Решение от 19 сентября 2018 г. по делу № А07-4412/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-4412/2018
г. Уфа
19 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 19.09.2018

Полный текст решения изготовлен 19.09.2018

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Бобылёва М. П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аминевой Г.М., рассмотрев дело по иску

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 208 871руб. 01 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещён надлежащим образом;

от ответчика – ФИО2, доверенность от 27.05.2018 г.

установил:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» о взыскании 208 871руб. 01 коп., в том числе неосновательное обогащение за период с 24.07.2015 по 30.11.2017 в размере 188 431 руб. 75 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2015 по 30.11.2017 в размере 20 439 руб. 26 коп.

В адрес суда от истца поступило уточнение иска, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 35 812 руб. 78 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 1 117 руб. 30 коп. Кроме того, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:030269:12.

Представитель ответчика признает сумму долга по пункту №1 в расчете к иску, если считать сумму на 20.08.2018 г

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца явку не обеспечил, ходатайств не представил, извещен надлежащим образом.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ООО «Служба заказчика СУ-10» на земельном участке с кадастровым номером 02:55:030269:12 ведет строительство жилого дома. Истец указывает, что в ходе выездной проверки установлено, что ответчик вынес забор на 14 метров в сторону ул. Первомайская, о чем был составлен акт осмотра и установления фактического использования земельного участка №1684/о от 01.06.2017. Истец указывает, что ответчик захватил и использует землю на территории городского округа за пределами предоставленного земельного участка, площадью 1055 кв.м, в кадастровом квартале 02:55:030269.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Арендаторы земельных участков налогоплательщиками не являются. Принцип платности любого использования земли (за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации) установлен и подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Между ответчиком и муниципальным органом договор аренды земельного участка за пределами предоставленного земельного участка, площадью 1055 кв.м, в кадастровом квартале 02:55:030269 заключен не был.

Согласно ст.1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом или иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Доказательств оплаты ответчиком пользования чужим имуществом за предъявленный по настоящему иску период суду не представлено.

Факт исполнения обязательства ответчика перед истцом, в данном случае - факт оплаты должен подтверждаться соответствующими платежными документами бухгалтерского учета, содержащими идентифицирующие признаки хозяйственной операции.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком неосновательно (в отсутствие сделки) сбережено имущество в размере неоплаченной арендной платы, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения согласно расчету за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 35 812 руб. 78 коп. подлежит удовлетворению.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2 ст.1107 ГК РФ).

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 1 117 руб. 30 коп.

Произведенный истцом расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан верным. На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 1 117 руб. 30 коп.

Кроме того, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:030269:12. Требования в указанной части удовлетворению не подлежит, поскольку участок с кадастровым номером 02:55:030269:12 принадлежит на праве собственности ООО «Служба заказчика СУ-10», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2015 г. 04 АЕ 657165.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

П. 2 ст. 235 ГК РФ предусматривает, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, отраженных в данном пункте.

Таким образом, поскольку истцом не представлено правовых оснований принудительного изъятия земельного участка с кадастровым номером 02:55:030269:12, находящегося в собственности ООО «Служба заказчика СУ-10», требование обязать освободить участок является необоснованным.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 35 812 руб. 78 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.05.2017 по 20.08.2018 в размере 1 117 руб. 30 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья М.П.Бобылёв