Решение от 27 ноября 2019 г. по делу № А73-18565/2019

108/2019-181023(1)

Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18565/2019
г. Хабаровск
27 ноября 2019 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 26.11.2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи О.М. Левинталь, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 308272335700030, ИНН <***>)

об освобождении земельного участка при участии:

от истца: Е.Д. Кундель, доверенность от 01.07.2019, диплом № 116/05.01-063/2017 от 10.07.2017;

от ответчика: представители не явились.

Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об освобождении земельного участка от размещенного нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: ул. Рокоссовского, в районе д. 35 в г. Хабаровске.

Истцом требования поддержаны.

Ответчик извещен надлежащим образом, явку не обеспечил, отзыв не предоставил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя, суд

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города является органом администрации города, осуществляющим в пределах своих полномочий от имени города управление и распоряжение муниципальным имуществом.

В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, утвержденным Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 452, Департамент от имени города выступает арендодателем хмельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, и заключает договоры аренды в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

Департамент заключает договоры аренды земельных участков, обеспечивает контроль за поступлением средств от аренды земельных участков в местный бюджет, осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков (ст. 6 Решения Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51 «Об утверждении Положения порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящемся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск»). В рамках полномочий Департаментом было установлено, что ответчик без устанавливающих документов использует под торговый киоск территорию площадью 6 кв.м. по ул. Рокоссовского, в районе дома № 35, примерно в 5 метрах по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051105:12.

Пользование территорией подтверждается актами обследования земельного участка, заявлениями ответчика об использовании земельного участка.

Поскольку ответчик использует земельный участок без оформления договорных отношений, истец обратился в суд с требованием об освобождении участка.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно подп.3 п.1 ст.39.1 Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании в т.ч. договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган). (ст. 39.2 ЗК РФ)

Как следует из материалов дела ответчиком доказательств наличия законных оснований для нахождения киоска на земельном участке в нарушение ст. 65 АПК РФ суду не предоставлено.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьей 301 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устра- нения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были со- единены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые зе- мельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодатель- ства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пересечены путем восстановления положения, суще- ствовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.60 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Поскольку ответчик использует земельный участок без правовых оснований а, то требование об освобождении земельного участка заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлине подлежат отнесению на ответчика согласно ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 308272335700030, ИНН <***>) освободить земельный участок от размещенного нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: ул. Рокоссовского, в районе д. 35 в г. Хабаровске.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 308272335700030, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О. М. Левинталь

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 09.04.2019 6:13:21

Кому выдана Левинталь Оксана Михайловна