Решение от 26 ноября 2017 г. по делу № А50-32281/2017

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А50-32281/2017
27 ноября 2017 года
город Пермь


Резолютивная часть решения оглашена 23.11.2017 г. Полный текст решения изготовлен 27.11.2017 г.

Арбитражный суд Пермского края в лице судьи Цыреновой Е. Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Константа» (ИНН <***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка при участии представителей: истца – ФИО2, по доверенности от 20.11.2017 г., от ответчика – ФИО3, по доверенности от 21.09.2017 г.,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный потребительский обслуживающий кооператив «Константа» (далее-истец) обратился в арбитражный суд с заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 306 от 04.05.2009 года.

Требования иска мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного по договору аренды № 306 от 04.05.2009 года.

Представитель истца требования поддерживает в редакции изменений, изложенных в письменном отзыве ответчика, иск уточнен в порядке ст.49 АПК РФ.

Представитель ответчика озвучил пояснения относительно исковых требований, представил письменный отзыв, с заявленными требованиями согласен.

Оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

04 мая 2009 г. между Агентством по природопользованию Пермского края и сельскохозяйственным потребительским обслуживающим кооперативом «Константа» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 306, согласно которому арендодатель, действующий в соответствии со ст.ст. 29, 72, 74 Лесного кодекса Российской Федерации, по результатам аукциона от 21 апреля 2009 г. № 1 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, определенный в п. 2 Договора для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 23,5 тыс. кбм., в том числе 5,30 тыс. кбм. по хвойному хозяйству (п. 4 договора). Точный среднегодовой объем использования лесов

определяется Проектом освоения лесов. В соответствии с п. 9 договора арендная плата составляет 1 209 000,00 рублей (Один миллион двести девять тысяч рублей) в год.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05 июля 2011 № 53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29 декабря 2007 № 121

«Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти дамского края и состава Правительства Пермского края». Арендодателем по Договору является Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

Арендатором за счет собственных средств проведена натурная таксация лесного участка. Материалы таксации лесов (таксационное описание, лесоустроительные планшеты и планы лесонасаждений) утверждены приказом Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-904

от 16.06.2017 г. «Об утверждении и введении в действие материалов таксации лесов».

В результате таксации изменились существенные условия договора аренды лесного участка в части объемов использования лесов, количественных и качественных характеристик, изменился размер арендной платы.

13.09.2017 года арендатор обратился с претензионным письмом к арендодателю

с предложением внести изменения в договор в связи с существенным изменением условий договора аренды.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд.

В силу п.1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу положений ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

В соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (введенной Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ и действующей с 01.10.2015) договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Ответчиком представлен письменный отзыв, в котором изложены изменения в договор, с которыми истец согласен.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Относительно распределения судебных расходов по оплате государственной пошлины суд отмечает следующее.

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которое не оспаривается ответчиком

по основаниям возникновения или по содержанию, судебные расходы относятся на истца,

поскольку решение по делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Руководствуясь ст. ст. по, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Внести в договор аренды лесного участка от 04.05.2009 г. № 306 изменения:

1. Изложить пункт 2 договора в следующей редакции:

«Лесной участок площадью 15563 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: 4533-2017-09; местоположение: Пермский край, Красновишерский муниципальный район, Красновишерское лесничество, Говорливское участковое лесничество (Говорливское), кварталы (выделы) №№ 1 (1-13), 2 (1-18), 3 (1-14), 6 (1-7), 7 (1-10), 8 (1-25), 12 (1-5), 13 (1-16), 14 (1-29), 19 (1-7), 20 (1-9), 21 (1-27), 27 (1-5), 28 (1-7), 29 (1-9), 30 (1-19), 36 (1-9), 37 (1-13), 38 (1-21), 39 (1-31), 45 (1-9), 46 (1-11), 47 (1-17), 48 (1-34), 54 (1-10), 55 (1-12), 56 (1-9), 57 (1-16), 58 (1-35), 64 (1-17), 65 (1-21), 66 (1-29), 67 (1-28), 74 (1-18), 75 (1-29).

2. Изложить пункт 4 Договора в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины. Ежегодный допустимый объем заготовки древесины по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке - 18,9 тыс. кбм., в том числе по хвойному хозяйству - 6,1 тыс. кбм.; при рубке лесных насаждений при уходе за лесом - 0,8 тыс. кбм., в том числе по хвойному хозяйству - 0,6 тыс. кбм.

3. Изложить пункт 8 Договора в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 1 148 544,00 руб. (Один миллион сто сорок восемь тысяч пятьсот сорок четыре рубля) в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства

в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления в полном объеме).

Судья Е. Б. Цыренова