Резолютивная часть решения от 5 марта 2022 г. по делу № А29-12820/2020

27/2022-21625(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-12820/2020
05 марта 2022 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

и Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

с участием третьего лица – Управления Росреестра по Республике Коми

о признании недействительным одностороннего расторжения договора, признании договора действующим, признании договора заключенным на тех же условиях, восстановлении записи в государственном реестре,

и по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

с участием третьего лица: ФИО3 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

о признании договора расторгнутым, обязании снести самовольную постройку и взыскании денежных средств

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 отказать.


Встречные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 и Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать расторгнутым с 22 марта 2020 года договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 01.03.2016 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи ангар для торговли пиломатериалами Литер К общей площадью 289,7 кв.м., расположенный по адресу: <...> (далее - Ангар) с учетом прилагаемого к нему земельного участка, переданного по договору безвозмездного пользования нежилым помещением от 01.03.2016 года, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, в том числе снести имеющую признаки объекта капитального строительства самовольную каркасную пристройку к Ангару; демонтировать не имеющий признаки объекта капитального строительства вагон, установленный на бетонные столбики рядом с Ангаром, и вывезти его с земельного участка Администрации МО ГО «Сыктывкар» с кадастровым номером 11:05:0106020:564; устранить последствия размещения бетонных плит на использованном земельном участке, прилагаемом к Ангару.

Если Ангар с учетом прилагаемого к нему земельного участка не будет приведен в состояние, существовавшее до осуществлённых изменений и не будет передан по акту приёма-передачи Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в срок, установленный судом, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) стоимость восстановительного ремонта в сумме 1768139 руб.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок присудить в пользу Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) денежную сумму (астрент), подлежащую взысканию с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в размере 5000 руб. в день до даты передачи Ангара с учетом прилагаемого к нему земельного участка Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» по акту приема-передачи.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Администрации муниципального образования городского округа


«Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 2 239 142,40 руб. неосновательного обогащения и 80 272,84 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. С 24 сентября 2021 года по дату возвращения Ангара с учетом прилагаемого к нему земельного участка взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) неосновательное обогащение из расчета 124396 руб. 80 коп. в месяц и начисленных на эту сумму процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 8000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины и 147190 руб. судебных расходов, полагающихся выплате экспертам.

Выдать исполнительные листы по заявлению взыскателей после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 34097 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми выплатить обществу с ограниченной ответственностью экспертно-консультационная фирма "Экскон" с депозитного счета Арбитражного суда Республики Коми за счет средств, внесенных индивидуальным предпринимателем ФИО2, 105000 руб. вознаграждения за проведение экспертиз по настоящему делу по указанным экспертной организацией реквизитам.

Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми выплатить Федеральному бюджетному учреждению Кировская лаборатория судебной экспертизы с депозитного счета Арбитражного суда Республики Коми за счет средств, внесенных индивидуальным предпринимателем ФИО2, 32190 руб. вознаграждения за проведение экспертизы по настоящему делу по указанным экспертной организацией реквизитам.

Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми выплатить индивидуальному предпринимателю ФИО4 с депозитного счета Арбитражного суда Республики Коми за счет средств, внесенных индивидуальным предпринимателем ФИО2, 10000 руб. вознаграждения за проведение экспертизы по настоящему делу по указанным экспертной организацией реквизитам.

Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 13920


руб. излишне внесенного вознаграждения за проведение экспертизы по настоящему делу по указанным ею реквизитам.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Т.Ф. Изъюрова