Резолютивная часть решения от 15 июля 2024 г. по делу № А44-3603/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Великий Новгород Дело № А44-3603/2024 15 июля 2024 года

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требование ГОКУ «Новгородавтодор» (ИНН 5321047240) к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (ИНН 5321134051), открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) удовлетворить.

Признать реестровые ошибки в координатах характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0100328:3, 53:20:0100369:53, 53:20:0100206:37, 53:20:0100210:1, 53:20:0100211:1, 53:20:0100220:18 и 53:20:0100224:7, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:7 (единое землепользование) в следующих координатах характерных точек:

Номер точки

Х

У

53:20:0100328:3

16

644628,43

2203232,59

17

644627,95

2203228,47

53:20:0100369:53

20

644622,00

2203229,28

21

644622,57

2203233,99

53:20:0100206:37

21

644622,57

2203233,99

34

644623,08

2203236,86

35

644624,89

2203249,65

36

644624,62

2203252,46

37

644623,09

2203254,83

38

644570,55

2203305,03

39

644560,11

2203314,81

40

644538,75

2203333,89

42

644474,87

2203388,69

43

644473,27

2203390,08

44

644459,25

2203402,47

45

644375,32

2203476,58

48

644342,05

2203516,65

49

644466,90

2203406,38

50

644478,54

2203396,10

51

644483,18

2203392,08

52

644500,25

2203377,30

53

644544,01

2203339,92

54

644565,52

2203320,70

55

644576,04

2203310,83

56

644622,96

2203266,03

57

644624,77

2203265,03

58

644626,84

2203265,08

59

644628,61

2203266,16

60

644629,60

2203267,97

65

644634,50

2203262,70

66

644634,37

2203260,57

67

644635,07

2203258,38

68

644633,49

2203252,22

69

644631,56

2203250,28

70

644630,70

2203247,96

16

644628,43

2203232,59

53:20:0100210:1

89

644136,35

2203704,59

90

644135,46

2203703,64

91

644135,99

2203703,17

92

644230,33

2203616,10

93

644232,55

2203614,02

94

644250,49

2203597,92

53:20:0100211:1

104

643989,86

2203837,68

105

643988,98

2203836,93

106

643990,34

2203835,59

107

643989,16

2203834,45

108

644114,73

2203722,17

109

644129,67

2203708,81

90

644135,46

2203703,64

89

644136,35

2203704,59

53:20:0100220:18

116

643847,53

2203970,74

117

643850,44

2203968,00

118

643977,48

2203848,33

105

643988,98

2203836,93

53:20:0100224:7

126

643675,80

2204096,51

127

643609,99

2204168,48

128

643571,44

2204204,25

129

643562,65

2204212,40

130

643561,73

2204227,02

131

643564,26

2204238,20

132

643565,72

2204244,68

133

643566,76

2204249,27

134

643567,58

2204251,84

141

643571,71

2204283,97

142

643570,94

2204282,12

143

643561,04

2204251,09

144

643556,16

2204228,73

145

643555,97

2204226,22

146

643555,33

2204217,98

147

643552,98

2204219,66

148

643550,28

2204221,59

Исправить реестровые ошибки путем установления следующих координат характерных точек границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0100328:3, 53:20:0100369:53, 53:20:0100206:37, 53:20:0100210:1, 53:20:0100211:1, 53:20:0100220:18 и 53:20:0100224:7, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:7 (единое землепользование), указанных в заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроительная компания «Континент» от 10.06.2024 № ВН/107, с использованием метода определения координат — Метод спутниковых геодезических измерений (определений):

Номер точки

Х

У

Средняя квадратическая погрешность положения

характерной точки (Мt), м

53:20:0000000:7 (единое землепользование), уточненная площадь 3 534 645 кв. м.

53:20:0100328:3, уточненная площадь 9 492 кв. м.

1

644620,22

2203209,27

согласно сведениям ЕГРН

2

644615,93

2203176,73

согласно сведениям ЕГРН

3

644613,22

2203151,07

согласно сведениям ЕГРН

4

644616,88

2203151,30

согласно сведениям ЕГРН

5

644630,75

2203152,16

согласно сведениям ЕГРН

6

644704,21

2203139,59

согласно сведениям ЕГРН

7

644720,10

2203136,46

согласно сведениям ЕГРН

8

644731,26

2203130,00

согласно сведениям ЕГРН

9

644733,80

2203128,52

согласно сведениям ЕГРН

10

644732,72

2203123,04

согласно сведениям ЕГРН

11

644730,16

2203110,09

согласно сведениям ЕГРН

12

644730,68

2203109,92

согласно сведениям ЕГРН

13

644759,04

2203196,32

согласно сведениям ЕГРН

14

644702,98

2203211,89

согласно сведениям ЕГРН

15

644700,81

2203212,49

согласно сведениям ЕГРН

н2

644637,45

2203228,60

0,10

н3

644635,14

2203210,92

0,10

н4

644628,96

2203211,78

0,10

н5

644625,84

2203212,22

0,10

18

644625,19

2203207,23

согласно сведениям ЕГРН

1

644620,22

2203209,27

согласно сведениям ЕГРН

53:20:0100369:53, уточненная площадь 11 143 кв. м.

19

644619,45

2203209,52

согласно сведениям ЕГРН

н6

644619,90

2203213,04

0,10

н7

644613,57

2203213,93

0,10

н8

644614,02

2203218,22

0,10

н9

644608,76

2203231,25

0,10

н10

644607,82

2203234,34

0,10

22

644534,99

2203236,04

согласно сведениям ЕГРН

23

644436,49

2203234,09

согласно сведениям ЕГРН

24

644416,38

2203233,68

согласно сведениям ЕГРН

25

644413,36

2203233,63

согласно сведениям ЕГРН

26

644365,05

2203219,53

согласно сведениям ЕГРН

27

644421,46

2203185,95

согласно сведениям ЕГРН

28

644434,78

2203187,98

согласно сведениям ЕГРН

29

644446,26

2203189,72

согласно сведениям ЕГРН

30

644465,95

2203192,73

согласно сведениям ЕГРН

31

644522,83

2203185,70

согласно сведениям ЕГРН

32

644523,89

2203185,57

согласно сведениям ЕГРН

33

644607,70

2203175,21

согласно сведениям ЕГРН

2

644615,93

2203176,73

согласно сведениям ЕГРН

1

644620,22

2203209,27

согласно сведениям ЕГРН

19

644619,45

2203209,52

согласно сведениям ЕГРН

53:20:0100206:37, уточненная площадь 81 390 кв. м.

22

644534,99

2203236,04

согласно сведениям ЕГРН

н10

644607,82

2203234,34

0,10

н11

644606,58

2203238,44

0,10

н12

644605,06

2203245,68

0,10

н13

644601,17

2203254,83

0,10

н14

644596,62

2203258,88

0,10

н15

644585,06

2203269,06

0,10

н16

644551,45

2203298,23

0,10

н17

644504,76

2203338,86

0,10

н18

644473,94

2203365,36

0,10

н19

644478,90

2203371,20

0,10

н20

644479,11

2203375,50

0,10

н21

644470,01

2203383,80

0,10

н22

644469,59

2203383,93

0,10

н23

644467,72

2203385,46

0,10

н24

644464,13

2203388,72

0,10

н26

644454,07

2203396,42

0,10

н27

644448,54

2203401,53

0,10

н28

644437,52

2203411,66

0,10

н29

644423,78

2203423,73

0,10

н30

644416,39

2203427,16

0,10

н31

644365,93

2203473,28

0,10

н32

644336,57

2203501,81

0,10

н33

644330,00

2203513,90

0,10

н34

644331,33

2203515,44

0,10

46

644330,47

2203516,20

согласно сведениям ЕГРН

47

644335,77

2203522,19

согласно сведениям ЕГРН

н35

644336,54

2203521,51

0,10

н36

644337,09

2203522,14

0,10

н37

644338,88

2203524,22

0,10

н38

644343,34

2203519,95

0,10

н39

644358,66

2203505,28

0,10

н40

644381,02

2203485,75

0,10

н41

644403,33

2203466,19

0,10

н42

644419,68

2203451,76

0,10

н43

644438,93

2203435,00

0,10

н44

644468,91

2203408,68

0,10

н45

644479,84

2203399,12

0,10

н46

644485,22

2203394,42

0,10

н47

644500,84

2203380,91

0,10

н48

644513,57

2203369,88

0,10

н49

644529,55

2203356,10

0,10

н50

644535,30

2203351,16

0,10

н51

644538,57

2203353,95

0,10

н52

644545,04

2203348,28

0,10

н53

644542,27

2203345,12

0,10

н54

644544,79

2203342,92

0,10

н55

644566,60

2203323,81

0,10

н56

644577,72

2203314,11

0,10

н57

644594,03

2203299,67

0,10

н58

644608,08

2203296,71

0,10

н59

644618,17

2203287,37

0,10

н60

644629,73

2203268,49

0,10

61

644634,71

2203288,94

согласно сведениям ЕГРН

62

644635,02

2203297,98

согласно сведениям ЕГРН

63

644640,04

2203294,34

согласно сведениям ЕГРН

64

644639,82

2203284,54

согласно сведениям ЕГРН

н61

644634,84

2203264,08

0,10

н62

644642,23

2203258,97

0,10

н63

644649,93

2203253,66

0,10

н64

644646,25

2203246,82

0,10

н66

644643,61

2203241,97

0,10

н1

644638,06

2203229,92

0,10

15

644700,81

2203212,49

согласно сведениям ЕГРН

14

644702,98

2203211,89

согласно сведениям ЕГРН

13

644759,04

2203196,32

согласно сведениям ЕГРН

71

644723,93

2203230,71

согласно сведениям ЕГРН

72

644703,35

2203250,87

согласно сведениям ЕГРН

73

644701,77

2203252,41

согласно сведениям ЕГРН

74

644633,55

2203319,25

согласно сведениям ЕГРН

75

644501,60

2203448,51

согласно сведениям ЕГРН

76

644307,76

2203638,40

согласно сведениям ЕГРН

77

644266,30

2203564,90

согласно сведениям ЕГРН

78

644263,95

2203563,89

согласно сведениям ЕГРН

79

644268,62

2203559,24

согласно сведениям ЕГРН

80

644269,26

2203558,62

согласно сведениям ЕГРН

81

644261,20

2203536,29

согласно сведениям ЕГРН

82

644290,52

2203527,56

согласно сведениям ЕГРН

83

644295,10

2203504,35

согласно сведениям ЕГРН

84

644302,24

2203436,54

согласно сведениям ЕГРН

85

644290,35

2203323,53

согласно сведениям ЕГРН

86

644281,05

2203269,51

согласно сведениям ЕГРН

26

644365,05

2203219,53

согласно сведениям ЕГРН

25

644413,36

2203233,63

согласно сведениям ЕГРН

24

644416,38

2203233,68

согласно сведениям ЕГРН

23

644436,49

2203234,09

согласно сведениям ЕГРН

22

644534,99

2203236,04

согласно сведениям ЕГРН

53:20:0100210:1, уточненная площадь 12 376 кв. м.

87

644180,88

2203756,24

согласно сведениям ЕГРН

88

644179,90

2203755,11

согласно сведениям ЕГРН

н67

644137,96

2203706,45

0,10

н68

644140,27

2203704,41

0,10

н69

644157,69

2203689,17

0,10

н70

644160,09

2203685,82

0,10

н71

644174,60

2203672,98

0,10

н72

644201,61

2203648,97

0,10

н73

644203,47

2203643,78

0,10

н74

644207,28

2203642,28

0,10

н75

644209,67

2203639,95

0,10

н76

644212,66

2203634,85

0,10

н77

644226,74

2203623,41

0,10

н78

644230,43

2203617,06

0,10

н79

644243,57

2203605,05

0,10

н80

644250,87

2203598,30

0,10

н81

644250,52

2203597,89

0,10

95

644250,89

2203597,56

согласно сведениям ЕГРН

96

644250,86

2203597,35

согласно сведениям ЕГРН

97

644249,31

2203587,87

согласно сведениям ЕГРН

98

644247,99

2203579,77

согласно сведениям ЕГРН

99

644262,95

2203564,89

согласно сведениям ЕГРН

78

644263,95

2203563,89

согласно сведениям ЕГРН

77

644266,30

2203564,90

согласно сведениям ЕГРН

76

644307,76

2203638,40

согласно сведениям ЕГРН

100

644214,75

2203724,79

согласно сведениям ЕГРН

101

644200,09

2203738,41

согласно сведениям ЕГРН

102

644183,27

2203754,03

согласно сведениям ЕГРН

87

644180,88

2203756,24

согласно сведениям ЕГРН

53:20:0100211:1, уточненная площадь 13 454 кв. м.

103

644035,08

2203892,59

согласно сведениям ЕГРН

н82

643992,24

2203840,58

0,10

н83

643993,75

2203839,08

0,10

н84

644003,72

2203828,34

0,10

н85

644020,68

2203811,47

0,10

н86

644038,08

2203795,87

0,10

н87

644057,76

2203778,18

0,10

н88

644086,33

2203752,43

0,10

н89

644104,20

2203736,45

0,10

н90

644122,20

2203720,38

0,10

н67

644137,96

2203706,45

0,10

88

644179,90

2203755,11

согласно сведениям ЕГРН

87

644180,88

2203756,24

согласно сведениям ЕГРН

110

644158,25

2203777,42

согласно сведениям ЕГРН

111

644101,05

2203830,90

согласно сведениям ЕГРН

112

644086,57

2203844,44

согласно сведениям ЕГРН

103

644035,08

2203892,59

согласно сведениям ЕГРН

53:20:0100220:18, уточненная площадь 14 756 кв. м.

113

643825,23

2203988,14

согласно сведениям ЕГРН

114

643841,71

2203974,30

согласно сведениям ЕГРН

115

643842,69

2203975,29

согласно сведениям ЕГРН

н91

643844,70

2203973,40

0,10

н92

643847,74

2203972,49

0,10

н93

643849,56

2203970,90

0,10

н94

643851,37

2203969,32

0,10

н95

643864,91

2203956,18

0,10

н96

643870,00

2203957,25

0,10

н97

643872,59

2203954,71

0,10

н98

643887,57

2203940,41

0,10

н99

643892,46

2203935,72

0,10

н100

643897,93

2203930,57

0,10

н101

643924,76

2203906,70

0,10

н102

643946,61

2203886,60

0,10

н103

643957,90

2203874,73

0,10

н104

643969,36

2203864,07

0,10

н105

643973,51

2203860,21

0,10

н106

643976,58

2203856,94

0,10

н107

643979,19

2203852,90

0,10

н108

643983,95

2203848,88

0,10

н82

643992,24

2203840,58

0,10

103

644035,08

2203892,59

согласно сведениям ЕГРН

119

644017,83

2203908,59

согласно сведениям ЕГРН

120

644003,15

2203922,19

согласно сведениям ЕГРН

121

643898,26

2204019,43

согласно сведениям ЕГРН

122

643895,33

2204022,14

согласно сведениям ЕГРН

123

643873,01

2204042,83

согласно сведениям ЕГРН

113

643825,23

2203988,14

согласно сведениям ЕГРН

53:20:0100224:7, уточненная площадь 30 945 кв. м.

124

643682,24

2204091,12

согласно сведениям ЕГРН

125

643680,84

2204092,55

согласно сведениям ЕГРН

н109

643680,28

2204092,99

0,10

н110

643681,24

2204093,89

0,10

н111

643678,27

2204097,46

0,10

н112

643675,10

2204101,57

0,10

н113

643669,66

2204109,12

0,10

н114

643666,45

2204112,86

0,10

н115

643661,65

2204118,91

0,10

н116

643657,05

2204124,89

0,10

н117

643650,21

2204132,87

0,10

н118

643649,10

2204131,99

0,10

н119

643633,42

2204151,70

0,10

н120

643624,06

2204160,77

0,10

н121

643603,00

2204177,31

0,10

н122

643587,49

2204189,90

0,10

н123

643581,81

2204195,48

0,10

н124

643577,45

2204205,02

0,10

н125

643572,17

2204208,04

0,10

н126

643565,77

2204213,60

0,10

н127

643564,77

2204216,56

0,10

н128

643564,63

2204218,71

0,10

н129

643564,18

2204225,80

0,10

н130

643566,11

2204234,77

0,10

н131

643567,56

2204241,54

0,10

н132

643568,82

2204247,41

0,10

н133

643569,76

2204251,32

0,10

н134

643572,93

2204264,56

0,10

н135

643576,84

2204277,93

0,10

н136

643576,12

2204278,60

0,10

135

643576,63

2204280,21

согласно сведениям ЕГРН

136

643577,17

2204281,75

согласно сведениям ЕГРН

138

643580,46

2204287,90

согласно сведениям ЕГРН

139

643575,97

2204292,09

согласно сведениям ЕГРН

140

643573,24

2204287,56

согласно сведениям ЕГРН

н137

643567,11

2204293,26

0,10

149

643568,47

2204299,06

согласно сведениям ЕГРН

150

643555,83

2204310,83

согласно сведениям ЕГРН

151

643537,08

2204231,01

согласно сведениям ЕГРН

152

643529,67

2204236,30

согласно сведениям ЕГРН

153

643529,26

2204283,34

согласно сведениям ЕГРН

154

643558,53

2204323,11

согласно сведениям ЕГРН

155

643558,71

2204322,95

согласно сведениям ЕГРН

156

643558,37

2204321,47

согласно сведениям ЕГРН

157

643570,98

2204309,59

согласно сведениям ЕГРН

158

643571,43

2204311,61

согласно сведениям ЕГРН

159

643581,79

2204302,38

согласно сведениям ЕГРН

160

643583,25

2204301,08

согласно сведениям ЕГРН

161

643583,76

2204300,62

согласно сведениям ЕГРН

162

643582,05

2204299,15

согласно сведениям ЕГРН

163

643586,42

2204295,03

согласно сведениям ЕГРН

164

643587,85

2204296,40

согласно сведениям ЕГРН

165

643588,16

2204296,70

согласно сведениям ЕГРН

166

643589,73

2204295,30

согласно сведениям ЕГРН

167

643595,13

2204290,49

согласно сведениям ЕГРН

168

643609,88

2204277,35

согласно сведениям ЕГРН

169

643684,35

2204210,98

согласно сведениям ЕГРН

170

643720,03

2204179,55

согласно сведениям ЕГРН

171

643740,84

2204160,86

согласно сведениям ЕГРН

172

643741,22

2204160,53

согласно сведениям ЕГРН

173

643742,32

2204159,53

согласно сведениям ЕГРН

174

643762,33

2204141,56

согласно сведениям ЕГРН

175

643758,68

2204135,36

согласно сведениям ЕГРН

176

643763,16

2204131,16

согласно сведениям ЕГРН

177

643766,90

2204137,45

согласно сведениям ЕГРН

178

643773,22

2204131,77

согласно сведениям ЕГРН

179

643777,47

2204127,99

согласно сведениям ЕГРН

180

643792,41

2204114,67

согласно сведениям ЕГРН

123

643873,01

2204042,83

согласно сведениям ЕГРН

113

643825,23

2203988,14

согласно сведениям ЕГРН

181

643826,87

2203990,71

согласно сведениям ЕГРН

182

643807,42

2204005,58

согласно сведениям ЕГРН

183

643796,54

2204013,90

согласно сведениям ЕГРН

184

643790,90

2204007,28

согласно сведениям ЕГРН

185

643737,79

2204040,01

согласно сведениям ЕГРН

186

643741,75

2204047,01

согласно сведениям ЕГРН

187

643748,57

2204059,16

согласно сведениям ЕГРН

189

643725,67

2204068,75

согласно сведениям ЕГРН

190

643720,14

2204071,07

согласно сведениям ЕГРН

191

643704,36

2204077,68

согласно сведениям ЕГРН

192

643700,55

2204079,18

согласно сведениям ЕГРН

193

643721,64

2204093,47

согласно сведениям ЕГРН

194

643717,84

2204098,15

согласно сведениям ЕГРН

195

643693,99

2204081,99

согласно сведениям ЕГРН

196

643689,22

2204084,02

согласно сведениям ЕГРН

124

643682,24

2204091,12

согласно сведениям ЕГРН

Внутренний контур 1 из 1

197

643758,12

2204123,12

согласно сведениям ЕГРН

198

643753,74

2204127,23

согласно сведениям ЕГРН

199

643749,80

2204122,49

согласно сведениям ЕГРН

200

643747,80

2204120,42

согласно сведениям ЕГРН

201

643743,37

2204116,36

согласно сведениям ЕГРН

202

643738,66

2204112,58

согласно сведениям ЕГРН

203

643733,40

2204108,84

согласно сведениям ЕГРН

204

643737,14

2204104,15

согласно сведениям ЕГРН

205

643742,28

2204107,79

согласно сведениям ЕГРН

206

643747,28

2204111,81

согласно сведениям ЕГРН

207

643751,99

2204116,12

согласно сведениям ЕГРН

208

643754,27

2204118,48

согласно сведениям ЕГРН

197

643758,12

2204123,12

согласно сведениям ЕГРН

2. Настоящее решение является основанием для исправления реестровых ошибок в едином государственном реестре недвижимости Управлением Росреестра по Новгородской области в отношении обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 53:20:0100328:3, 53:20:0100369:53, 53:20:0100206:37, 53:20:0100210:1, 53:20:0100211:1, 53:20:0100220:18 и 53:20:0100224:7, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 53:20:0000000:7 (единое землепользование).

3. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

4. Направить настоящее решение в Управление Росреестра по Новгородской области в течение трех дней со дня вступления в законную силу.

Судья М.С. Киселева