Решение от 18 января 2021 г. по делу № А04-7170/2020

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-7170/2020
г. Благовещенск
18 января 2021 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 18.01.2021. Резолютивная часть решения объявлена 12.01.2021.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством онлайн-заседания, исковое заявление

Ушумунской поселковой администрации (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 210 366,75 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2 руководитель ликвидационной комиссии по выписке ЕГРЮЛ.

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась Ушумунская поселковая администрация (далее – истец, администрация) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт» (далее – ответчик, ООО «Горизонт») взыскании 816 531,76 руб.

В обоснование требований истец привел доводы о невыполнении ответчиком обязательств по оплате по договорам: агентскому договору № 85/2019 от 30.12.2019; договору аренды №79/2019 от 30.12.2019; договору аренды №86/2019 от 30.12.2019; договору по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг №82/2018 от 30.12.2018; договору по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг №90/2019 от 30.12.2019; договору аренды №81/2018 от 30.12.2018; договору аренды транспортного средства без экипажа №83/2018 от 30.12.2018.

В предварительное судебное заседание 06.10.2020 истец не явился, направил уточненный расчет по каждому договору, ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором изложил следующее. Истцом 20.08.2020 была выставлена претензия №353 на сумму 210366 (двести десять тысяч триста шестьдесят шесть руб.),75 коп., сумма, заявленная в определении о принятии искового заявления, составляет 816 531 (восемьсот шестнадцать тысяч пятьсот тридцать один руб.) 76 коп., в связи с чем ответчик не обладает информацией об увеличении суммы иска, его основании. Полагал не соблюденным претензионный порядок.

Кроме того, сообщал, что в соответствии со ст.65 ГК РФ 02.09.2020 единственный участник общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» принял решение о процедуре ликвидации, о чем 03.09.2020 уведомил регистрирующий орган. 10.09.2020 была внесена запись о принятии юридическим лицом решения о ликвидации и формирование ликвидационной комиссии. 04.09.2020 было направленно уведомление главе муниципального образования рабочего поселка (пгт) Ушумун ФИО3 о принятии решения о ликвидации. 14.09.2020 была произведена оплата на публикацию в журнале «Вестник государственной регистрации» сообщение о ликвидации юридического лица.

Определением суда от 06.10.2020 требования истца в части взыскания задолженности по агентскому договору задолженности в размере 606 165,01 руб. оставлены судом без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка.

Истец в судебное заседание 12.01.2021 не явился, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании 12.01.2021 ответчик частично возражал против удовлетворения исковых требований, признал требования в следующей части: по договорам 86/2019 и 79/2018 аренда нежилого помещения по адресу <...> признает суммы задолженности не в полном объеме: по договору №79/2019 в сумме 17917,17 т.р. по договору 86/2018 в сумме 18687,54 т.р.;

по договорам №82/2018 от 30.12.2018 и №90/2019 от 30.12.2019 возмещение расходов по оплате коммунальных услуг по адресу <...> признает суммы задолженности не в полном объеме: по договору 82/2018 в сумме 14381,85 т.р. по договору 90/2019 в сумме 16070,56 т.р.;

по договору №81/2018 от 30.12.2018 аренда недвижимого имущества КНС1,2,3,сети водоотведения ответчик признает сумму задолженности полном объеме;

по договору №83/2018 от 30.12.2018 аренды транспортного средства ответчик признает сумму задолженности полном объеме.

Дал пояснения, что суммы задолженности уменьшены ответчиком вдвое, поскольку у него отсутствуют денежные средства, а истец не своевременно направлял акты и счета на оплату.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие истца по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав позицию ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды № 79/2019 от 30.12.2018 сроком действия на период с 01.01.2019 по 29.12.2019, № 86/2019 от 30.12.2019 сроком действия на период с 01.01.2020 по 29.12.2020, по условиям которых арендодатель предоставил, а арендатор принял в срочное владение и пользование нежилое помещение по адресу: <...> (пристройка) для размещения персонала ООО «УК «РЭУ», площадью 40,1 м² (пункты 1.1, 1.6. договоров).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.3. договоров № 79/2019 от 30.12.2018, № 86/2019 от 30.12.2019, ежемесячная арендная плата по договору № 79/2019 от 30.12.2018 составляет 5972,39 руб., по договору №81/2018 от 30.12.2018 - 6229,18 руб. и вносится в порядке предоплаты не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.

30.12.2018 между сторонами был заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества № 81/2018 сроком действия с 01.01.2019 по 29.12.2019, по условиям которого администрация (арендодатель) обязалась предоставить ООО «УК «РЭУ» (арендатору) во временное владение и пользование за плату имущество, указанное в приложении № 1:

- нежилое здание Станция биологической очистки (свидетельство о праве собственности 28АА 752848 от 08.05.2013);

- здание Очистные сооружения (свидетельство о праве собственности 28АА 752219 от 17.06.2013);

- КНС-1 (свидетельство о праве собственности 28АБ 066034 от 27.08.2015):

- КНС-2 (свидетельство о праве собственности 28АБ 066036 от 27.08.2015);

- КНС-3 (свидетельство о праве собственности 28АБ 066035 от 27.08.2015),

- сети водоотведения (выписка из ЕГРН от 07.02. 2017).

Согласно пунктам 3.1., 3.5 договора №81/2018 от 30.12.2018, арендная плата составляет 144 706,87 руб. в год без учета НДС и включает затраты арендодателя по уплате налога на имущество, на землю и прочих обязательных платежей.

В соответствии с пунктом 3.4. арендная плата перечисляется ежеквартально в равных долях в срок до 15 числа следующего за отчетным кварталом. При этом согласно пункту 3.6. договора, арендатор освобождается от уплаты арендных платежей на период с 01.01.2019 по 30.06.2019.

Также между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 83/2018 от 30.12.2018 сроком действия до 29.12.2019, по условиям которого истец (арендодатель) передал арендатору без оплаты во временное владение и пользование автомобили без оказания услуг по управлению ими, а арендатор принял автомобили и обязуется выплачивать арендную плату (возмещать собственнику транспортный налог 1 раз в год согласно выставленных счетов в течении 10 рабочих дней после получения счета), а по окончании срока аренды возвратить арендодателю автомобили (пункт 1.1., 2.1., 5.1. договора)

ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок», правопреемником которого является ООО «Горизонт» по акту приема-передачи транспортных средств от 30.12.2018 были переданы следующие транспортные средства:

1. Автомобиль КАМАЗ 355102, идентификационный номер ХТС, категория ТС-С, год изготовления ТС -1989, модель, № двигателя 740,10-62326064, шасси (рама) № 0343164, кузов (кабина, прицеп) отсутствует, цвет кузова (кабины, прицепа) - желтый+красный, мощность двигателя, л.с. (кВт) - 210 (154,4), рабочий объем двигателя, куб.см. - 10850;

2. Трактор МТ380-колесный, год выпуска 1988, заводской номер 619716, двигатель №320454, коробка передач 186490, основной ведущий мост 988147, цвет синий, мощность двигателя кВт (л.с.) 55 (75), конструкционная масса 3160кг.. габаритные размеры, мм. - 3815*1970*2470, максимальная конструкционная скорость км/час- 33,4.

3. Трактор МТ382-колесный, год выпуска 1987, заводской номер 214794, двигатель №150000, коробка передач - номер отсутствует, основной ведущий мост - номер отсутствует, цвет синий, мощность двигателя кВт (л.с.) 58 (78), конструкционная масса 3370кг, габаритные размеры, мм. -3930*1970*2470, максимальная конструкционная скорость км/час- 33,4.

Дополнительными соглашениями № 01 от 12.03.2019 к вышеуказанным договорам стороны внесли изменения в договоры, изменив наименование арендатора ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок» на ООО «Горизонт».

Кроме того, между истцом (исполнитель) и ответчиком (потребитель) были заключены договоры о возмещении расходов на оплату коммунальных услуг:

- договор № 90/2019 от 30.12.2019 сроком действия с 01.01.2020 по 29.12.2020,

- договор № 82/2018 от 30.12.2019 сроком действия с 01.01.2019 по 29.12.2019 с изменениями по дополнительному соглашению № 01 от 30.09.2019,

По условиям указанных договоров № 82/2018, № 90/2019 исполнитель обязался обеспечить поставку услуг надлежащего качества для нужд нежилого помещения по адресу: <...> (пристройка) площадью 40,1 м², а потребитель компенсировать расходы исполнителя на приобретение услуг согласно расходу тепловой энергии на 1 м² отапливаемой площади согласно расчету в приложении № 1 к договору.

Согласно приложению № 1 «Расчет оплаты за оказанные услуги» по договору № 90/2019 от 30.12.2019 стоимость оказанных услуг за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 составила 26 784,25 руб., в том числе НДС- 5356,83 руб.

Согласно дополнительному соглашению № 01 от 19.08.2020 к договору № 90/2019 от 30.12.2019, стоимость услуг за период с 01.07.2020 по 29.12.2020 составила 23 720,12 руб., в том числе НДС - 4127,46 руб.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 ГК РФ установлено, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Объём и стоимость коммунальных услуг (теплоэнергия), размер арендных платежей подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами оказанных услуг, в том числе актами:

- по договору о возмещении расходов на оплату коммунальных услуг № 82/2018 от 30.12.2019: № 022 от 31.01.2019 за январь 2019 г. на сумму 8626,20 руб., № 023 от 28.02.2019 за февраль 2019 г. на сумму 6847,03 руб., № 024 от 31.03.2019 за март 2019 г. на сумму 5839,80 руб., № 025 от 30.04.2019 за апрель 2019 г. на сумму 3415,58 руб., № 026 от 30.05.2019 за май 2019 г. на сумму 647,69 руб., № 136 от 30.09.2019 за сентябрь 2019 г. на сумму 494,89 руб., № 137 от 31.10.2019 за октябрь 2019 г. на сумму 4539,66 руб., № 138 от 30.11.2019 за ноябрь 2019 г. на сумму 7515,34 руб., № 139 от 20.12.2019 за декабрь 2019 г. на сумму 9837,52 руб.;

- по договору о возмещении расходов на оплату коммунальных услуг № 90/2019 от 30.12.2019: № 054 от 31.05.2020 за май 2020 г. на сумму 820,35 руб.;

- по договору аренды № 79/2019 от 30.12.2018: № 063 от 31.07.2019 за июль 2019 г. на сумму 5972,39 руб., № 064 от 31.08.2019 за август 2019 г. на сумму 5972,39 руб., № 065 от 30.09.2019 за сентябрь 2019 г. на сумму 5972,39 руб., № 066 от 31.10.2019 за октябрь 2019 г. на сумму 5972,39 руб., № 067 от 30.11.2019 за ноябрь 2019 г. на сумму 5972,39 руб., № 068 от 29.12.2019 за декабрь 2019 г. на сумму 5972,39 руб.;

- по договору аренды транспортного средства без экипажа №83/2018 от 30.12.2018: № 084 от 30.06.2020 на сумму 15 958 руб.

- по договору аренды № 81/2018 от 30.12.2018: № 025 от 31.07.2019 за июль 2019 г. на сумму 12 058,90 руб., № 026 от 31.08.2019 за август 2019 г. на сумму 12 058,90 руб., № 027 от 30.09.2019 за сентябрь 2019 г. на сумму 12 058,90 руб., № 028 от 31.10.2019 за октябрь 2019 г. на сумму 12 058,90 руб., № 029 от 30.11.2019 за июль 2019 г. на сумму 12 058,90 руб.

- по договору аренды № 86/2019 от 30.12.2018:

№ 049 от 31.01.2020 за январь 2020 г. на сумму 6229,18 руб.,

№ 050 от 28.02.2020 за февраль 2020 г. на сумму 6229,18 руб.,

№ 051 от 31.03.2020 за март 2020 г. на сумму 6229,18 руб.,

№ 052 от 30.04.2020 за апрель 2020 г. на сумму 6229,18 руб.,

№ 053 от 31.05.2020 за май 2020 г. на сумму 6229,18 руб.,

№ 054 от 30.06.2020 за июнь 2020 г. на сумму 6229,18 руб.,

Претензии от 20.08.2020 № 353 с требованием об оплате задолженности 210 366 руб. оставлена ответчиком без исполнения.

За период пользования имуществом обязательства по внесению арендных платежей и оплате коммунальных услуг ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем истец просит взыскать задолженность по арендной плате:

- по договору аренды №79/2019 от 30.12.2018 в размере 35 834,34 руб.,

- по договору аренды №86/2019 от 30.12.2019 в размере 37 375,08 руб.;

- по договору аренды №81/2018 от 30.12.2018 в размере 60 294,50 руб.

- по договору аренды транспортного средства без экипажа №83/2018 от 30.12.2018 в размере 15 958 руб.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что не согласен с заявленными требованиями, указав на несоблюдение претензионного порядка урегулирования спора. При этом в контррасчете требований, наряду с признанием иска по договорам №83/2018 от 30.12.2018, № 81/2018 от 30.12.2018 по остальным договорам расчет задолженности уменьшил в 2 раза. Обосновать данный контррасчет ответчик не смог, указав на отсутствие денежных средств.

В силу статей 9 и 41 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе в части представления (непредставления) доказательств, заявления ходатайств о проверке достоверности сведений, представленных иными участниками судебного разбирательства, а также имеющихся в материалах дела.

Наличие взыскиваемой задолженности в заявленном размере также подтверждается подписанными сторонами без замечаний актами сверки взаимных расчетов:

- по договору аренды транспортного средства без экипажа №83/2018 от 30.12.2018 по состоянию на 31.12.2019 у ответчика перед истцом имеется задолженность 15 958 руб.,

- по договору аренды №81/2018 от 30.12.2018 по состоянию на 30.11.2019 у ответчика перед истцом имеется задолженность 60 294,50 руб.

- по договору о возмещении расходов на оплату коммунальных услуг № 90/2019 от 30.12.2019 по состоянию на 30.06.2020 у ответчика перед истцом имеется задолженность 32 141,12 руб.

- по договору аренды № 79/2019 от 30.12.2018 по состоянию на 29.12.2019 у ответчика перед истцом имеется задолженность 35 834,34 руб.

- по договору аренды № 86/2019 от 30.12.2019 по состоянию на 30.06.2020 у ответчика перед истцом имеется задолженность 37 375,08 руб.

С учётом доводов ответчика о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора судом определением суда от 06.10.2020 требования истца в части взыскания задолженности по агентскому договору задолженности в размере 606 165,01 руб. оставлены без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка.

В остальной части возражения ответчика судом отклонены как немотивированные и необоснованные.

Несвоевременное направление истцом актов и счетов для оплаты не может исключать обязанность внесения периодических платежей, сроки и условия которых согласованы сторонами в договорах.

Поскольку материалами дела подтверждается факт предоставления ответчику имущества в аренду и оказания услуг, отсутствуют доказательства погашения задолженности, суд, проверив расчет основного долга, признает его верным, а требования истца о взыскании с ответчика основного долга по договору аренды №79/2019 от 30.12.2018 в размере 35 834,34 руб., по договору аренды №86/2019 от 30.12.2019 в размере 37 375,08 руб.; по договору по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг №82/2018 от 30.12.2018 в размере 28 763,71 руб.; по договору по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг №90/2019 от 30.12.2019 в размере 32 141,12 руб.; по договору аренды №81/2018 от 30.12.2018 в размере 60 294,50 руб.; по договору аренды транспортного средства без экипажа №83/2018 от 30.12.2018 в размере 15 958 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, приходящийся на требования о взыскании задолженности в размере 210 366,75 руб., составляет 7207 руб.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины подлежит возврату истцу.

Пропорционально размер государственной пошлины, приходящийся на требования о взыскании задолженности, признанной ответчиком, в сумме 143 309,62 руб., составляет 4910 руб.

С учетом указанного, принимая во внимание признание ответчиком требований в части взыскания задолженности в сумме 143 309,62 руб., судом отнесена на ответчика госпошлина в размере 30% госпошлины по признаваемым требованиям - 1473 руб. (210 366,75 руб. заявлено по иску х 7207 руб. госпошлина по иску / 143 309,62 руб. сумма признаваемая ответчиком 4910 руб. госпошлина по признаваемым требованиям х 30 % = 1473 руб.) + 2297 госпошлины по иску по не признаваемым ответчиком требованиям, всего на ответчика отнесена госпошлина в сумме 3770 (1473 + 2297).

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в размере 3770 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Ушумунской поселковой администрации (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды №79/2019 от 30.12.2018 в размере 35 834,34 руб., по договору аренды №86/2019 от 30.12.2019 в размере 37 375,08 руб.; по договору по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг №82/2018 от 30.12.2018 в размере 28 763,71 руб.; по договору по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг №90/2019 от 30.12.2019 в размере 32 141,12 руб.; по договору аренды №81/2018 от 30.12.2018 в размере 60 294,50 руб.; по договору аренды транспортного средства без экипажа №83/2018 от 30.12.2018 в размере 15 958 руб. (всего 210 366,75 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 770 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья М.В. Сутырина