Решение от 18 февраля 2020 г. по делу № А09-6237/2019

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-6237/2019
город Брянск
18 февраля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 февраля 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Земченковой Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж им. Профессора Н.Е. Жуковского», г. Брянск, к ФИО2, г. ФИО5, Брянская область, третьи лица: 1) Управление имущественных отношений <...>) Общество с ограниченной ответственностью «Вираж», г. Брянск, об освобождении имущества из чужого пользования,

при участии в заседании:

от истца – ФИО3 (доверенность от 25.05.2019),

от ответчика – ФИО2;

от третьих лиц – 1) не явились, 2) ФИО2 - директор, ФИО4 (доверенность от 01.07.2019),

установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Брянский строительный колледж им. Профессора Н.Е. Жуковского» (далее – ГБПОУ «БСК»), г. Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вираж» (далее – ООО «Вираж»), г. ФИО5 Брянской области, об освобождении от присутствия и пользования ООО «Вираж» и иных лиц, допущенных туда с согласия ООО «Вираж», здания гаража с кадастровым номером 32:28:0360505:53, площадью 46,7 кв. м, расположенного по адресу: <...>, и передать в освобожденном виде ГБПОУ «БСК».

Определением суда от 24 июня 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных отношений Брянской области, г. Брянск (т.1, л.д.1-3).

Определением суда от 03 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (далее – ФИО2), г. ФИО5 Брянской области (т.2, л.д.27-28).

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика – ООО «Вираж» на надлежащего – ФИО2, и, соответственно, уточнении исковых требований – просил суд обязать ФИО2 освободить здание гаража с кадастровым номером 32:28:0360505:53, площадью 46,7 кв. м, расположенного по адресу: <...>, и передать в освобожденном виде ГБПОУ «БСК» (т.2, л.д.35).

Определением суда от 20 ноября 2019 года произведена замена ответчика – ООО «Вираж» на ФИО2; ООО «Вираж» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (т.2, л.д.74-75).

В судебном заседании 12 февраля 2020 года истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик признал иск в полном объеме, полагал необходимым рассмотреть спор по существу.

Третье лицо, Управление имущественных отношений Брянской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, ООО «Вираж», суд установил следующее.

Согласно инвентарному делу №1066/36 от 17.12.2009 государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №21» принадлежало здание гаража площадью 46,7 кв. м, расположенное по адресу: <...> (т.1, л.д.17-24).

12.03.2010 Карачевская городская администрация выдала государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №21» разрешение №RU 3251010-2 на реконструкцию – инженерное обеспечение от существующих сетей – гаража на 2 машины, общая площадь – 46,7 кв. м, расположенного по адресу: <...> №26 (т.1, л.д.25).

17.03.2010 Карачевская районная администрация выдала учреждению разрешение на ввод в эксплуатацию №RU 32510101-4 гаража на 2 машины, общей площадью 46,7 кв. м (т.1, л.д.26).

Постановлением Администрации Брянской области от 19.07.2010 №706 государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №16» реорганизовано путем присоединения к нему государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №21». Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №16» является универсальным правопреемником присоединяемого государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №21» по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточным актом (т.1, л.д.12).

Согласно передаточного акта от 26.10.2010 среди имущества, передаваемого государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №16», поименован гараж кирпичный на 2 а/машины, общей площадью 55,8 кв. м (т.1, л.д.16). При этом на момент передачи указанного объекта правоустанавливающие документы в его отношении оформлены не были.

Приказом Департамента образования и науки Брянской области от 29.04.2013 №1017 ГБПОУ «БСК» реорганизовано путем присоединения к нему государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №16». ГБПОУ «БСК» является универсальным правопреемником государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №16» по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточным актом (т.1, л.д.29-34).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание – гараж, площадью 46,7 кв. м, кадастровый номер 32:10:0360505:53, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации Брянской области, о чем сделана запись №32:10:0360505:53-32/001/2018-2 от 15.03.2018 (т.1, л.д.35).

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 28.02.2018 №211 объект недвижимого имущества – гараж общей площадью 46,7 кв. м, кадастровый номер 32:10:0360505:53, расположенный по адресу: <...>, закреплен на праве оперативного управления за ГБПОУ «БСК» (т.1, л.д.27-28).

Право оперативного управления ГБПОУ «БСК» зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за номером 32:10:0360505:53-32/001/2018-1 от 11.01.2018 (т.1, л.д.36).

Выявив факт неправомерного занятия названного нежилого помещения обществом «Вираж», ГБПОУ «БСК» направило в его адрес претензию (письмо от 23.08.2018 №395) с требованием освободить незаконно занятое помещение (т.1, л.д.9-10).

В ответ на полученную претензию ООО «Вираж» полагало незаконным требование освободить от присутствия ООО «Вираж» помещение, указав, что владеет на законном основании зданием мастерских, расположенных по адресу: <...> д.26 (т.1, л.д.11).

Ссылаясь на то, что ООО «Вираж» использует принадлежащий истцу на праве оперативного управления объект недвижимости (гараж) для своих целей без каких-либо правовых оснований, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Во время рассмотрения дела в арбитражном суде, в ходе произведенного осмотра здания гаража было установлено, что оно используется ФИО2, у которого находятся ключи от данного гаража, в связи с чем по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика – ООО «Вираж» на ФИО2

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) казенные предприятия и учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предоставленные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22), применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно пункту 36 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В абзаце втором пункта 5 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 разъяснено, что в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Как отмечено выше, ГБПОУ «БСК» является правопреемником государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №21» в результате проведенных реорганизаций.

Факт нахождения здания гаража с кадастровым номером 32:28:0360505:53, площадью 46,7 кв. м, расположенного по адресу: <...>, у ГБПОУ «БСК» на праве оперативного управления подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в котором имеется соответствующая запись регистрации №32:10:0360505:53-32/001/2018-1 от 11.01.2018 (т.1, л.д.36).

Ответчик подтвердил фактическое владение спорным гаражом, при этом доказательства наличия правовых оснований для занятия спорного помещения суду ответчиком не представлены.

С учетом изложенного, установив факт принадлежности спорного здания гаража с кадастровым номером 32:28:0360505:53 на праве оперативного управления ГБПОУ «БСК», отсутствие законных оснований пользования ФИО2 спорным гаражом и доказательств его освобождения, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как отмечено выше, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Заявление о признании исковых требований по настоящему делу оформлено письменно и поддержано в судебном заседании 12 февраля 2020 года ответчиком ФИО2

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при подаче искового заявления неимущественного характера госпошлина составляет 6 000 руб.

При подаче в арбитражный суд искового заявления истец уплатил в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины по платежному поручению №1119518 от 04.06.2019 (т.1, л.д.7).

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующим в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 №198-ФЗ) при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом названных положений налогового законодательства, принимая во внимание, что исковые требования признаны ответчиком, истцу подлежит возврату из федерального бюджета 4 200 руб., составляющие 70% от суммы уплаченной госпошлины. Оставшиеся 30% от суммы уплаченной истцом госпошлины, что составляет 1 800 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2, г. ФИО5, Брянская область с момента вступления решения суда в законную силу освободить от присутствия и пользования ФИО2 и иных лиц, допущенных с согласия ФИО2, здание гаража с кадастровым номером 32:28:0360505:53, площадью 46,7 кв.м., расположенного по адресу: <...> и передать в освобожденном виде государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Брянский строительный колледж им. Профессора Н.Е. Жуковского», г. Брянск.

Взыскать с ФИО2, г. ФИО5 в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Брянский строительный колледж им. Профессора Н.Е. Жуковского», г. Брянск 1800 руб. расходов по уплате госпошлины.

Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Брянский строительный колледж им. Профессора Н.Е. Жуковского», г. Брянск возвратить из федерального бюджета РФ 4200 руб. госпошлины, уплаченной платежным поручением №1119518 от 04.06.2019.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.



Судья Г.В. Земченкова