Решение от 18 декабря 2020 г. по делу № А15-6017/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А15-6017/2019
18 декабря 2020 года
г. Махачкала


Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2020г.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2020г.

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Ахмедовой Г.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

ООО "Дербентское торгово-производственное предприятие" Дагпотребсоюза (ОГРН <***>) об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным, в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дербентское торгово-производственное предприятие" Дагпотребсоюза обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Администрации ГО «город Дагестанские Огни» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а именно: одноэтажным нежилым помещением 1981 года постройки, с кадастровым номером 05:47:020018:1517, находящийся в кадастровом квартале 05:47:020018 по адресу: <...>, как собственным.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Дербентский межмуниципальный отдел Росреестра.

Администрация ГО «город Дагестанские Огни» в отзыве на иск просит отказать в удовлетворении иска, в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы.

Заявитель и заинтересованное лицо, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным настоящим Кодексом, с особенностями, предусмотренными в настоящей главе.

В соответствии со ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В порядке ст. 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подается в арбитражный суд по адресу или месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом и других фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, которые подаются в арбитражный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

В п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что арбитражные суды принимают к производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий: 1) если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; 2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; 3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; 4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит исчерпывающего перечня дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с частью 3 статьи 221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Из материалов дела следует, что ООО "Дербентское торгово-производственное предприятие" Дагпотребсоюза на протяжении более 38 лет владеет и пользуется объектом недвижимости в виде одноэтажного не жилого помещения под коммерческую деятельность. Объект 1981года постройки, общей площадью 79,5кв.м согласно техническому паспорту 2012года, кадастровый номер 05:47:020018:1517, расположенный в кадастровом квартале 05:47:020018 по адресу: <...>, о чём имеется кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Факт владения пользования подтверждается книгой учёта Основных средств по счёту №01 "Основные средства" заявителя, которая служила основанием для заявителя осуществлять амортизационные и другие отчисления как полагается на здания и сооружения находящиеся в обладании предприятия, о чём имеется Ведомость амортизационных отчислений.

Кроме того, предприятие производило оплату за отпуск и потребление электроэнергии, газа на основе договоров предоставления электроэнергии и газа о чём имеется соответствующие платежные поручения, подтверждающие соответствующие оплаты.

Все эти обстоятельства, документы подтверждают, что заявитель нёс бремя содержания объекта, что в свою очередь доказывают факт владения заявителем указанным объектом имущества. Данные обстоятельства соответствуют правовой позиции статьи 210 ГК РФ, где указывается, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Факт владения имуществом устанавливается, если у заявителя были правоустанавливающие документы о принадлежности имущества, но они утрачены, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке.

В данном случае у заявителя отсутствует другая возможность получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлинники документов утрачены.

Возможность получить или восстановить надлежащие документы на здание удостоверяющие этот факт, отсутствуют в связи с их не сохранностью по давности лет.

Установить факт владения и пользования объектом как своим собственным необходимо для осуществления защиты владения, пользования и реализации возможности распоряжаться вещными правами. Судом установлено, что заявитель пользуется вышеуказанным объектом, правомерность владения и пользования заявителем указанным нежилым помещением подтверждается представленными в дело документами. Добросовестность владения заявителем указанным объектом никем не оспаривается. Спор о праве отсутствует.

Арбитражный суд находит представленные доказательства достаточными для признания правомерности владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью "Дербентское торгово-производственное предприятие" Дагпотребсоюза нежилым помещением и признания юридического факта владения и пользования нежилым объектом как своим собственным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

удовлетворить заявление ООО "Дербентское торгово-производственное предприятие" Дагпотребсоюза.

Установить факт владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью "Дербентское торгово-производственное предприятие" Дагпотребсоюза как своим собственным одноэтажным нежилым помещением 1981 года постройки, с кадастровым номером 05:47:020018:1517, находящийся в кадастровом квартале 05:47:020018 по адресу: <...>.

Решение суда вступает в законную силу в месячный срок со дня его принятия и может быть обжаловано в тот же срок в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Ессентуки через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья Г.М. Ахмедова