует требованиям СанПиН.

Вместе с тем, в заключении эксперта отсутствует указание на соответствие воды по свойствам и качествам (органолептическим показателям), не идентифицирован прибор учета (средство измерения), к заключению не приложено свидетельство о поверке. Кроме того, истец в судебном заседании подтвердил, что ответчик не был уведомлен о проведении экспертизы и отборе проб.

По данным адресам, 31.08.2024 составлены новые акты о предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества по температурному режиму и органолептическим свойствам (рыжего цвета).

Иных документов подтверждающих восстановление качества коммунального ресурса истцом не представлено.

Факт поставки горячего водоснабжения ненадлежащего качества был предметом рассмотрения в делах А03-14138/2020, А03-18585/2019, А03-20912/2019.

В рамках рассмотрения дела были представлены выписки из журнала аварийно-диспетчерской службы, содержащие заявления собственников помещений в МКД, обслуживаемых ответчиком, о несоответствии горячей воды установленным требованиям, документы о перерасчете платы ввиду оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества, телефонограммы об извещении теплоснабжающей организации о проведении проверок.

Проведение перерасчета подтверждается представленными в материалах дела выписками из лицевых счетов потребителей и квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Истцом как ресурсоснабжающей организацией контррасчет не представлен.

По результатам проведенных проверок установлен факт предоставления услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества, однако вины управляющей компании не установлено.

Технические характеристики установленных в обслуживаемых обществом МКД общедомовых приборов учета не позволяют фиксировать и сохранять температуру теплоносителя.

Однако данное обстоятельство не является препятствием для выявления факта нарушения температуры горячей воды иными способами, поскольку по смыслу пункта 111 Правил № 354 применение приборов учета для этих целей возможно только при установке таковых. Отсутствие приборов учета позволяющих сохранять зафиксированные сведения о параметрах энергоресурсов, не исключает возможность установления факта ненадлежащего качества коммунальной услуги иными способами, которые предусмотрены Правилами № 354.

В данном случае презумпция соответствия качества коммунального ресурса установленным требованиям опровергнута ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами. Поскольку акты о нарушении качества коммунальной услуги составлены в соответствии с Правилами № 354, содержащиеся в них сведения следует считать достоверными, пока не доказано обратного.

Истец данные о фактической температуре теплоносителя в спорный период, о составе и свойствах горячей воды, которые бы ставили под сомнение обоснованность результатов проверок качества коммунальной услуги, содержащихся в актах составленных ответчиком и потребителями, не представил, составленные ответчиком перерасчеты платы за оказанные услуги не опроверг.

На основании пункта 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Право абонента на отказ от оплаты коммунального ресурса - горячей воды, несоответствующей требованиям по качеству, установленным требованиям, прямо предусмотрено и нормами гражданского законодательства (пункт 2 статьи 542 ГК РФ).

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Истцом не представлены надлежащие доказательства устранения нарушения температурного режима подачи горячей воды, качества воды в управляемые ответчиком МКД в пределах спорного периода, а также оснований, предусмотренных пунктом 112 Правил № 354, для того, чтобы считать период предоставления услуги с ненадлежащим качеством оконченным в какой-либо из периодов (дней) внутри расчетного периода (месяца), суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика обязанности по оплате спорной задолженности.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71, 168 АПК РФ).

Учитывая, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг в отношении с гражданами не может отличаться от объема обязательств ресурсоснабжающей организации в случае, если бы у нее были заключены прямые договоры энергоснабжения с гражданами, установленная Правилами № 354 обязанность по перерасчету платы при предоставлении энергоресурсов ненадлежащего качества в обязательном порядке распространяется на ресурсоснабжающую организацию.

С учетом перерасчета, размер начисленной платы за спорный период оплачен ответчиком в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца. При уточнении исковых требований, государственная пошлина доплачена не была, в связи с чем, подлежит взысканию с истца.

Руководствуясь статьями 27, 49, 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Городское» г. Алейска (658133, <...>, помещ. 1, ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 71 357 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Толстогузова