Резолютивная часть решения от 22 апреля 2024 г. по делу № А40-37973/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть в порядке ст.176 АПК РФ

Дело № А40-37973/2023-181-205
г. Москва
23 апреля 2024г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующего – судьи К.М.Хабаровой

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Салтановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"

к ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" об обязании,

ТРЕТЬИ ЛИЦА: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРОКУС ИНТЕРНЭШНЛ", ФИО1.

при участии: от Истца: ФИО2 по доверенности от 15.01.2024 г. № 4,

от Ответчика: ФИО3 по доверенности № 08-3/26 от 03.02.2022 г. от третьего лица: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРОКУС ИНТЕРНЭШНЛ": ФИО4 по

доверенности № 33 от 01.01.2024 г., после перерыва ФИО5 по доверенности № 30 от 01.01.2024 г., ФИО1: не явился, извещен.

РЕШИЛ:

Обязать ПУБЛИЧНО-ПРАВОВУЮ КОМПАНИЮ "ФОНД РАЗВИТИЯ

ТЕРРИТОРИЙ" (ИНН <***>) в течение одного месяца с даты вступления решения в

силу устранить недостатки (дефекты), допущенные при строительстве дома, расположенного

по адресу Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 7, а именно:

- Дефекты кровли лифтовых шахт, штукатурный слой; - во всем доме

- Дефекты кровли (протечки, примыкания скатной кровли к стенам, герметизация

стыков металлических парапетов, коррозия металлических парапетов; - во всем доме

- Контруклон водосточных воронок; - во всем доме

- Выводы лотков водостока, упирающиеся в брусчатку (подмывание и просадка

брусчатки);-18,20, 21,6 подъезды

- Дефекты гидроизоляции вводов коммуникаций дома в узлах прохода через

наружные стены;- 5,8,9,10,16,18.20 подъезды

- Не герметичность гидроизоляции дома (Подтапливание входных групп в

подвалы - во всем доме),

Обязать ПУБЛИЧНО-ПРАВОВУЮ КОМПАНИЮ "ФОНД РАЗВИТИЯ

ТЕРРИТОРИЙ" (ИНН <***>) в течение одного месяца с даты вступления решения в

силу устранить недостатки (дефекты), допущенные при строительстве дома, расположенного по адресу Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 16, а именно:

- Высолы на фасаде здания - Восстановить систему водоотведения с кровли на всем доме;

- Дефекты каркаса навесного фасада (некачественно закреплено). Отсутствует более 80 фасадных плит;- по всему дому - вверху здания

- Дефекты кровли на всем доме: протечки, световые просветы, нарушено примыкание кровли к стенам, отсутствует герметизация стыков металлических парапетов, арки не оштукатурены на всем доме;

- Дефекты на чердаке: частично отсутствует утеплитель, нарушена гидроизоляция площадью 1 м2;

- Дефекты гидроизоляции вводов коммуникаций дома в узлах прохода через наружные стены;

- Восстановить гидроизоляцию дома для исключения подтапливания входных групп в подвалы;

- Разрушен и отсутствует штукатурный слой фасадной кирпичной кладки на кровле -1,3, 6 подъезды;

- Отсутствует штукатурный слой торцевой восточной стены 7,8 этажей, подъезда № 3, с северной стороны, окрашено поверх утеплителя в красный цвет;

- Разрушение старого камня на входных группах (плитка ступеней) на всем доме.

В случае не устранения недостатков в установленные судом сроки, взыскать с ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ИНН <***>) неустойку в размере 1 000руб.00коп. (одна тысяча рублей 00коп.) за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ИНН <***>) (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, 170 000руб.00коп. (сто семьдесят тысяч рублей 00коп.) расходов на проведение судебной экспертизы.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья К.М.Хабарова