Резолютивная часть решения от 16 августа 2018 г. по делу № А12-16846/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

г. Волгоград Дело № А12-16846/2018 «16» августа 2018 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Павловой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ксендзовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатационный участок-67" (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения" (ОГРН <***> ИНН <***>) об урегулировании разногласий по договору,

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО1, доверенность от 01.05.2018, ФИО2, доверенность от 20.04.2018,

от ответчика – ФИО3, доверенность № 721 от 02.02.2018,

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Концессии теплоснабжения» и обществом с ограниченной ответственностью "Эксплуатационный участок-67" при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения № 011729 от 19.10.2017 изложив спорные условия в следующей редакции:

пункт 1.1 договора изложить:

«По настоящему договору РСО обязуется подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную питьевую воду (далее - холодную воду) установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод Исполнителя в централизованную систему водоотведения, а Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить РСО оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенном действующим законодательством и настоящим Договором».

пункт 2.3.6 договора изложить:

«Своевременно и в полном объеме производить оплату за поставленные коммунальные ресурсы».

пункт 2.3.8 договора изложить:

«Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Исполнителя находящиеся в границах (зоне) эксплуатационной ответственности Исполнителя, включая пожарные гидранты, задвижки,

краны, установки автоматического пожаротушения, устанавливать на видных местах соответствующие указатели согласно требованиям норма противопожарной безопасности»

пункт 2.3.20 договора изложить:

«Ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, направлять в адрес РСО заверенный расчетным центром отчет о поступлении денежных средств от Потребителей за коммунальные услуги в разрезе многоквартирных жилых домов».

Пункт 5.1 договора изложить:

«Производить контроль качества питьевой воды подаваемой Исполнителю с использованием централизованных систем водоснабжения, включает в себя отбор проб воды, проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие воды установленным требованиям и контроль за выполнением санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий в процессе водоснабжения».

Абзац первый Пункта 6.1 договора изложить:

«Оплата по настоящему договору осуществляется Исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), по тарифам на водоотведение, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).» Далее по тексту договора

Пункт 6.4 договора изложить:

«Исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в следующем порядке:

- в течение расчетного месяца, путем ежедневного перечисления денежных средств на счет РСО (п. 6 Постановления Правительства РФ от28.03.2012г. № 253).

Окончательный расчет, т.е. 100% стоимости за фактическое потребление и водоотведение оплачивается Исполнителем не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Счет фактуры и акты приемки-передачи Исполнитель получает самостоятельно у РСО.

Акт приемки-передачи подписывается представителем Исполнителя и возвращается РСО в течении 10 дней со дня получения его Исполнителем. При наличии разногласий по акту приемки- передачи Исполнитель направляет в РСО своего полномочного представителя с доверенностью на право урегулирования разногласий и подписание акта приемки-передачи с обоснованием разногласий. В случае неявки Исполнителя для урегулирования разногласий и неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления Акта приемки-передачи Исполнителю, Акт приемки- передачи считается признанным (подписанным) Исполнителем без разногласий».

пункт 6.8. исключить из условий договора; пункт 6.9 договора изложить:

«В течении 10 рабочих дней по окончании расчетного периода Исполнитель и РСО осуществляют обмен информацией о платежах Исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата».

Пункт 7.4 договора изложить

«РСО вправе отказаться от исполнения настоящего договора при наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед РСО за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов

потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а так же путем уведомления потребителей о наличии у Исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с РСО в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме».

Пункт 9.5 договора изложить:

В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем, обязательств по оплате настоящего договора, РСО вправе потребовать от Исполнителя уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день Фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы за каждый день просрочки»

Пункт 9.8 договора изложить:

«Сторона, получившая претензию, в течении 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья С.В. Павлова