Решение от 7 июля 2023 г. по делу № А41-44857/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-44857/23
07 июля 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 07 июля 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Х.З. Курбановой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственной компании «Российские автомобильные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 14.08.2009, юридический адрес: 127006, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Автопредприятие "Транссвязь" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 16.10.1991, юридический адрес: 140000, Московская область, Люберцы город, Котельнический проезд, дом 9, литера е1, этаж 2 кабинет 4)

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>); Публично-правовая компаниия "РОСКАДАСТР" (адрес: 107078, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, пер. Орликов, д. 10, стр. 1) в лице филиала по Московской области (адрес: 143026, <...>)

об установлении размера возмещения за изымаемый земельный участок при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Автопредприятие "Транссвязь" (далее – ответчик) в котором просит суд:

1. Изъять для нужд Российской Федерации, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Автопредприятие "Транссвязь" земельный участок 50:22:0060105:966 площадью 1007 кв. м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060105:626, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, р-н Люберецкий.

2. Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок в размере 1 491 857 (Один миллион четыреста девяносто одна тысяча восемьсот пятьдесят семь) рублей.


Определением Арбитражного суда Московской области от 19.05.2023 по делу А4114137/23 требования об установлении возмещения выделены в отдельное производство. Выделенным требованиям присвоен номер дела № А41-44857/23.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Публично-правовая компания "РОСКАДАСТР" в лице филиала по Московской области.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме.

Арбитражный суд, непосредственно исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет деятельность по реализации проекта: «Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе «Нового выхода на Московскую кольцевую автомобильную дорогу с федеральной автомобильной дороги М-7 «Волга» на участке МКАД - км 60 (обходы г. Балашиха, Ногинск), Московская область»» (далее - Объект строительства) на основании Федерального закона от 17.07.2009 № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о государственной компании) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), ФЗ от 08.11.2007 № 257 -ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее - № 257-ФЗ), а также в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы России», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20.12.2017 № 1596 и Программой деятельности Государственной компании на долгосрочный период (20102024 годы), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 2146-р.

В соответствии с п. 5.4.1(1) Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 июля 2004 г. № 374, к компетенции Росавтодор относится принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей.

Распоряжением Федерального дорожного агентства от 28.04.2016 № 702-р с дополнениями, внесенными Распоряжением от 17.01.2022 № 12-р утверждена документация по планировке территории.

В целях обеспечения реализации проекта по строительству объекта в соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) от 24.05.2022 № 1580- р подлежит изъятию в установленном порядке земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0060105:966 площадью 1007 кв. м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060105:626, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, р-н Люберецкий.

Характеристики земельных участков соответствуют выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060105:626 принадлежит на праве собственности ответчику», о чем в ЕГРН сделана запись № 50:22:0060105:626-50/001/2019-2 от 06.11.2019.

В соответствии с требованиями п. 5 статьи 279 ГК РФ правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для


государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

09.12.2022 в адрес Ответчика сопроводительным письмом от 05.12.2022 № 33021-24 направлен проект Соглашения об изъятии и отчет об оценке, которые получены 23.12.2022, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 12512475012181.

В связи с тем, что в досудебном порядке ответчик не подписал соглашение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В силу части 3 статьи 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Полномочия лица, признавшего в судебном заседании исковые требования, судом проверены, подтверждены доверенностью от 18.01.2023.

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Основываясь на изложенном, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 50:22:0060105:966 площадью 1007 кв. м, образованный из земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060105:626, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, р-н Люберецкий в размере 1 491 857 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская