Резолютивная часть решения от 11 апреля 2017 г. по делу № А46-296/2017

287/2017-38184(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 11 апреля 2017 года А46-296/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Краецкой Е.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Москаленскому муниципальному району в лице отдела по экономической политике и управлению муниципальным имуществом администрации Москаленского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки и экспертизы «Эталон» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Юринформ», администрации Москаленского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора в заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 лично,

от ответчика – представитель ФИО3 по дов. от 17.11.2016, от третьих лиц:

от администрации – представитель ФИО3 по дов. от 10.01.2017, от ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы «Эталон» – не явились, от ООО «Юринформ» - не явились

Руководствуясь статьями 109, 110, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору купли-продажи недвижимого имущества от 10.11.2016 № 04, приняв спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 3.1 договора – цена приобретения имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, является твердой и составляет его рыночную стоимость, изменению не подлежит в течение всего срока исполнения настоящего договора.

Цена составляет 1 180 000 (один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей. Стоимость «Объекта» установлена на основании проведенной Федеральным бюджетным учреждением «Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» экспертизы рыночной стоимости имущества.

Пункт 3.2. договора – Покупатель обязуется перечислить 1 180 000 (один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей на расчетный счет продавца.

В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона № 159-ФЗ на сумму денежных средств в размере 1 180 000 (один миллион сто восемьдесят тысяч) рублей, по уплате которой предоставляется рассрочка платежа сроком на 5 лет, посредством ежеквартальных выплат в равных долях 59 000 руб. (1180000 руб. : 5 лет : 4 квартала), производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального Банка РФ в размере 3,33% годовых, с учетом уменьшения суммы долга на суммы тех платежей, которые вносит Покупатель. Начисленные проценты оплачиваются ежеквартально, одновременно с погашением суммы основного долга.

Покупатель имеет право досрочного погашения как всей суммы долга, так и его части.

В случае, если день оплаты приходится на выходной день (субботу, воскресенье), праздничный день, дата оплаты переносится на ближайший после указанной даты рабочий день.

Реквизиты для перечисления денежных средств:

УФК по Омской области (Отдел по экономической политике и управлению имуществом администрации Москаленского муниципального района Омской области) ИНН <***>, КПП 552101001, л/с <***>, р/с <***>,

БИК 045209001, ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области Код ОКТМО 52632151, КБК 50811402053050000410.

Пункт 3.3 договора – исключить из договора купли-продажи. Пункт 4.1 договора – исключить из договора купли-продажи. Пункт 4.3 договора – исключить из договора купли-продажи.

Пункт 5.3 договора – настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, что оформляется дополнительным соглашением и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Взыскать с Москаленского муниципального района в лице отдела по экономической политике и управлению муниципальным имуществом администрации Москаленского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождение: 646070, <...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, место нахождение: 646070, <...>) расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 40 880 руб. и расходы по оплате государственной пошлины

в сумме 6 000 руб.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Омской области Федеральному бюджетному учреждению Омская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ИНН <***>, КПП 550301001, адрес: 644099, <...>) за проведение судебной экспертизы 40 880 руб. согласно счету № 00000271 от 24.03.2017.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) через Арбитражный суд Омской области.

Судья Е.Б. Краецкая