Резолютивная часть решения от 23 декабря 2024 г. по делу № А56-20340/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области


Резолютивная часть решения

24 декабря 2024 года. Дело № А56-20340/2024

Руководствуясь статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Во исполнение обязательств общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Горелово индустриальная зона» (ИНН <***>) и Компании «ЭФФИЗ Инвестментс Лимитед» (регистрационный номер <***>) перед акционерным обществом «РИЕТУМУ БАНКА» (единый регистрационный номер 40003074497), вытекающих из договора займа № 227/2007 от 27.11.2007, обеспеченного залогом по договору залога прав № 227-1/2007 и из кредитного договора <***> от 22.05.2008, обеспеченного залогом договора о последующей ипотеке (залоге недвижимости) № 053-1/2008 от 03.06.2020, обратить взыскание на предмет ипотеки, а именно: на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Агентство «Горелово индустриальная зона» (ИНН <***>) и переданные в залог акционерному обществу «РИЕТУМУ БАНКА» (единый регистрационный номер 40003074497) права аренды следующих земельных участков:

1. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:16, площадью 104 444 +/566 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; расположенный по адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 18;

2. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:39, площадью 108 850 +/0 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 19/3;

3. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:15, площадью 123 142 +/614 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 19/1;

4. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:32, площадью 124 784 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 22;

5. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:30, площадью 154 225 +/687 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической

поселение», «Офицерское село», участок 19/2;

7. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:33, площадью 161 949 +/704 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 20/3;

8. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:38, площадью 162 020 +/704 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 20/4;

9. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:31, площадью 163 960 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 23;

10. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:21, площадью 31 527 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 7/2;

11. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:26, площадью 33 391 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 7/3;

12. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:22, площадью 47 892 +/383 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 17;

13. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:19, площадью 50 072 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 7/1;

14. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:29, площадью 54 938 +/410 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической

поселение», «Офицерское село», участок 6;

16. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:35, площадью 62 312 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 21/2;

17. земельный участок с кадастровым № 47:14:0602001:37, площадью 90 925 +/528 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское село», участок 21/1,

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости предмета ипотеки в размере 2 120 769 000 руб., в том числе НДС 353 461 500 руб., или 1 767 307 500 руб. без НДС.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агентство «Горелово индустриальная зона» (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «РИЕТУМУ БАНКА» (единый регистрационный номер 40003074497) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Бойкова Е.Е.